贷款买房除了首付,还需要交哪些费用?
契税，首套房面积90平以下，按房价的1%征收，90平以上按房价5%征收；二套房面积90平以下按1%征收，90平以上按照2%征收。（北上广深地区二套房按照3%的标准征收，不排除个别地区的特殊政策）。住房维修基金，缴纳标准如下：各地政策不同，一般是购房款的2-3%。
抵押登记费和保险费。大多数银行强制要求贷款人购买抵押贷款保险，保险费=房屋总价×费率×贷款期限，一次完，交给保险公司。费率各家保险公司不同，一般最低为0.06%。如果贷款人出现人身意外、财产安全等情况导致无法及时偿还贷款，由保险公司代偿。
交易手续费；房屋登记费；工本费；证照印花税。买房需要办理的手续和证件 全款买房需要带以下资料证件 如果是已婚人士，则需要带：夫妻两方的结婚证、身份证、户口本。如果是单身的人士，则需要带：身份证、户口本以及单身证明。
买新房除了首付还需要交如下费用：住宅专项维修资金。商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金的专用账户。契税。契税税率为百分之三至百分之五。
定金。定金是指在买卖双方确定交易意向之后缴纳的一笔费用，一般情况下，如果交易对方要求支付的定金数额比较大的话，那么购房者就需要和交易对方签订好相关的合同。不过也需要购房者注意的是定金是不退的。首付款。
■交完首付款还应交印花税在签订了购房合同后，别忘了在交纳首付款的同时，还需交纳印花税：按照总房价的0.5‰交纳。第二步：办理购房贷款交纳相关费用■选择适合自己的贷款方式在签订好购房合同后，紧接着您就该办理购房贷款了。
买新房按揭贷款手续费
工本费：80元。收取标准为住房所有权登记费，每套收取80元。交易手续费。新建商品住宅按每平方米3元收取。契税：按购房款的1%收取（90平以下，首次购房），该项费用是购房者在收房时，即开发商交房时所要缴纳的税费。
一般来说买房的按揭费用是贷款总额的2%。买房贷款要交的费用如下：工本费：80元，收取标准为住房所有权登记费，每套收取80元。交易手续费：新建商品住宅按每平方米3元收取。契税：按购房款的1%收取（90平以下，首次购房），该项费用是购房者在收房时，即开发商交房时所要缴纳的税费。
买新房按揭贷款手续费 按揭手续费是房地产交易中心收取的，你以购买的房屋做抵押贷款，必须到房地产交易中心做抵押登记，因此要收取按揭手续费和抵押登记费；按揭手续费一般是按照贷款金额的千分之五来收，抵押登记费，好像是几十块钱一户，加起来应该有两三千吧。
银行按揭贷款需要交哪些费用银行办理购房贷款需要缴纳的费用有：工本费：100元。公证费：300-600元。评估费：千分之5到千分之3。按揭购买新房需要交纳契税。部分地区公积金贷款，公积金管理中心为规避风险，收取一定的担保费，将贷款担保责任转移给担保公司。
买房子贷款银行收手续费
1、办理房贷要收取手续费的。贷款服务费一般由银行收取，也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。贷款服务费，收费标准视各地情况而定。办理公积金贷款时不用缴纳该项费用，仅需缴纳担保费（贷款额度千分之三，最低三百）、房屋评估费（评估价值千分之三，最低三百，最高一千五）。
2、银行抵押贷款、抵押贷款、抵押贷款类型，每项业务的收费标准不同。例如，房屋买卖代理收费按成交价总额的0.5%-5%由买卖双方协商，最高不超过成交价的3%。寻找中征收服务费。请注意中介机构借口银行征收费用银行征收费用，咨询银行。
3、您好，二手房贷款有手续费，主要是房屋评估费和担保费：房屋评估费，费用一般是评估价值的千分之三，最低收取300元，最高1500元。担保费，费用一般为贷款额度的千分之三，最低收取300元。
二手房中介贷款手续费
中介收费标准中介费：一般现金按一%，贷款按二%计收中介费，贷款服务费：按成交额一%收取。担保费：个别中介公司额外收取零点五%的交易保障服务费，俗称“担保费”。
贷款服务费一般都是5-600元评估费500元-0.5%其他的就是过户手续费了 二手房按揭贷款手续费能退吗？手续费是第三方中介像买者收取的费用，如双方已经按照合同实行，手续费是不能退的，如果是按揭没有成立，退还的按揭费只能是没有办理的业务，如果是已经办理的是不能使用的。
法律分析：中介收费标准中介费：一般现金按一%，贷款按二%计收中介费，贷款服务费：按成交额一%收取。 担保费：个别中介公司额外收取零点五%的交易保障服务费，俗称“担保费”。
买房贷款都收什么费用
1、契税，首套房面积90平以下，按房价的1%征收，90平以上按房价5%征收；二套房面积90平以下按1%征收，90平以上按照2%征收。（北上广深地区二套房按照3%的标准征收，不排除个别地区的特殊政策）。住房维修基金，缴纳标准如下：各地政策不同，一般是购房款的2-3%。
2、贷款买房需要交的费用：房屋价值评估费用。印花税，按照房屋价值总额的0.5%收取。买房时要缴纳契税。购买新房要缴纳维修基金。房贷的抵押登记费用。
3、抵押登记费和保险费。大多数银行强制要求贷款人购买抵押贷款保险，保险费=房屋总价×费率×贷款期限，一次完，交给保险公司。费率各家保险公司不同，一般最低为0.06%。如果贷款人出现人身意外、财产安全等情况导致无法及时偿还贷款，由保险公司代偿。
房子贷款手续费一般多少钱房子贷款手续费
购房商业贷款银行不收取收续费个人住房贷款涉及的费用=评估费 律师费 保险费 抵押登记费 公证费。二手房贷款需公证，一般为200元左右。现如今很多人都是采用借贷买房的方式购房而非直接全款付清。
工本费：80元。收取标准为住房所有权登记费，每套收取80元。交易手续费。新建商品住宅按每平方米3元收取。契税：按购房款的1%收取（90平以下，首次购房），该项费用是购房者在收房时，即开发商交房时所要缴纳的税费。
贷款中介手续费一般几个点 要看做的是什么了，做银行的话因为利息比较低一般收5-8个点，小贷公司一般收3个点。要是你的资质比较差可能收的会更多。其中大部分是根据额度来收费的，20万以下很多收10个点左右，有的更高达20-30个点。
手续费包括了评估费、保险费、贷款合同公证费、抵押登记费等等，总共的费用是几千到万元不等（根据你的贷款金额和选择的银行来定）。
