房贷代了32万,还款两年了,现在想先还十万,请问能省多少钱?
1、根据您提供的信息，您的房贷总额为32万，已经还款两年。现在您想提前还十万。那么，提前还款可以带来一定的利息节省。首先，我们需要了解您的贷款利率和还款方式。假设您的贷款利率为5%，还款方式为等额本息，即每月固定还款金额。根据这些信息，我们可以计算出您目前的还款计划。
2、可以缩短还款时间34年，也就是52个月左右。如果不提前还款则总利息： 3904602元 ，本息合计：6904602元， 每月还款：19196元。提前还款10万相当于换了100000÷19196=52个月，相当于提前还了52个月的还款。
3、借款人想提前还房贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人房贷审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还房贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金。
4、那么，你的月供就是4754元，30年下来总共要还170万元，其中利息为90万元。如果你在第3年初，也就是第25期的时候一次性还了，那么你可以省多少利息呢？前面25期，你已经还了利息大约为12万元，剩下能够帮你节省的利息大约是78万元。这样提前还房贷，才比较划算。
房贷满两年提前还款要交违约金吗
1、贷款是可以提前还清的，提前还贷的违约金是根据各个银行的贷款合同约定的。如工商银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。 提前还房贷违约金交多少 建设银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
2、法律分析：贷款买房，提前还款一般是需要支付违约金的。据银行专业人士解释说，银行的利润来源主要是存贷利差，借款人提前还贷，直接导致银行的利息收入减少，因而银行为了减少利息损失。
3、根据中国工商银行的相关规定，提前还款需要支付违约金。具体的违约金金额取决于提前还款的时间和还款金额。一般来说，提前还款时间越早，违约金越高。根据您的情况，您的房贷金额为10万，还款期限为5年，两年后提前还款。具体的违约金金额需要根据工商银行的相关政策来确定。
房贷20万按揭10年,如果两年还清,请问本金和利息怎么算,各多少?_百度...
1、已付利息总和 177267 相等于2年内总付款：160000+40000+177267=217721。等额本息 每月还款 21155 2年后付清：贷款余额 165990.95 提前还款当月利息 6863 相等于2年内总付款：165990.95+21155×24+6863=217351。计算不易，请采纳。
2、若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
3、按年利率15%算，等额本息还款方式，贷款10年，每月固定还款2136元，10年总计要还256320元，其中还本金00万元，利息56320元。按年利率15%算，等额本金还款方式，贷款10年，首月还款2517元，以后每月减少15元，10年总计要还251070元，其中还本金00万元，利息51070元。
4、等额还款法每月还款额的计算公式如下：其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：其中，每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；每月支付利息＝（本金—累计已还本金）×月利率。
5、贷款金额20万，贷款年限是10年，按照商业贷款利率55%，基准利率每月还款：2276元（本金：16666元利息6033元）十年共计本息：273120元，基准利率九折每月还款：2208元（本金：16666元利息5414元）十年共计本息：265176元。
还房贷等额本息两年后如果还清怎么算
还房贷等额本息两年后如果还清，可以按以下方式计算：首先，等额本息还款是指每月偿还相等的金额，其中包括本金和利息，直到还清贷款为止。具体计算步骤如下：a.首先，确定贷款总额和贷款年限。假设贷款总额为X万元，贷款年限为Y年。b.根据贷款总额、贷款年限和贷款利率，计算每月偿还金额。
结果：如果是“等额本息”还款方式，这笔贷款 2年后 剩余本金 251，0247元，一次性还款 254，1849元 可还清贷款。
两年后即你还需要还款18年，216期，月供款 PMT=27719，你可以利用office 的EXCEL很容易将216期等额本息的现值计算出来。
等额本金 2年后付清：贷款余额 160000.00 已付本金总和 40000.00 已付利息总和 177267 相等于2年内总付款：160000+40000+177267=217721。
我房贷贷三十万为什么银行工作人员说过两年之后可以还清?
银行工作人员可能是基于以下几个因素给出了两年后可以还清房贷的说法：还款计划：银行通常会根据借款人的还款能力和贷款期限制定还款计划。如果你的贷款期限是30年，每月还款金额合理，那么两年后确实有可能还清贷款。利率变动：如果你的贷款利率是浮动利率，那么在两年内，利率可能会发生变动。
一般房贷还不到1年的情况下申请提前还款，银行会收取一定的违约金。所以在决定提前还款前，最好是先咨询一下银行是否有其他费用要收取。因此，只要借款人具备一定的经济能力，那么一次性还清房贷其实也是可以实现的。
贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上、以万为单位的整数。
您好！农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
房贷三十万，还多少年划算？十五年？十年？或者五年？相对来说选择5年更划算，以现行房贷利率来算，3-5年期为25%，5年期以上为4%，5年期以上和10年20年30年利率都一样。
