我申请的房贷今天收到银行的短信说今天已放贷,那接着怎么办呢?
在收到房贷放款短信之后，只要等银行将收款银行卡里的贷款资金划拨至房地产开发商指定账户即可。具体分析 不过房贷放款至名下银行卡后，一般马上就会划转到开发商指定账户去，而等房地产开发商收到剩余房款后，房贷也就算办完了。接下来只要按照签订的贷款合同上约定的还款计划按时逐期偿还房贷本息即可。
收到已放款的短信，不需要再去办理别的手续了。通常来说，用户在收到银行的放款通知（多以短信或电话形式）后，贷款就会在当天或第二天的下午放款。这时开发商应该要把跟贷款人签订的合同拿到房产管理部门登记备案，而用户也需要去房产管理部门拿购房合同。房贷放款，银行会以短信或者电话的形式通知。
银行短信通知后具体事宜就等银行通知了。一些银行如中国银行，以指定日期为还款日，当月不足一月的，累计到下个月一同收取，假设2015年8月10日放款，而他们的还款指定日期为1号，则9月1日不会扣款，10月1日扣第一次月供，就有1个月加21天的利息一起扣。
申请的房贷今天收到银行的短信说今天已放贷，那接着根据贷款合同约定的条款履行即可。 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
新房贷款批下来了,还有什么手续要办吗
1、银行一般会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以你在领取购房合同的同时，也可以拿到贷款合同和银行卡。银行个人住房贷款发放下来后，你还要办的手续包括：开发商完成登记备案的购房合同。银行与你的购房合同以及相应的公证书。
2、产权登记发票或收据都是房管局开的不应该是开发商开的。银行按揭合同是银行贷款放下来后给客户的，包括开卡的所有手续。购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。
3、新房贷款下来后还需要办什么手续房子的贷款也是要签的。等待银行办理房产抵押预告登记，办理好后到银行签字。等待银行贷款的电话通知，在此期间，请与银行保持联络。购买一把房子的钥匙。买新房的程序：选择开发商。
4、确认自己与贷款条件相符合后，应与房地产开发商签订房屋预售合同，并准备申请贷款所需的材料，如本人的身份证、户口簿、房屋预售合同，如果贷款人已婚，还需带上结婚证。
买房贷款办好后,接下来应该办什么手续?
房贷申请批之后等待银行还款就可以，银行会将贷款直接打到卖房人账户中，买房人只要按时还款就可以了。银行完成放款之后，你的房款就已经全部交足了，去开发商那开具发票就行了，银行会给你贷款合同和借款凭证，有的银行还会给还款计划书。正式签订贷款合同。
贷款银行通知已经批下来了，去银行签字签的是放款合同，需要本人持相关有效证件签字。
贷款审批下来以后，等待银行去国土局做房屋抵押预告登记，然后再等预告登记证做好后，去银行签名，完事后就等待银行放款的电话通知。一般情况下，如果收到银行的短信或者电话，得知贷款已经批下来了，那开发商就会通知你去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了。
买房贷款办好后，接下来应该办什么手续？买房贷款办好后，基本上不需要购房人办理什么手续，剩下手续为：、签署贷款合同。等待银行去当地房管部门做房屋抵押预告登记，完成后去银行签名。等待银行放款的电话通知，期间保持手机的联系畅通。、领取购买房屋钥匙。
商品房贷款批下来后,应该做什么?
贷款审批下来以后，等待银行去国土局做房屋抵押预告登记，然后再等预告登记证做好后，去银行签名，完事后就等待银行放款的电话通知。一般情况下，如果收到银行的短信或者电话，得知贷款已经批下来了，那开发商就会通知你去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了。
房贷申请批之后等待银行还款就可以，银行会将贷款直接打到卖房人账户中，买房人只要按时还款就可以了。银行完成放款之后，你的房款就已经全部交足了，去开发商那开具发票就行了，银行会给你贷款合同和借款凭证，有的银行还会给还款计划书。正式签订贷款合同。
总而言之，一旦贷款批下来了，你接下来要做的就是：开发商完成登记备案的购房合同。银行与你的购房合同以及相应的公证书。用于还款的银行卡（银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款）。有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。
贷款买房子贷款办下来了,下一步做什么?
房贷申请批之后等待银行还款就可以，银行会将贷款直接打到卖房人账户中，买房人只要按时还款就可以了。银行完成放款之后，你的房款就已经全部交足了，去开发商那开具发票就行了，银行会给你贷款合同和借款凭证，有的银行还会给还款计划书。正式签订贷款合同。
房贷批下来之后，客户下一步要做的就是在银行发来的通知里约定的时间去营业网点签订贷款合同，办理抵押等相关手续（记得要带上身份证等资料）。而在签订好贷款合同、办好房屋抵押登记后，客户只需耐心等待银行放款即可。银行会先放款至客户银行卡内，然后马上划拨至房地产开发商指定账户。
房贷获批后，客户下一步就是到营业网点，按照银行发来的通知中约定的时间（带上身份证等资料）签订借款合同，办理抵押等相关手续。签订贷款合同并登记抵押后，客户只需耐心等待银行放款即可。银行会先放款至客户的银行卡，然后立即转账到房地产开发商指定的账户。
房贷下来后还要办什么手续
1、贷款银行通知已经批下来了，去银行签字签的是放款合同，需要本人持相关有效证件签字。
2、首先需要办理相关抵押登记手续，需要将个人的房产进行抵押。随后在与银行签订房屋贷款合同，等待银行放款即可。一般情况下，银行会直接将贷款以转账的方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款账户中。最后申款即可。
3、需要带着相关资料去银行，领取房屋他项权证并拿回抵押的房产证。然后，由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件到房管局撤销房屋抵押，并打印新的不动产权证。此外，如果在办理借款时有购买房贷险等保险业务，还需要到保险公司办理退保手续。
4、房贷若已经放款下来，客户和银行就暂且没有什么手续需要办理了，不过银行之后会邮寄贷款合同，客户要注意查收。而等贷款资金划转至房地产开发商，对方收到房款后，就会把全部发票就是房屋交付了。买的是现房的话，等拿到开发商给的房屋钥匙，再进行房屋装修工程，之后就可以入住新家了。
5、用户去网点办理贷款结清手续，申请开具贷款结清证明，拿回他项权证，接着携带贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房屋所有权证等资料到当地房管局办理解押手续即可。等房屋成功解除抵押登记，房子就算完全属于客户了。
