商铺产权证未办理但贷款还清了怎么办理解压手续?
商铺产权证未办理的情况下，但是贷款已经还清了，想要办理解押手续的话，先要办理贷款基金证明，然后去银行办理解押手续。
购房贷款还清后，借款人首先需要去商业银行办理解压手续，然后银行会出具一个清贷证明，然后借款人可以领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。借款人本人携带房产证、他项权证、身份证原件到房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。
您好，需要办理如下手续： 与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；向保险公司办理相应保险费的退还手续；向开发商办理押金的退还手续（如有）。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。
先把银行的贷款余额结清，银行再出具结清证明和涂销证明，再到房管局办理房屋涂销抵押手续。有些地方可即时涂销取回房产证原件，有些地方要过几天才可取回房产证的。而且有些地方有个归档期，即在涂销后一段时间内不能交易过户，要归完档才行。
业主办理房产解压手续的时候，需要携带的材料具体包括：房产证原件和复印件、 房屋产权 所有人的本人身份证和复印件、婚姻证明原件和复印件、《房屋他项权证》、贷款银行出具的《贷款结清证明》、加盖公章的《注销登记申请书》。
是属于没有交房的范围内的话，需要你还清贷款，拿到房产证解压，找到买家，去该住房管理交易中心，办理买卖过户手续，没有持有满五年住房，卖方需要承担1%个税。5%的营业税。
用商铺向银行抵押贷款30W,3年还清,请问利息加本金一共要还多少钱?每月...
1、等额本息法： 贷款本金：300000，假定年利率：880%，贷款年限：3年：每月应交月供还款本息额是： 9128元、连本带利总还款金额是：327970.08元、共应还利息： 27970.08元。 第1个月还利息为：1470 ；第1个月还本金为：7640.28；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
2、等额本息法： 贷款本金：300000，假定年利率：880%，贷款年限：3 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 9128元、连本带利总还款金额是： 327970.08元、共应还利息： 27970.08元。 第1个月还利息为：1470 ；第1个月还本金为：7640.28；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
3、%。商铺抵押贷款是将自有的商铺抵押给对应的贷款机构或银行，进行获得现金的行为，贷款相关规定利息为2%。贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
4、年利率的计算方式为：利息=年利率存款金额年数，以1万块钱定期存款方式存到银行两年，年利息85%为例，则两年后的利息一共为770元，本金及利息加一起一共就是10770。但如果是以一年定期转存方式，则会享受复利，第一年利息385，第二年利息则为398元，本金加利息为10788。
湖北崇阳天府广场商铺贷款还清了,房产证怎么拿?
1、商铺贷款已经还完了，首先去银行办理结清证明，然后再去房管所办理解除抵押的手续，这样就能拿到房产证。房贷还完。房贷还完后需办什么手续？与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；向保险公司办理相应保险费的退还手续；向开发商办理押金的退还手续。
我买的房是商铺贷款以还清房房产证也刚办完,请问我能去银行办抵押贷款买...
你好，若是你的商铺贷款已还清且有产权证的情况下，是能够抵押贷款买房的。贷款额度大概在评估值的50%到70%之间。去银行申请不动产抵押贷款后，银行会通知评估公司来现场评估，根据评估来定最后的贷款额度。申请个人房屋抵押贷款贷要件：房产证。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的，也因此不能办理抵押贷款。
以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产，在抵押关系存续期间，其承担的共同担保义务不可分割。但抵押当事人另有约定的除外。以同一房地产设定数个抵押权的，视为分割抵押，其抵押担保债务之和不得超过该房地产评估值。
成都商铺按揭还清后还需办理什么手续?
在按揭还款还清以后，要办贷款结清手续，为以后要办理的手续都需要借贷人提供房屋贷款结清证明。在办完房屋贷款结清手续后，需要带身份证、贷款结清证明等证件到房管部门去办房产解押手续，因为只有办完房产解押手续，才能把房产过户到自己名下，才算真正拥有房产的所有权。
第三步：实地考察 银行会对您的房产进行实地考察，确保其符合抵押贷款的要求。第四步：出具批复与合同签订 审核通过后，银行将出具贷款批复，并与您签订正式的贷款合同。第五步：放款 最后一步，完成抵押手续后，银行将款项发放到您的指定账户，整个过程通常在5-8个工作日内即可完成。
父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
在申请商铺贷款时，贷款人需要携带身份证明、收入证明、商铺购买证明、抵押证明等相关材料，前往银行办理贷款手续。商铺贷款无法使用公积金贷款，而且商铺贷款首付最低比例不得低于50%。 商铺贷款有哪些条件 贷款人具有完全民事行为能力，同时需要提供有效身份证、户口本的等相关材料。
