中行房贷利率是多少
中行住房贷款利率 中国银行的房贷利率如下：贷款期限为一年以内（含一年），贷款年利率为35%。贷款期限为一至五年（含五年），贷款年利率为75%。贷款期限为五年以上，贷款年利率为90%。公积金贷款利率。五年以下（含五年）贷款年利率为75%。五年以上贷款年利率为25%。
中国银行房贷利率是以最新一期的LPR为基准进行定价，按照2023年8月20日的数据来看：1年期LPR为45%，5年期以上LPR为2%。
中国银行房贷利率一般在基准利率基础上会上浮12%，首套房贷利率64%左右，二套房利率是88%左右，公积金贷款二套房利率是55%左右。
请问中行首套房贷界定标准是什么?
1、中国银行首套房贷界定标准：中行首套房贷款标准以当地认定标准为准。9月16日起，您可登录中国银行个人手机银行APP“贷款”模块，对您名下房贷是否是首套房贷款情况进行查询。或者，赴中行贷款经办机构进行查询。（作答时间：2023年12月5日）以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
2、最新房贷政策规定：无房，无房贷余额，执行首套政策；有一套，无房贷余额，可执行首套政策；有一套，有余额，执行二套政策；有两房，或两笔住房贷余额，暂停贷。招行：认房不认贷。即客户已经结清贷款且名下无房产的，可按首套。
3、存量首套住房贷款是指截至2023年8月31日前，金融机构已发放或已签署但未发放的首套住房商业性个人住房贷款。同时，借款人的实际住房情况需要符合所在城市的首套住房标准，这些贷款被统称为存量首套住房贷款。换句话说，这是那些已经有过购房经验的居民再次购买住房时的贷款。
4、一手住房贷款是什么意思 一手房按揭贷款是用于借款人购地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给以该住房作为抵押物，以后逐月偿还的贷款。
5、配偶及其未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量来进行认定的。若客户已经办理过一次房贷，在征信里能够查询到记录，那之后再去买房，自然就会被认定为二套房。如果能在购房所在地的房屋登记信息系统里查询到客户家庭已登记有一套住房，那即便是首次申请贷款买房，也是按二套房贷款政策来执行。
6、存量首套房是指已经按揭购买但尚未还清的首套房贷款。最近中国银行公布了差别化个人住房贷款政策的实施细则，并率先提高了存量房贷利率。根据这项细则，存量首套房贷款利率将根据合同约定，在利率调整方式到期时调整为基准利率的0.85倍。然而，中行的文件并未详细说明对于“存量首套房”的界定和涉及的范围。
中国银行首套房贷利息是多少?
按照规定，商业银行贷款首套房贷利率不低于同期LPR-20BP，因此2023年中国银行5年期以下的首套房贷利率不低于25%，5年期以上的首套房贷利率不低于4%，具体利率还需以合同约定为准。
中国银行房贷利率一般在基准利率基础上会上浮12%，首套房贷利率64%左右，二套房利率是88%左右，公积金贷款二套房利率是55%左右。最新的贷款基准利率是：借款一年以内的利率是35%。借款一至五年的利率是75%。借款五年以上得利率是90%。
目前银行公布的贷款基准利率0-6月（含6月）贷款年利率是35% ，6月-1年（含1年）是35%，1-5年（含5年）是75%，5-30年（含30年）是90%。
首套房贷利率下限为1%。 具体解释如下： 人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布：1年期LPR为65%，5年期以上LPR为3%，均与上月持平。自8月份降息以来，贷款市场报价利率（LPR）已连续2个月按兵不动。 今年以来，5年期以上LPR已经下调3次，累计下降35个基点，首套房贷利率下限降至1%，二套房贷利率下限为9%。
目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是55%，住房公积金5年以上仍为25%。受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
目前房地产市场调控由各地方政府因城施策，各地政策差异较大，且调整较为频繁，因此，各地商业性个人住房贷款具体的首付款比例和贷款利率请详询当地中行贷款网点。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
中国银行首套住房贷款
中国银行首套房贷界定标准：中行首套房贷款标准以当地认定标准为准。9月16日起，您可登录中国银行个人手机银行APP“贷款”模块，对您名下房贷是否是首套房贷款情况进行查询。或者，赴中行贷款经办机构进行查询。（作答时间：2023年12月5日）以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
中国银行住房贷款利息抵扣个税首套住房贷款确定：由于首套住房贷款认定标准动态变化，且不同时期、不同地区认定标准会存在一定差异，请与您办理贷款的中行经办机构联系，以确认贷款是否为首套住房贷款。您可在中行个人手机银行中点击【生活】-【网点排队】功能查询中行网点信息（无需登录中行个人手机银行）。
中国银行首套住房贷款 从2014年10月1日起，中行贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由各分行根据风险情况自主确定。
中国银行房贷利率是多少
1、中国银行房贷利率是以最新一期的LPR为基准进行定价，按照2023年8月20日的数据来看：1年期LPR为45%，5年期以上LPR为2%。
2、像中国银行的商业住房贷款利率，一般会上浮15%到20%左右。也就是说，中国银行的商业住房贷款利率一般会在635%到88%左右。不过需要注意的是，因为各城市的房地产市场情况都会有所不同，而银行一般在制定房贷利率时还会参考到当地的市场情况，所以各地的中国银行住房贷款利率也是会有所差别的。
3、中国银行：首套和第二套房的房贷款利率均为88%。
4、公积金贷款的利率通常较低，2022年五年以下（含五年）的利率为75%，五年以上为25%。 各大银行对房贷利率的上浮水平有何差异？各大银行如中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行以及邮储银行等，通常以央行基准利率为基础，并根据自身风险管理策略调整利率水平。
5、中国银行房贷利率一般在基准利率基础上会上浮12%，首套房贷利率64%左右，二套房利率是88%左右，公积金贷款二套房利率是55%左右。最新的贷款基准利率是：借款一年以内的利率是35%。借款一至五年的利率是75%。借款五年以上得利率是90%。
6、中国银行房贷利率是根据央行发布的基准利率确定的，贷款利率与贷款期限有关。贷款0-6月（含6月），房贷贷款年利率是35%；贷款6月-1年（含1年），房贷贷款年利率是35%，贷款1-3年（含3年）是75%；贷款3-5年（含5年），利率是75%；贷款5-30年（含30年），房贷贷款年利率是是90%。
