什么是抵押贷款公司?它和信托公司有什么区别?
区别是：贷款用途、贷款手续、政策限制等都不相同。房地产信托：一般是开发商为了融资需要委托信托公司发行信托计划。住房抵押贷款：一般是房子买下来后，抵押给银行或其它贷款公司获得贷款资金。
什么是信托抵押贷款？和银行的抵押贷款类似的，无非是主体由银行变成了信托公司银行有吸储资金功能，信托公司没有，信托通过对抵押物的统一打包，发行产品，再把产品分割成若干单位份额，最后进行销售募资，收取融资方一定利息作为投资者回报。
释义：抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。
房地产信托和住房抵押贷款的主要区别如下：成本不同 主要是利率方面。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房抵押贷款利率还有折扣，由于政策紧，额度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。
贷款公司这种称谓仅局限在我国境内，与国内商业银行、财务公司、汽车金融公司、信托公司这种可以办理贷款业务的金融机构公司在定义和经营范围都有所不同。
银行与信托公司的主要区别在于它们的核心业务、运营模式、风险承担以及监管机构。首先，从核心业务来看，银行主要从事存贷款、资金结算等金融业务，是金融体系的核心。它们通过吸收公众存款来发放贷款，进而实现资金的融通。
企业贷款有哪几种?
1、企业贷款种类主要有以下几种： 流动资金贷款 流动资金贷款是指企业为满足日常经营中短期资金需求的贷款。 企业为维持生产运营需要支付员工工资、采购原材料等短期支出时，常常会选择此类贷款。此类贷款期限较短，通常以几个月至一年为主，利率相对较为灵活。
2、企业贷款分为企业信用贷款、企业抵押贷款、企业担保贷款三类。企业信用贷款无需担保和抵押，手续简便审批迅速，但是额度较低，如果企业当前所需资金较高，企业信用贷款会是很好的选择。企业抵押贷款是企业最常见的贷款方式，企业将自身土地或有产权的房屋当做抵押物申请贷款，这种贷款额度较高。
3、企业贷款可分为：流动资金贷款、固定资产贷款、信用贷款、担保贷款、股票质押贷款、外汇质押贷款、单位定期存单质押贷款、黄金质押贷款、银团贷款、银行承兑汇票、银行承兑汇票贴现、商业承兑汇票贴现、买方或协议付息票据贴现、有追索权国内保理、出口退税账户托管贷款。
4、信用贷款。这是一种无需抵押担保的贷款，申请这类贷款凭的是企业信用，贷款机构要看企业主信用，以及企业纳税评级，优点是手续费简单、审批快，放款迅速。不过这类贷款风险比较高，并且额度低、期限比较短。抵押贷款。
什么是抵押贷款公司
抵押贷款公司是专门提供与管理各种不动产抵押贷款业务的公司。这种贷款机构一般帮助客户在购买新房时评估各种抵押贷款选择，或给现有的抵押贷款再融资。一部分这种公司还帮助客户把多种类型房屋净值贷款进行比较，并按照给定房产的当前股权明确信贷额度。
顾名思义，就是用你资产进行抵押来换取银行贷款的中介公司。
汽车抵押贷款是一种将汽车作为抵押物，向金融机构申请贷款的方式。借款人需要将车辆抵押给金融机构，同时签署相应的合同和协议。一旦借款人无法按时还款，金融机构有权将车辆收回并进行拍卖。
车辆抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。【急用钱？找安美途！有车就能贷 ！】以下是一些提供汽车抵押贷款服务的正规机构：银行：如工商银行和平安银行等，可以提供汽车抵押贷款服务，不过目前可做汽车抵押贷款的银行并不多。
一般是自己抵押。有的银行可以做到老人主贷，而且可以上老人的征信。这就给了腾挪的空间。当然，老人也要配备公司，提前做好准备。一般单位做经营贷其实是比较方便的，但是体制内会受限，因为不能有股份。当然还是有银行可以做，可能无法享受最优惠的利率。感兴趣的可以私聊。
典当行属于私人贷款，范围，抵押贷款公司属于利息合法 抵押与典当有什么区别 1999年8月，杨柳武为了给住院的妻子筹集医药费，经人介绍将其六间平房出典给某典当行。典价为2万元，估价为11万元，典期1年。双方签订当票一张，约定“超过期限未来典当行办理手续，就当房屋归典当行所有。
个人用公司抵押贷款
1、抵押物的价值个人房产抵押借贷的首要条件是抵押物的价值。抵押物的价值是指抵押物的实际价值，而不是市场价值。抵押物的价值一般是由银行或其他金融机构来决定的，它们会对抵押物进行评估，以确定抵押物的实际价值。
2、公司作为独立的企业法人，当然可以办理抵押贷款。公司抵押贷款是指作为借款人，公司以其所有的不动产作为抵押物，以获得银行的贷款的方式。一般需要以下的文件办理抵押贷款： 企业营业执照、税务登记证等证件。 中国人民银行核发的贷款卡，良好的社会信用记录。 公司适当的营业额。
3、公司为我个人名义去贷款，公司作为担保，公司还不上款我应该负什么样的责任？以自己的企业做担保为别人贷款，现在那人破产了还不上，应该全部承担连带责任而发放的贷款。担保贷款是指借款人不能足额提供抵押（质押）时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。
4、①借款人提出申请，递交相关资料；②进行房产评估、贷前调查、审批；③审批通过，办理抵押登记手续；④发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；⑤贷款本息结清，办理抵押房屋的抵押解除手续。
5、贷款的主体是公司，所有首先偿还债务的对象是公司，如果公司没有偿还能力，那么做为股东要按股份承担相应责任。做为股东或法人有责任偿还而拒不履行的话，是可能会强制执行或冻结的。
6、法律分析：以公司名义贷款，以个人房产抵押贷款，这两都的利率相对来说并不会相差很大。都可论为是消费抵押贷款如果是以公司名义贷款，去进行新的投资，生产或开发，也许银行给你的利率会低一点。
企业土地抵押贷款条件有哪些企业土地抵押贷款条件
1、企业土地抵押贷款的条件主要包括以下三种：第一个条件为抵押登记必须以土地使用权登记作为前提；第二个条件为集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地管理部门必须申请办理抵押登记，抵押合同自批准登记之日起开始生效；第三个条件为国有土地使用权的取得方式包括划拨、出让、出租、入股等。
2、土地使用权抵押贷款条件主要是：土地产权关系清晰，符合“依法、自愿、有偿”原则，有土地使用证；先进行相关的地价评估，签订抵押合同；向土地管理部门申领抵押许可证；以划拨、租赁或入股方式取得的土地使用权，需要连同土地上的建筑物一同抵押。
3、深圳企业土地抵押贷款需要满足以下条件：企业符合国家的产业；有必要的组织机构和管理制度；企业经营者或实际控制人从业经历且在3年以上无不良个人信用记录；可提供拥有产权的商品房；固定资产贷款项目符合国家产业政策、信贷政策。
企业抵押贷款申请需满足什么条件呢?
1、有营业执照、税务登记证、代码证等。有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录。公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。
2、企业抵押贷款条件：企业有营业执照、税务登记证、代码证等证件；需要有中国人民银行发放的贷款卡；企业信用记录良好，无不良记录；企业需要注册、运营1年以上；最近一年的营业额需要是贷款额度的3倍以上；能提高抵押贷款的相关材料。
3、企业抵押贷款需要符合以下条件：有营业执照、税务登记证、代码证等。；有中国人民银行发放的贷款卡，无不良信用记录；公司注册经营一年以上，最近一年的年营业额为贷款额的三倍以上。
4、申请企业抵押贷款的条件是：有营业执照、税务登记证、代码证等 有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录 公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。
