沈阳建行商业贷款政策最新沈阳建行商业贷款政策
建设银行商业用房贷款要求大致上是：贷款人是符合要求的自然人；贷款人具备良好的还款能力，工作稳定；贷款人征信良好，没有贷款逾期未还的现象；贷款人自备资金不能低于总购房款的百分之五十；贷款人满足建设银行在这方面规定的其他条件。
贷款一至五年含五年，商贷基准利率为75%。 贷款五年以上，商贷基准利率为90%。建设银行贷款利率是多少建设最新贷款利率：一年内（包括一年）：35%，一至五年（包括五年）：75%，五年以上：90%。
沈阳建行二手房贷款利率是根据不同时期的政策而有所调整的，目前一年期基准利率为35%、1-5年为75%、5年以上为9%等，另外对于公积金贷款的利率也是不同的，具体情况结合实际来进行认定。
降低贷款门槛：小微企业资质不如大中型企业，常常无法提供充足的抵押物或者理想的经营流水证明，建设银行会针对小微企业降低贷款要求，不过这类贷款通常也是需要有第三方担保的（政府或者担保公司）。
法律分析：根据最新的规定，建行一年只允许提前还贷一次，如果用户想要再次提前还贷，需要等待第二年，否则就会提前还贷失败。 如果用户申请的是公积金和商贷的组合贷款，在提前还贷时，用户不能选择只偿还贷款利率较高的商业贷款。 而是需要按照一定的比例同时偿还公积金贷款和商业贷款。
建设银行的商业贷款利率会根据当地政策和市场情况，在央行贷款基准利率上浮动，不同地区的利率都可能不一样，建议咨询建行客服。贷款基准利率为：一年内的贷款利率为35%；一到五年内的贷款利率为75%；五年以上的贷款利率为9%。
沈阳二套房公积金贷款政策
1、满足公积金贷款的条件就可以申请，只是首付要高一些。公积金的政策要求：连续交够6个月社保；首套房首付20%；二套首付30%；二手房首付40%；贷款利率是5%；贷款额度个人40万，夫妻双方都有公积金能贷60万；无户口限制，无论是城市还是农村，本地还是外地，均可缴纳。
2、不过，按照公积金贷款相关政策规定，对公积金贷款购买二套房的，首付款必须大于60%。
3、沈阳是可以用公积金贷款买二套房的，首付的利息需要看你贷款年限和贷款额度来决定的。
沈阳商贷利率2022
目前沈阳首套房的房贷利率基本在3%-5%不等，二套房房贷利率在5%-6%不等。沈阳地区房贷市场利率仍执行房利率为贷款市场报价利率（LPR）+银行加减基点的计算方法。
买首套房，贷款利率的下限可以下降20个基点，即最低4%目前的LPR是6%，此前贷款利率下限是LPR基准，也就6%。
【法律分分以下四种：零至六个月（含），年利率为35%；六个月至一年（含），年利率为3，年利率为75%；三至五年（含），年利率为75%；五至三十年（含），年利率为90%。
【法律分析】：银行商贷利率分以下四种：零至六个月（含），年利率为35%；六个月至一年（含），年利率为35%；一至三年（含），年利率为75%；三至五年（含），年利率为75%；五至三十年（含），年利率为90%。
%。一年间，央行进行了5次降息，五年以上的商业贷款基准利率从年初的15%，降至了目前的9%。这一降息幅度，在近年的利率政策中是罕见的。按照大部分房贷的利率调整规则，降息的福利将在次年生效。也就是说，从下个月开始，大部分人的房贷将迎来大幅降低。
商业贷款利率2022最新利率表如下：央行：六个月（含六个月）利率是35%，六个月至一年（含一年）利率是35%，一至三年（含三年）利率是75%，三至五年（含五年）利率是75%，五年以上利率是9%，住房公积金贷款五年以下75%，五年以上利率是25%。
