漳州市公积金贷款额度有多少啊
1、购买首套住房且是第一次使用住房公积金贷款，单职工最高贷款额度为30万元，双职工最高贷款额度为50万元。2）购买第二套改善性住房或是第二次使用住房公积金贷款，职工个人贷款最高额度为20万元，双职工家庭贷款最高额度为30万元。
2、你的最高贷款额度一般在30万元左右的。如果你夫妻二人是双职工的话，那么你们的最高贷款额度一般可为50万元左右。首付剩下的部分可以用公积金贷款，至于贷多少，要根据你公积金账户余额来看，一般是公积金余额的20倍就是贷款金额。
3、如您在福建省漳州市申请个人住房公积金贷款，个人住房公积金贷款金额按照个人住房公积金贷款相关规定执行。组合贷款中，商业性个人住房贷款部分的金额不得超过房屋价款与首付款、个人公积金贷款部分之和的差额。
4、现行贷款最高限额：单职工最高贷款额度为30万元，双职工最高贷款额度为50万元。借款人及其房产共有权人在可贷期限内公积金缴存总和的两倍以内。
公积金贷款要准备哪些材料
公积金贷款需要准备以下材料：身份证：原件、复印件各1份；购房合同、贷款合同：公积金合同或商贷合同，组合贷款需要2份，原件、复印件1份；购房发票：原件、复印件各1份（一手房按揭的一般有两张，一张是首付，一张是贷款；）公积金提取申请表：1份。
办理公积金贷款需要准备的资料主要有：个人身份证、户口本或暂住证，若申请者是已婚人士，那夫妻双方的身份证都需准备，以及双方的婚姻关系证明（结婚证）也得准备好。
办理公积金贷款需要的材料有：房产证、权利人及配偶的身份证和户口本、住房公积金缴存证明、收入证明、担保合同、贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。
贷款材料 （1）身份证明；（2）家庭收入证明；（3）婚姻证明；（4）购房合同或协议；（5）首付款证明材料；（6）抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式要求的相关材料；（7）《军人住房公积金贷款资格批准书》及贷款行规定的其他资料。
受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。 受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
...管理中心贷款规定如何认定首套住房公积金贷款需要满足什么
如果借款人个人名下有两次商业贷款记录，但这两套房产均已还清并出售，且能提供相应的房产出售证明，那么在申请贷款时，可按首套房处理。 借款人若曾以公积金贷款购买过房产，之后将其出售，同时能提供住房出售证明，在申请商业贷款购买新房时，也可视为首套房。
首套住房的认定贷款申请人及配偶在公积金系统中无贷款信息记录，且在本市房产主管部门的房屋登记信息系统无住房登记信息，或查询的房屋信息与拟申请公积金贷款所购房屋为同一套住房的。
认定为首套房的缴存情况。职工家庭包括借款人、配偶及未成年子女。名下无住房且无贷款记录的商业银行贷款记录。借款人申请的贷款按首套住房予以认定。
个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。
公积金贷款的条件和要求通常由各地的住房公积金管理中心设定，并以郑州住房公积金中心的规定为例，借款人及其配偶需具备有效的身份证明。 贷款人必须已支付首付款至规定比例，确保首付款加上贷款金额等于房产总价，且房产总价未付清。
贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；符合公积金管委会规定的其他条件。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
漳州市住房公积金贷款额度和利率是多少
1、漳州市公积金贷款的利率为：5年期以上的贷款利率为25%；5年期（含）以下的公积金贷款利率为75%；公积金贷款的条件为：申请公积金贷款时连续足额缴存住房公积金满六个月的职工。公积金贷款用于购买、建造、翻建、大修房屋。申请人无其他公积金贷款，且名下只有一套房或者没有。
2、漳州市住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定利率执行。现行利率为：五年及五年以下的月利率为3333‰；五年期以上，月利率为7500‰.第二套房或第二次公积金贷款利率在基准利率的基础上上浮10%。贷款金额的核定：可贷额度为以下几项计算的最低值。
3、降低利率：公积金贷款执行央行贷款基准利率，在中国人民银行公布的贷款基准利率中，五年以上公积金贷款年利率为25%（第二套贷款利率）公积金贷款是基准利率的1倍）。商业贷款则以相应期限的LPR为定价基准加分形成。 5年以上的LPR报价为45%，每个银行的基点不同。
4、在潭州市购买首套房的用户，如果是第一次使用住房公积金贷款的话，作为一个企业单职工的话，你的最高贷款额度一般在30万元左右的。如果你夫妻二人是双职工的话，那么你们的最高贷款额度一般可为50万元左右。
福建漳州公积金可以付首付真的假的
福建漳州公积金可以当首付是真的，福建省漳州市，2022年5月13日起公积金可直接用于支付购房首付。
厦门买房漳州公积金不能用于首付。在厦门中公积金不能直接用作购房首付。如果用户想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
不能，公积金只能在缴纳地贷款，不能当首付。
