按揭办理成功后,银行什么时候打钱给开发商.
按揭办理成功后，银行会根据合同上的约定帐号，向开发商一次性打入所批准的贷款数额，次月你就要按照约定日期向银行交纳按揭款。 房贷审批通过之后，客户在约定时间内去网点签订好贷款合同，办理好房屋抵押登记等相关手续，银行就会进行放款。
你的贷款审批下来后，银行就会将钱给开发商的。如果你提交的资料等没有问题的话，贷款一般会在一个月以内下来的。届时银行会通知你什么时候交首付的。
一般银行放款后3-5个工作日内就能到账，也有根据卖方提供的帐户 有关，但是一般无特殊的不可抗因素，不会迟的。有的当天就能到账，不同银行放款速度也会不一样。
时间可长可短，一般是一至两个月，贷款批下来后，银行会把钱直接转给开发商，这样你和开发商的买房合同就生效了，以后按月还款给银行就可以了。首次还款银行会给你打电话，不用担心。
买房子贷款下来了银行是直接把买房的钱打给开发商。购房者在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，银行要求购房者申请人寿，按合同约定，授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。
房贷放款一般是直接给开发商的，有的银行可能会让放款从贷款人账户过一下，但会马上转给开发商。对于贷款人和开发商而言两种没有本质上的区别，只要房贷放款了，开发商能收到放款就没有任何的问题。
房贷钱是打到谁的卡上?
按揭批准后，签订合同并完成相关手续后，银行一般是将贷款资金拨到借款人本人名下的银行卡中，然后从借款人账户转到贷款资金到房地产开发商指定账户。当钱在借款人的账户上时，借款人不能挪用。为了保证贷款资金用于指定的用途和卖方资金的安全，银行会在贷款资金转入借款人账户时冻结贷款资金。
不是打到自己卡上的，是由银行直接划入卖方账户。在贷款合同中通常有这样的约定，贷款直接发放至售房产权人或开发商的账户中，一般的房屋抵押贷款的放宽程序是先把款划到贷款人账户，再由贷款人账户划给出售方的。
房贷审批通过，签完合同，办完相关手续后，经办银行一般是将贷款资金拨至借款人本人名下的银行卡里的，然后再从借款人账户将贷款资金转给房地产开发商指定的账户当中。而这笔钱在借款人账户里的时候，借款人也是无法挪用的。
房贷钱是打到谁的卡上：根据贷款合同约定，通常银行会将贷款直接打到售房产权人或开发商的账户上。而房屋抵押贷款先将贷款划入贷款人的帐户中，再从贷款人账户中划分给出售方。但为了确保资金的真实用途及售房人的资金安全，会将贷款人账户进行冻结。
工行房贷核实电话一般在什么时间段打
1、我也是工行的房贷，都交了个把星期了也没接到电话。房开说贷款没那么快，办下来时间大概要两三个月。核实电话一般在银行的上班时间打，谁会没事下了班还要加班打这核实电话，这不是银行的做风。
2、一般在在借款人提交资料过了一个星期左右再打回访电话。
3、从头到尾，正常是三个星期的样子，快的话是十天。 银行收到材料，审核需要大概一个礼拜，通过之后给你打电话你去盖章。然后你拿着盖章的文件去办产证，办好产证了再去银行做抵押，银行给你放款。
4、一般一周左右会打电话，打给填写的电话。主要问单位名称，地址。联系人姓名。贷款人姓名，何时入职，任何职务，月工资是多少等信息。
5、不会工作时间以外打，一般都是上班时间，还有可能给单位打电话核实你工作的具体情况。
银行房子贷款面签多久以后银行会打电话?
正常情况下，借款人参加完面签之后，在5个工作日的时间，就能接到贷款审核是否通过的通知电话。如果在5个工作日之内还没有接到的话，借款人可以致电咨询一下信贷经理或者银行客服，询问一下详细的情况。如果借款人申请的贷款比较特殊，比如组合贷款之类的，可能需要等待的时间会久一些。
房贷面签完了要多久可以审核通过5天左右房贷面签以后一般5天左右就可以收到通知。如果超过五天还没收到通知的话，贷款申请人可以主动联系贷款银行咨询情况。在面签通过以后，银行会在1-3个工作日内完成放款，用户在收到款项以后根据贷款合同的合约，按时还款即可。
一般来说，申请房贷借款人参加完面签之后，在5个工作日的时间，就能接到贷款审核是否通过的通知电话。如果在5个工作日之内还没有接到的话，借款人可以致电咨询一下信贷经理或者银行客服，询问一下详细的情况。如果借款人申请的贷款比较特殊，比如组合贷款之类，可能需要等待的时间会久一些。
房贷申请后会有面签的过程，面签后一般会在三个工作日内回访，若面签未通过会说明拒绝的原因。若是面签没有通过可能是以下原因： 征信 记录。征信记录是个人信用的标签，也是申请房贷的前提条件，通常银行会查5年内的 贷款 记录和2年内的 信用卡 记录，要求严格的银行会看更长期限的记录。
银行贷款面签后多久出通知？房贷面签完后一般在一个星期内会有结果，事实上有一些银行会到面签过以后就会告知买房者面审结论，假如面审环节中一切顺利，银行并没有强调什么样的问题得话，那样住房贷款一般就不会有任何难题。
