房贷断供后,被拍卖,有剩余财产么
1、房子断供被法拍是否有钱退要看具体情况。如果拍卖所得的资金用于归还房贷后还有剩余，这部分剩余的钱银行会退给用户。而拍卖所得的资金不足以归还全部房贷，这时候用户不仅不能得到钱，而且还必须补足房贷待还款的部分，否则银行仍然会视为用户逾期。
2、如果房产因断供被银行拍卖了，剩余的款项会被用来还清贷款以及相关费用。若还有余额，会归还给拥有者。但这种情况比较少见，因为按照法律规定，银行对于未能还清贷款的房产会先进行价格评估，并报给债权人审批后才能进行拍卖。
3、房子断供，银行进行法拍，有没有剩余财产，取决于拍卖所得资金够不够还的剩余房贷，分为两种情况，够还房贷，并且有剩余，不够换还得补足房贷待还款的部分，所以房贷断供后，被拍卖，剩余财产要根据具体情况而定。
4、最后，关于首付问题，一旦发生房贷断供，首付通常无法拿回，因为它已经作为购房款项的一部分。在无法偿还贷款的情况下，银行可能会通过拍卖房产来弥补损失，首付将不会在这一过程中返还给客户。以上信息基于网络资料，版权归属原作者。
房贷未还清想卖房,是买方帮忙还贷,还是自己还贷?
房子的贷款还没有还清，可以由买方还清剩余贷款，若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易。
房贷没还完可以卖房，但是在交易之前，卖方要先筹钱将剩余的贷款还清，等银行解除抵押后才能上市交易。或者可以叫买方帮忙先还清贷款，然后再交易过户。若买卖双方都无力偿还贷款的，则可以支付一定比例的担保费，由第三方担保公司还清贷款，再交易过户。
帮房东还贷，但这不太可能。另外，卖房人集资还房贷，因为如果剩余房贷不够，卖房人可以自己还房贷。如果定金不够，卖家需要陆续向亲友借钱还贷。买房人交了首付款和手头的钱来还贷，然后办理过户，或者可以选择向第三方的主要金融公司借款，或者只能自己借房。贷款还清后，你可以买房子，然后你可以卖掉房子。
房贷还了一年,已经供不起了,转手卖需要还清贷款,如何破局?
先把房子卖给自己的朋友，等到朋友把钱给我们之后，我们就可以拿着卖房子的钱去把整个房子剩下的贷款给还完。等到贷款还完之后就可以过户，一般只有比较亲近的关系，才会相信我们，所以就只能够找亲朋好友了。
而想从银行手中拿到房产证必须将贷款全部还清，因此自己没有办法，只好通过中介，中介会收取少额的服务费，一般中介会收取总房款的2%，他们会垫付欠与银行的余款，当买房者付款之后也是通过中介来完成，并且中介也可以帮助两者来办理很多麻烦的过户手续。
因为这些人是通过高杠杆购买的期房，所以，他们选择了断供，以等待银行的处理。我觉得国家的限购措施是很好的，可以打击炒房者！要是你不是一个炒房者，房贷已经还了一年，坚持一到两年就可以了，因为买房的压力就前三年，有很多人买房子是借钱买的，这三年里不仅仅要还银行的钱，还有就是借的钱。
综上所述，房贷还了一年，已经供不起了，转手卖需要还清贷款，其实也不是没办法解决，要么先借钱还贷，要么卖房时请买方帮忙还贷。但房贷还一年就供不起的现象还真的少见，除了失业或收入降低的原因外，或许还有买房时追求一步到位的原因，因此买房一定不要好高骛远，房贷也一定要记得按时还。
房子抵押贷款还不上卖掉会亏钱吗
1、根据相关资料查询显示：会。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的。但是房子可以被银行拍卖，拍卖会比市场价值低，而拍卖的钱款用于支付银行的贷款本息，剩余部分归还给抵押人。
2、有房贷的房子卖亏本吗有房贷的房子拿去卖会亏本。
3、房子贷款没有还清可以卖掉，但是借款人需要向银行申请贷款解除，支付相关费用，并支付贷款余额，才能将房子卖掉。
4、你好，如果你觉得自己亏了就不要卖掉了，因为你已经供了三年的房贷了，经济可以周转了就不要卖掉，如果实在需要钱，自己也是可以处理的，只要亏钱就好。
5、把房子抵押给银行是一种常见的贷款方式，但如果无法按时还款，会面临一些风险。以下是可能的风险：丧失房产所有权：如果无法按时偿还贷款，银行有权将房产拍卖以偿还债务。如果拍卖所得不足以偿还全部贷款，您可能仍然需要偿还剩余的债务。
贷款买房再卖掉贷款怎么办可以拿到首付的钱嘛
买卖双方如果相互信任的话，双方可以协商利用购房者支付的首付款，先行将房屋的按揭贷款还完，这种模式适合于那种贷款额度较低的房主或者是大部分贷款已经还清，只剩下数目较少的贷款的情况。二手房交易的过程中，买家会同意先付房产总成交额的30%-40%。
房子有贷款怎么卖出去房子有贷款的卖出方式如下：转按揭。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款；用买方的首付款缴清剩余贷款，二手房交易中，如果卖方出售有贷款的房屋，多选择这种方式还清贷款。
如果房子的价格上升，自己之前还过的贷款依然可以拿回来，甚至还能够赚的更多。但是房价如果下跌，自己之前贷款买的房子，而且又还了一部分贷款，就比较麻烦了，因为自己很有可能会白还。
