房贷怎么申请降息?
换家银行试试每家银行的实力和审核政策存在差异，不同银行间的贷款利率也不一样。因此，在未办房贷前，我们可以多对比几家银行，看看哪个银行的房贷利率低，再做决定也不迟。建议优先考虑平常业务来往多的银行，其次再重点看看全国性银行。
房贷怎么申请降息？增加首付款比例。首付款比例越高，借款人需要贷款的本金就越低。而贷款本金越低，就表示用户的逾期风险较低，此时用户的贷款利率自然就会降低，房贷利息也会降低一些。转成公积金贷款。若借款人认为自己当前的贷款利率比较高，就会选择将其转为公积金贷款。
房贷利息怎么申请降低？【1】申请公积金贷款 房贷是可以选择商贷和公积金贷款的，如果公积金贷款的额度无法满足借款人的贷款需求，也可以选择组合贷款。或者可以先办理商贷，然后等贷款偿还到一定地步之后，再转公积金贷款。
申请银行房贷降息的方法包括与银行协商、提供良好信用记录、比较不同银行的利率以及考虑提前还款等。与银行协商是一种有效的方式。首先，可以主动向银行咨询是否有房贷利率优惠活动。其次，可以尝试与银行谈判，说明自身财务状况和还款能力，争取获得更低的房贷利率。
房贷利率高怎么转贷成利率低的
转为LPR浮动利率定价：这种方式允许房贷利率在重定价日后随参考的LPR下调而下调，从而降低贷款成本。转为公积金贷款：如果满足公积金贷款条件，且原商贷银行同意提前结清贷款，那么转为住房公积金贷款可以大幅度降低利率。一般来说，1-5年期利率可低至6%，5年以上利率可低至1%。
转成经营贷款 将房贷转换成经营贷款，是比较常用的一个降低贷款利率的办法。经营贷其实原本是银行针对中小企业或个体工商户推出的产品，是国家的信贷红利，鼓励资金流入实体经济。因为经营贷的特点，所以贷款利率会比较低，跟房贷利率比较起来，往往能节约一大笔贷款利息。
转贷确实可以降低房贷利率，转贷有两种方式，一种是商贷转成公积金贷款，另外一种是房贷转成经营贷款，第一种风险很低。商贷转成公积金贷款 其实就是指借款人将自己的商业住房贷款转换成公积金贷款，这样做可以将自己的商贷利率转换成公积金贷款利率，从9%的基准利率可以降低到25%。
房贷利率怎么调低点?
降低贷款风险。可以适当的提交自己的经济实力证明，来证明自己有足够的的还款能力，降低自己的贷款风险，也能有效的帮助自己的房贷利率降低。保持良好个人信用，结清其他贷款以降低负债率，补充证明收入资产情况，适当购买银行理财或办理定期存单，等等这些，或多或少都能帮助房贷利率审批降低。
提前和银行协商。在银行申请房贷产品时，银行会在最新一期的贷款市场报价利率的基础上加点形成自己的房贷利率，而贷款市场报价利率的数值，是用户无法左右变化的，但可以影响加点数值来降低自己的贷款利率。所以，用户在贷款之前可以提前和银行协商，看是否可以减少加点的数值，这样自己的房贷利率机会降低一些。
通过申请调整利率。房贷利率申请调整方法有：是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率。是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率。是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。中国人喜欢买房是全球出了名的，大家只要手里一有钱，就想着要买房置业。
申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率 这种利率以LPR加点形式确定，即贷款利率等于“LPR+n个基点”或“LPR+m%”，其中n或m的取值一旦确定固定不变，而LPR每月20日产生一次，因此转换后房贷利率将会随参考的LPR下调而下调。
房贷的浮动利率是按照重新定价日最近的一次LPR报价进行调整。一般重新定价日为每年的1月1日或者贷款发放日。也就是说，如果房贷利率会在下一个年度自动按照最新的贷款利率计算利息。
可以申请降低，这个利率就是双方协调的，也可以找别的银行。房贷利率：房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
