银行房贷怎么选择和比较
1、看贷款门槛高低。银行收紧房贷政策的另一体现就是提高获得优惠利率的门槛，比如有些银行优惠相对大一些，但是条件也会高一些，有的甚是要求贷款人为事业单位或者公务员才能享受最优惠的贷款优惠。看调息方式。
2、个人住房商业性贷款 公积金贷款虽然利率低，但限制条件很多，所以没缴纳公积金的朋友也不要失望，可以选择住房商业贷款，也就是我们常说的银行按揭贷款，只要你在银行的存款占房屋总资金的30%，即可作为房屋的首付款使用。
3、房贷利率怎么选择最划算取决于个人的具体情况和偏好。固定利率。利率保持不变，不受市场利率变动的影响，适合预期未来收入稳定或认为市场利率会下降的借款人；浮动利率。利率根据市场利率（如LPR）调整，可能会随市场利率上升而增加，适合预期未来收入可能波动或认为市场利率会上升的借款人。
汇丰房贷可以多少年?
1、贷款一年以内，利率为4。35%。（2）贷款一至五年，利率为4。75%。（3）贷款五年以上，利率为4。90%。2。公积金房贷基准利率。（1）贷款5年以内，利率为2。75%。（2）贷款5年以上，利率为3。25%。汇丰银行和渣打银行会针对贷款申请人的资质来评定利率，每个人的房贷利率略有差异。
2、据悉，香港、上海汇丰目前没有网上贷款业务（除非你已经是银行高端VIP客户）汇丰银行个人按揭贷款汇丰银行个人按揭贷款的首付比例为3成，一手房产贷款年期最高30年，二手房最高20年。汇丰银行的规定相对宽松，对二手公寓最高可贷7成，别墅则最高可贷6成。
3、房屋贷款的年限分以下的两种情况：新房：就目前的情况而言，新房办理的按揭，国内的银行房贷长能贷款30年。二手房：对于二手房的贷款，银行会考虑房子的楼龄，所以二手房的贷款申请过程中，年限一般不会超过20年。
房贷利率哪个银行低
1、办房贷利息较低的银行有：农业银行、工商银行以及中国银行。农业银行在房贷方面的利率相对较低，他们的优惠政策多样且实际执行利率较为灵活。特别是针对首套购房者或者信用资质良好的客户，农业银行提供了优惠利率政策，旨在减轻借款人的负担。
2、买房贷款的银行利息低的有国有控股的大银行，如工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等。 国有控股的大银行概述：中国的国有控股大银行，如工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等，在房贷市场上占有较大份额。这些银行由于资金规模较大，贷款成本相对较低，因此提供的房贷利率也相对较低。
3、农业银行（农行）、工商银行（工行）、交通银行（交行）、邮政储蓄银行以及中国银行都是不错的选择。在这些大行中，农业银行的房贷利率相对较低，比如3到5年的抵押贷款年利率为79%。工商银行的同类贷款利息为76%，而建设银行的三五年房贷利息为9%。
4、从各个地区的银行官网贷款利率进行对比，房贷最低的应该就是工商银行和农业银行。
5、不过从大数据上来说，国有银行的因为资金充足，房贷利率通常要比股份制商业银行的贷款利率更低。如果借款人没办法准确判断各大银行的房贷利率，不妨优先考虑四大国有银行。比如说建设银行、农业银行、邮储银行等。另外需要提醒借款人，楼盘的开发商一般都有合作银行。
6、在选择银行贷款时，贷款利息是一个重要的考虑因素。以下是一些利息相对较低的银行选项：农业银行（农行）：其房贷利率在3-5年期限内通常较为优惠，例如，3-5年的房贷利息约为79%。工商银行（工行）：其抵押贷款利率相对较低，3-5年的利率为76%。
2016上海房贷新政策:首套房贷利率可低至8.2折
1、月，上海银行对首套房利率优惠政策作出调整：首套房100w以上最低5折，常批9折。当前首套房利率5折以下的银行增加至4家，二套房方面没有变化。
2、现在建行新调整了政策，最低利率2折，可能你的贷款已经审批下来了，只是还没有放款，但是如果没有批下来利率最低2折，整体来说如果你提前还款的话本金划算，但是银行倾向于批复本息还款。目前邮政房贷政策较优惠，但是限制比较多。
3、年房贷新政策有哪些 非限购城市首付比例降至20% 今年2月2日，央行发布通知，规定在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。
4、二套房房贷方面，1月二套房平均利率为39%，与上月持平。截至2月23日，北京、上海、广州、深圳四个一线城市首套房贷利率低至2折。
2019上海各银行房贷利率
上海地区首套商业性个人住房贷款利率下限为基准降20bp，即不得低于65%，二套房则为基准加60个基点，即不得低于45%。但是在房贷利率换锚之前，上海的首套房房贷利率多为基准利率打95折，即在65%左右；二套房房贷利率为基准上浮10%，即39%。
%、35%。中国银行：上海中国银行的房子商业贷款基准利率为90%，贷款期限超过5年。建设银行：上海房贷短期贷款利率1年内（含1年）为35%，中长期贷款利率1至5年（含5年）为75%，5年以上为9%。
各银行房贷利率具体如下：中国银行，一年以内的短期贷款利率是35%，一年至五年的中期贷款利率75%，五年以上的长期贷款利率是9%。中国工商银行，一年以内的短期贷款利率是35%，一年至五年的中期贷款利率75%，五年以上的长期贷款利率是9%。
根据有关数据显示，2019年7月以来，多地上调房贷利率，7月全国首套房贷款平均利率为44%，二套房贷款平均利率为76%。
各大银行最新房贷利率例举如下：建设银行：首套房执行利率226%，二套房执行利率27%。中国银行：首套房执行利率125%，二套房执行利率37%。工商银行：首套房执行利率125%，二套房执行利率28%。中信银行：首套房执行利率125%，二套房执行利率125%。
各个银行的房贷政策
1、工商银行：工商银行房贷审批流程相对简洁，对于借款人的资质要求较为灵活。该行走的是稳健的房贷政策，注重客户的还款能力和信用记录，对于收入稳定、信用良好的客户更容易获得批准。 农业银行：农业银行在房贷市场拥有较大的客户基础。
2、每个银行的房贷利率一样吗？每个银行给的利率都可能会有所不同。毕竟商贷利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的。虽说LPR报价统一是：5年期以上为65%，但各银行根据当地推行政策、市场情况等规定的基点数都有可能会不一样。
3、根据新规定，自2024年1月1日起，提前还房贷的客户需在规定的时间内进行操作。具体时间为每年的1月1日至3月31日、7月1日至9月30日。这两个时间段为提前还房贷的“规定时间”。客户如需在这两个时间段内提前还房贷，应尽量在规定时间内完成，以免影响个人信用记录。
4、一般只有基准利率是固定的，它由央行制定的。银行的房贷利率也是在此基础上浮动一定比例得到的，这个浮动不仅仅受到政策方面的影响，而且会因为房贷申请人征信、收入等因素影响，故而每个申贷人的房贷利率是有所差别的。房贷，也被称为房屋抵押贷款。
5、各家银行的房贷政策 中国银行 可以办理公积金贷款，首套房和二手房贷款，快捷、方便。建设银行 可以办理个人住房贷款，个人住房装修组合贷款，公积金贷款，首套房，二手房贷款，全面，方便。农业银行 信贷品牌多样化，还款方式也比较灵活，服务好，深受大家的喜爱。
6、长治各个银行房贷利率长治各个银行房贷利率一般都在9%，具体利率还要根据客户的资质和银行的政策而定。不同的银行房贷利率也可能会有所不同，比如招商银行的利率可能会比其他银行低一些，而中国建设银行的利率可能会比其他银行高一些。
