提前还房贷款最正确的方法
提前还房贷款最正确的方法 一次性还清 即一次还清全部贷款。这种还款方式是要求借款人将贷款的利息和贷款的本金全部结算清楚，一次性还清这种方式对于购房者是最划算的。 月供不变、压缩期限 即在每个月还给银行的固定金额不变的前提下，缩短总体的还款年限。
联系贷款银行：通过电话方式向贷款银行提出提前还款的申请。 银行审核与确认：银行同意提前还款后，借款人应携带身份证、贷款合同、还款卡、房产证或购房合同等材料，前往银行指定的分行办理相关手续。 填写申请单：在提前还款窗口领取并填写提前还款申请单。
提前还房贷主要有以下两种方式：①全额提前还清 全额提前还清是把所欠房贷一次性还清。在银行提交还款申请后，把钱打到还款卡上就可。还款后，还需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续，并按照房管局的要求提供相关资料，办完后，房屋产权就彻底归属购房者了。
房贷可以提前还本金吗?
1、房贷可以提前偿还本金。如果贷款人想要提前偿还本金的话，不是只还本金还有一定的利息。用户在银行办理贷款的半年或一年之后就能申请提前还款了，但同时提前偿还欠款属于一种违约的行为，贷款人需要支付一定的违约金。具体流程如下：贷款人在偿还本金之前，需要提前向所贷款银行提出提前还款的书面申请。
2、法律分析：房贷提前还本金是否合适需要根据具体情况来判断：等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，此类房贷者可以提前还款。等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，此类房贷者可以做一部分提前还款。想还清贷款做抵押的，或还清贷款撤抵押卖房的，此类房贷者可以提前还款。
3、提前还房贷是直接还本金。无论是等额本息还是等额本金的还款方式，在进行提前还款时，所还的都是贷款本金，而不是利息。提前还贷可以直接规避掉后续这些本金产生的利息，相对来说提前还贷是比较划算的，能够直接省下一大笔利息。
提前还部分房贷款为什么还收利息
1、提前还部分房贷款为什么还收利息 因为提前归还的本金在“前一个还款日到提前还款日”期间还有利息（违约金）。提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。
2、提前还部分房贷款为什么还收利息房贷提前还款还扣利息一般是指提前还房贷时产生的违约金。因为房贷提前还的是之后部分待还本金，没有利息，所以这部分的利息就是客户未达到银行规定的提前还款要求就进行提前还款，从而银行就向客户收取了一定的违约金。
3、提前还款为什么还有利息呢？这是因为贷款合同中通常会规定一定的利息计算方式和还款期限。当你提前还款时，虽然你提前偿还了部分或全部贷款本金，但是根据合同约定，银行或金融机构仍然有权收取一定的利息。具体来说，银行或金融机构在贷款合同中会约定一种计息方式，比如按月计息或按日计息。
4、一，房贷提前部分还款银行扣利息的原因是收取的贷款人提前还款的违约金。二，提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。
