公积金贷款的期房抵押物是什么是产权预告登记么
1、在公积金贷款的过程中，期房抵押物是指进行抵押物的房产，在这种情况下可以去银行办理。额，我主要是想问办理公积金贷款以后是不是不用担心开发商一房二卖或者抵押给工程队之类的了？谢谢 公积金贷款是否需要预报登记证作为抵押？需要。
2、预告和预抵的意思就是预告登记和预抵押：就是你所有手续都提供上去后，登记过，却还没有抵押归档。与此相关已预告表示购房者已签订预售合同，已预告抵押是指购房人以预购的商品房期房作抵押，向金融机构申请购房贷款。
3、法律主观：抵押预告登记是什么意思预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。
商品房预告登记证公积金贷款压银行了,房产证出来能领么?
房屋预告登记证明一般是在房开商那里拿，这个证明是由房屋管理部门出具，银行没有这个证明。
买房时预告登记后，债权未消灭且自能够进行相应的不动产登记之日起3个月内，当事人申请不动产登记的，不动产登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。
预告登记不影响拿房产证。根据查询相关公开信息显示，预告登记对拿房产证没有影响，但是预告登记和拿到房产证之间存在一定的先后顺序，预告登记是指在房屋买卖合同签订前，买方可以在不办理产权转移手续的情况下，向房屋所在地的不动产登记机构办理的一种登记。
公积金贷款后就能办房产证吗 不是，房产证可以正常办理的，通常办理完房产证以后，才可以进行贷款的。房产证办理流程：提供所需材料。进行产权登记。契税税率及缴款书的办理。注意事项：保证合同_发票_测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞_各项数据_日期等一致无误。
不是的 预告登记证明在办理完初始登记三个月就自动失效了。房产证不用还完贷款也是可以拿到手的，只不过上面有银行 的 “抵押信息”你还完贷款后，一定要去房管局抵押办把这个 抵押信息 注销即可。
公积金贷款预抵押预告登记
1、公积金贷款的期房抵押物是什么？是产权预告登记么？“预购商品房预告登记”指购房人签了预售合同买期房，暂时不能办产证（产权转移登记），为了保障购房人权益，在房地产登记部门先做合同的“预告登记”。意义：告诉别人，这房子，某人已经先买下了。
2、住房公积金贷款需要抵押吗？法律分析：抵押需要房产证，抵押本身就是一种以购买的房屋作为抵押的贷款。办理抵押后将房产抵押给贷款机构，房产证由贷款机构扣留。只有借款人还清欠款，抵押财产才能解除抵押。法律依据：中国人民银行个人住房贷款管理办法。
3、送件取件 将准备好的办理预告资料带到房管局，交予经办人，3-4个工作日后，向之前交予的经办人取回资料，此时多了四份资料分别是《房屋预告登记审批表》《收费通知单》《询问笔录》《房屋预告登记申请表》 签字盖章 客户本人在《房屋预告登记申请表》《询问笔录》签名按手印，开发商加盖公章。
4、你申请了住房公积金贷款，已开具登记和预告登记抵押了，在这种情况下基本代表公积金贷款已经审核通过了，马上就会发放贷款。
5、法律分析：预告登记是买方在付款后到交房前到房产登记部门预先登记此房已售于买方，可以此对抗第三人；预抵押登记是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定时，房管局的系统上会生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。
