房贷上报分行是什么意思
1、看在哪里办理的。一般情况下贷款审批权支行、分行都有， 支行有一定限额， 超过限额报分行审批。 现在也有些是银行是集中到分行审批模式。审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。
2、房贷提报是指申请购房贷款时，需要提交相关的贷款申请材料并进行上报审核的流程。借款人需要向银行或其他金融机构提供身份证明、收入证明、房屋信息以及贷款用途等资料，以便机构进行评估和审批。房贷提报是购房贷款中非常重要的一环，是决定申请人能否成功借款的关键。
3、房贷上报了不是通过审批了，房贷要等到最终贷款资金发放到账，才算是真的成功。大家需要注意，房贷审批通过之后还需要在约定时间内去经办银行签订贷款合同、办理抵押等相关手续，然后银行才会进行放款。而虽说在一般情况下，房贷审批通过，客户签好合同、办好抵押，银行通常都会顺利放款下来。
4、买房子的时候，申请商业贷款，要上报总行审批，因为银行要看你买房的情况，是否符合批准贷款。审核你的征信情况，和你的还款能力，只有符合条件才可以办理贷款。买房贷款，是这样的情况。购买房屋时，许多购房者会因资金不足而选择向银行借款，很少会有人一次性全款购房。
房贷审批权限如何划分
而审查部门工作人员审查完毕后，就会出具审查意见，并提交给审查部门的负责人进行审核。审查部门负责人贷款审批权限为200万元（含）以下。审查部门负责人审核无误后，就会提交给分行分管的领导进行审批。而分行分管的领导贷款审批权限为200万元以上至1000万元（贷款审批权限是根据单笔最大贷款金额确定的）。
房贷审批权限在哪一级？准备阶段 前期需要由客户经理收集资料，他们除了整理你提供的材料外，还要查询打印其他附属资料（比如失信被执行人信息系统查询、个人详细版征信报告、个人风险评级单等等），然后撰写一份送审报告，提交复核人员复核—经营机构负责人签名——分行授信审查部。授信审查部审核。
审核借款人能力。 其次对于贷款申请人本身，收入来源、家庭状况、社会背景、资信记录等等全部都是银行需要审核的目标，并且对于贷款人的年龄身体状况也有相关的规定约束。 银行审批房贷的过程 经办机构撰写送审，提交报告。
房贷多久能放款下来,快的话一个月左右还款
而若房贷能顺利放款到账，一般是从放款次月开始还款。当然，如果放款日距首个还款日时间较近的话，也可能再延后一个月的时间，款项计入下个月一并还款。对此，只要保证还款银行卡里资金充足就行了，等到了还款日，银行系统是会自动从中扣款的。
房贷多久能批下来是没有固定时间的，快的话一个礼拜就够了，慢的话一个月的也有。因为各家银行不同，审核的标准不同，即使同一家银行不同时期的审批的速度也是不一样的。
整个分支行环节下来，按照正常流程来说，一个月很正常，甚至有的项目太多需要排队时，两个月的现象也有，当然也有快的，一个礼拜就好了，所以这个环节的时间很难具体把控。
