房贷30万,是用现有30万存款还房贷还是存5年定期划算?
按照商业贷款来计算，假设你拿到的是基准利率9%，银行定存5年现在应该可以找到存款利率高于5%的小银行，因此短期来看是不应该还钱的。五年后定存到期，如果存款利率低于房贷利率，你还可以将这笔资金用于其他投资。
买理财产品，或连续存5年定期存款。只要收益高过贷款实际利率。贷款的名义利率很高，但实际利率非常低。再考虑收入增加和物价上涨的因素，投资比还贷合适。
第二个选择就是借给一个有房贷的人，而利率就是房贷利率，比如房贷利率是6%，那么这个收益率是非常稳定的，肯定是比你放在银行做稳定存款的收益率是要高的，所以你值得将这30万借给对方。
决定是否提前还房贷或存款银行定期，需根据个人的财务状况来判断。 如果你手头有100万存款，选择存银行定期可能更划算。因为100万的定期存款，在一定时间后可获得220万的利息，扣除200万的房贷还款，你仍能保留100万本金和20万利息。 当你资金不足时，提前还款可能更为合适。
办房贷时要求存定期能取出吗
法律分析：可以取，但是提前支取的话，可能会损失一部分利息。
首先，你办理房贷的时候，银行让你存一个定期5000元的存折，这是为了银行流水符合贷款要求，其次，现在贷款下来了，可以把钱取出来。
你好，房贷征信没通过，需要存一定金额的定期存款。对银行来说，这是贷款保证金，贷款如果下来，这钱是不可以马上取出来的。例如贷款三十年，则保证金存五年。或者贷款本金与利息在这四万里面扣，以保证银行贷款资金的安全。劝你无能力，就不要贷款，否则还利息会愁死你的。
一般不能，如果取出来肯定是要赔钱的。我购房贷款的时候 ，银行要求我买一年商业保险，一年之后可以退保。一年之内退保，就会涨我们的贷款利率。所以你最好问问签约银行，什么条件，什么后果。
房子定存可以退吗
1、预约一般会缴纳1000元到5000元的诚意金，但是这种诚意金是可以退的，如果开发商不退款，可以到当地的房管部门举报，维护自身合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
2、买房定存的钱可以退，在我国的相关法律法规中有明确的规定，所以在这方面大家不用担心。但是要是退掉定存的资金那么就失去了购房的资格，也请大家在操作的时候考虑清楚，避免不必要的麻烦。关于买房定存的含义：买房定存其实就是定期存款，买房子的时候银行需要定存才可以办理房屋按揭贷款手续。
3、买房定存的钱是可以退的，所以大家也不用太担心，如果没抢到自己想要的房源是可以退款的，但是会失去购房资格，所以在想清楚之前再决定接下来的做法，以免时候后悔又来不及了。买房定存的钱可以退吗 买房定存的钱可以退，在我国的相关法律法规中有明确的规定，所以在这方面大家不用担心。
在招商银行办理房贷要求存5万元定期是怎么回事?
招商银行。根据查询招商银行官网得知，2023年招商银行首套房贷、二套房贷利率上调至6％，而且要求办金卡、定存5万、一年期才能放贷。房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。
若通过招行办理房贷，首付/贷款金额需要看当地政策以及评估公司的评估决定。若是指招行信用卡，一般判断会根据固定收入、定期存款、固定资产、负债进一步判断的。
办理房贷需要最近六个月内的银行流水，银行流水也称之为银行卡存取款交易对账单，申请人在申请贷款时，必须向银行提交流水对账单，银行流水中包含了申请人的存取款业务明细、个人工资、卡内余额等相关信息。
银行存款：银行存款是一种最为常见的储蓄方式。投资者可以选择在银行存定期存款或活期存款。定期存款的利率比活期存款高，但是需要锁定一段时间，若提前支取会损失很多利息收入。活期存款的利率较低，但是可以随时支取。互联网理财产品：现在互联网理财产品非常流行，如余额宝、零钱通、京东小金库等。
现在哪个银行办理房贷需要存5万元呢
招商银行。根据查询招商银行官网得知，2023年招商银行首套房贷、二套房贷利率上调至6％，而且要求办金卡、定存5万、一年期才能放贷。房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。
银行贷款没有这个规定的。如果这张卡开户的时候，预留的手机号码不是你自己的这个就需要注意了，千万不能在这张卡上存钱。如果你是在网络上的贷款的话，你需要注意个人信息安全，不要随意在对方指定的账户上打钱汇款转账。
您好，目前在中国，借记卡可以用来贷款买房的银行有很多，比如中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、交通银行、招商银行、中信银行、光大银行、民生银行、兴业银行、平安银行、浦发银行等。这些银行提供的贷款额度和利率都不尽相同，您可以根据自己的实际情况，选择最合适的银行。
首先，你办理房贷的时候，银行让你存一个定期5000元的存折，这是为了银行流水符合贷款要求，其次，现在贷款下来了，可以把钱取出来。
从中德住房储蓄银行在天津、重庆提供的该项业务看，其主要面向政府需要保障的人群、中低收入者和社会夹心层，重点满足居民中远期住房金融需求。基于此，目前我国住房储蓄贷款实行3%的恒定预期年化利率。相比之下，5年期以上住房商贷预期年化利率为9%。
办房贷银行要求买理财才降低利率?
还款能力：如果工作单位或职业比较稳定，像公务员、医生、律师、世界五百强企业员工，这类职业人员收入稳定，在银行看来还款能力相对较强，如果你的收入高且稳定，又能提供额外的抵押物，会在一定程度上降低房贷利率。
所以，贷款人是可以考虑办房贷时买理财产品，至于具体是否一定能降低房贷利率，这个并不能保证，毕竟具体还是要结合贷款人当前综合资信条件来判断。只能说贷款人信用良好，还款能力稳定，经济实力强，名下又有资产，获得低利率的几率还是比较大的。
你在银行贷款，工作人员要求你们买理财产品才有优惠，那么这是银行的优惠政策，如果不买的话，就按照正常贷款利率计算贷款。申请银行贷款。
每个城市的商业银行可能会有这种奇葩的要求。至少有点是肯定的：标准房贷利率的执行，的确可以由放款银行在一定范围内自行调整，意味着银行上浮或下浮利率是可行的。正是这种原因，银行为了年底收拢存款或者其他目的，捆绑房贷与销售自己的理财产品。
买房贷款的，可以同银行协商，尽可能不要买银行的理财产品，这个不是必须要买的。
