二手房贷款担保怎么算?
1、二手房贷款担保费是贷款金额的1%，二手房贷款究竟是否需要担保，目前有两种说法：一种说法是通过担保，可以有效地防范二手房交易过程中买卖双方的风险，确保房产及时过户给买方，卖方安全地拿到房款；另一种说法是不用找担保公司，可以省下800元担保费。
2、一般情况下商贷的担保费是贷款金额的1%， 公积金贷款 的担保费是贷款金额的2%。 因为二手房交易中，当 房产过户 后，买家把 房产抵押 给银行前，有一个时间间隙，如果有阶段性担保，银行就可以放款。
3、个人住房贷款担保费计算：保费标准为：年初贷款本息余额年担保费率的1%。担保费在签订借款合同时一次性收取。房贷担保费只要有经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。
4、二手房担保费的计算方法：评估费：评估价X0.3%。抵押登记费：80元（住宅）/550（非住宅）。公证费：贷款金额X0.15%。贷款服务费（担保费）：贷款金额X1%。
5、二手房贷款担保费按年贷款总额的0.8‰收取，你说贷35万，没有说年限，如果是7000/（35万*0.8‰）=25年，25年以上的贷款收费是合理的，25年以下的就多收费了。
6、目前而言，国家对于二手房只存在中介费的明确收费标准，对于担保费并没有规定具体的收费标准。这是中介公司与客户双方之间互相协商的结果，算是一种开放的收费。若是双方事先有约定，可以在物价调整范围内由购房者自愿缴纳担保费。
二手房贷款担保费是多少?
二手房贷款担保费是贷款金额的1%，二手房贷款究竟是否需要担保，目前有两种说法：一种说法是通过担保，可以有效地防范二手房交易过程中买卖双方的风险，确保房产及时过户给买方，卖方安全地拿到房款；另一种说法是不用找担保公司，可以省下800元担保费。
二手房担保费收取标准是多少二手房担保费收取标准为贷款金额的1%-2%，其中个人商业贷款的担保费是贷款金额的1%，而住房公积金贷款的担保费是贷款金额的2%，申请住房公积金贷款是必须要办理担保手续的，不通过中介交易的话也可以规避这笔费用。
购买 二手房 的时候不管是通过中介还是直接交易，都要找担保公司，一般来讲商业房贷款的担保费是贷款金额的1%， 公积金 是2%。 如果买二手房贷款需要担保吗？ 二手房交易 贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司，否则银行无法放款。
中介收费标准中介费：一般现金按一%，贷款按二%计收中介费，贷款服务费：按成交额一%收取。担保费：个别中介公司额外收取零点五%的交易保障服务费，俗称“担保费”。
买二手房贷款需要担保机构吗安全吗
1、二手房交易 贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司，否则银行无法放款。一般情况下商贷的担保费是贷款金额的1%， 公积金贷款 的担保费是贷款金额的2%。 因为二手房交易中，当 房产过户 后，买家把 房产抵押 给银行前，有一个时间间隙，如果有阶段性担保，银行就可以放款。
2、当事人买二手房，贷款时需要担保。二手房交易贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司，否则银行无法放款。一般情况下商贷的担保费是贷款金额的1%，公积金贷款的担保费是贷款金额的2%。
3、法律主观：二手房贷款 需要担保吗，大部分的二手房贷款是无需通过担保公司的，中介极力劝说客户缴纳担保费，主要是因为与担保公司利益挂钩，可以从中收取回扣。同时有些小中介与银行的关系“不到位”，审批、放款环节需要担保公司协助。不过，通过担保公司办理贷款也不是一无是处。
谁知道二手房按揭贷款担保是什么意思?
二手房按揭贷款担保就是说在申请二手房按揭贷款的时候，你首先要拥有房产证，所以这段时间就要有人担保业主把房产证转给你之后，你后面会继续交易内容。
谁知道二手房按揭贷款担保是什么意思？这个是中介机构跟你提出的吧？二手房按揭贷款的交易流程是：签订买卖协议；你支付首付款；带相关资料到银行银行受理并审批通过以后，对方将房产过户到你名下，同时抵押给银行；银行放按揭贷款，支付到卖家账户上。
银行为了转嫁贷款风险，引入担保公司为购房贷款人进行贷款业务的担保服务，担保公司会按贷款人申请额度的1-2%收取担保费用。在我们这里，大多品种的贷款特别是购房贷款不需要担保的做法，只有个别品种的贷款，银行为了防范风险，要求担保公司做担保服务。
