公积金贷款税费怎么算
申请公积金贷无需收取任何手续费，住房公积金管理中心为用户办理公积金贷款相关业务都是免费办理，只不过在办理房产抵押时，用户可能需要缴纳房产部门及评估机构按照规定收取的合法的工本费以及相关的管理费用。
按照首套房来做个计算，90平米及以下需要交1%的契税，1%的个税，6%的增值税，也就是6%的税费，100万的二手房需要交6万的税费。
房改房公积金贷款的额度最高不超过房屋合同总价的百分之八十，税费则包括契税、印花税等税种，一般为2%。我国《房产税暂行条例》规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
具体计算为：保险费=贷款金额（公积金贷款额银行贷款额）×0.6‰×趸交保费系数抵押登记费和印花税：若贷款金额（公积金贷款额银行贷款额）低于50万元，此项费用为235元，若超过50万元；此项费用为385元。公证费=贷款金额（公积金贷款额银行贷款额）×1‰（最低200元）。
如果您看好的房子是商品房的话，所涉及的税费有三种：增值税，个税，契税。增值税：房本满二年了，所以免征。个税：（网签价-原值-装修款（网签价10%）20%，您是二套，公积金只能贷款80万，需要看您说的这个房子最低过户指导价是多少，相应的计算个税。契税：网签价*3 希望对您有帮助。
二套房税费怎么算的
1、卖房者有二套房过户费主要就是有：契税（买方支付）；营业税（买方支付）；个税（买方支付）；印花税（买卖双方各0.05%）；土地增值税；登记费；房地产交易手续费；佣金成交价3%，交易双方各付一半；个人所得税等。契税（买方支付）。
2、契税 契税是购买二套房时必须缴纳的税费之一。契税的计算基础是房屋的成交价格，税率则根据房屋的面积和当地政策来定。一般情况下，契税的税率会根据房屋面积的增大而提高。在部分城市，对于购买二套房的契税可能还会有所增加。
3、二套房过户税费算的方式：契税：买方承担，不同面积税率不同；增值税，卖方承担，未超过五年的缴纳5 土地增值税：卖方承担，未超过五年缴纳1%；所得税：卖方承担，未超过五年的缴纳1%或原差值-房屋现值差额的20%；房屋交易手续费，双方承担，按6元/平方米交纳。
4、房产个税和契税怎么算的？第一次购房契税减半，征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按征收。
一手房税费怎么计算
1、法律分析：一手房只交契税：0-90，平方1%，90-144平方，5%；大于144平，3%；二手房要交契税：个人所得税和营业税。
2、一手房税费怎么计算权属登记费：80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用。 交易费用，房屋面积X3元/平方米，非住房面积X11元/平方米，二手在交契税为1-90以下1%，90-15%，如是二套30%。另外，还有55%的营业税（五年后），1%的个人所得税（五年以上的很少），以及中间商的费用。
3、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
4、契税：对于普通住房面积在90平方米以下，且为家庭唯一住房的，契税按1%的减征率征收。普通住房90-144平方米为5%，超过144平方米为3%，非住宅为3%。印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
5、一手房税费怎么计算？权属登记费：80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用。交易手续费，住宅建筑面积X3元/㎡，非住宅建筑面积X11元/㎡，二手在交契税是第1套90以下1%，90以上5%，如是二套30%。同时还有营业税5%（过五年免），个人所得税1%（过五年且少有能免），还有中介费。
6、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或15%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
商住两用房的税费和贷款是怎么算的?
1、契税：百分之一点五，144平方米以上的，交百分之三，90平米以下的第一套住房百分之一，买房子的人出钱。个人所得税：买卖所得百分之二十，房屋租金的百分之一，房产证有效期超过五年的，可以减免，由卖家支付。
2、商住两用标准缴纳税费：契税：3%营业税：（最低网签价-原购房价）*6%土地增值税：（按差额）*30%个人所得税：（按差额）*20%本人成交数单商住两用，税费我知道算我清楚，房本满不满五年，没关系！小额贷款跟全款的税费一样低首付比例最低50%，贷款最高50%以上内容，仅供参考，希望能帮到您。
3、契税——全额*3%；印花税——全额*0.05%；登记费——550元/本，每增加一本加收10元。
