商业住宅房能不能贷款。
1、一般情况下，商业住宅的房产证是可以贷款的。
2、房产证写的是商业住宅的房屋可以办理贷款。其班办理的具体流程为：办理面签。面签的过程实际上就是收取买卖双方办理贷款所需的资料、备件的过程，也是签署贷款合同的过程。报银行评估。
3、一般来说，个人购买商业用房是不可以申请住房公积金贷款的。商业用房不在公积金贷款的范围内。商业用房就是指自营商业用房或办公用房，区别于自住、自用的房屋。个人购买商业用房是不可以申请住房公积金贷款的。因为公积金贷款范围是有具体规定的，有两种房产不在贷款范围之内：一是使用权房；二是商业用房。
4、商住房可以贷款。但是商住房必须用商业贷款，且首付不低于50%。商业用房是指自营商业用房或办公用房，区别于白住白用的房屋。个人购买商用房不可以申请住房公积金贷款。商住房由于是商业性质的，所以不可以享受公积金贷款和住房贷款只可以按照商业消费性贷款办理，贷款的利率最低是基准利率的1倍。
5、能。商住房当然也是可以办理抵押贷款的，因为现在商住房也是有房产证和土地证的，一般只要房屋的产权年限在20年之内，那么就可以去银行办理抵押贷款的。
商住两用的房子可以做抵押贷款吗?
商住两用房，是可以做银行抵押贷款的，不过也要分具体情况，并不是所有的商住房银行都会接受。其实，商住房抵押贷款的流程和条件，和房屋抵押贷款流程基本一致。
商住两种的房产是可以办理抵押贷款的。一般最多只能贷款10年，贷款按照银行贷款利息上浮10%。房产抵押贷款对个人征信、工作收入、借款用途这些都非常重要，都要良好就可以申请了。
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
商住房可以抵押贷款吗?
1、可以。商用房可以抵押贷款的，适用于申请者在商用房经营期的资金需求，但是贷款用途不可以违反国家有关规定。
2、商住房是可以做银行抵押贷款的。首先到银行申请商住房抵押贷款，并准备好材料至银行进行审批，银行审批通过后会与借款人签订借款合同，并做抵押登记，给予它项权利证，之后银行会将放款转入借款人指定的账户中。商住房怎么做抵押贷款？其实，商住房抵押贷款的流程和条件，和房屋抵押贷款流程基本一致。
3、商住房可以抵押贷款吗商住房是可以做银行抵押贷款的。首先到银行申请商住房抵押贷款，并准备好材料至银行进行审批，银行审批通过后会与借款人签订借款合同，并做抵押登记，给予它项权利证，之后银行会将放款转入借款人指定的账户中。
4、商住两用房，是可以做银行抵押贷款的，不过也要分具体情况，并不是所有的商住房银行都会接受。其实，商住房抵押贷款的流程和条件，和房屋抵押贷款流程基本一致。
商住两用房可以抵押贷款吗
商住两用房，是可以做银行抵押贷款的，不过也要分具体情况，并不是所有的商住房银行都会接受。其实，商住房抵押贷款的流程和条件，和房屋抵押贷款流程基本一致。
商住两种的房产是可以办理抵押贷款的。一般最多只能贷款10年，贷款按照银行贷款利息上浮10%。房产抵押贷款对个人征信、工作收入、借款用途这些都非常重要，都要良好就可以申请了。
商住房是可以做银行抵押贷款的。首先到银行申请商住房抵押贷款，并准备好材料至银行进行审批，银行审批通过后会与借款人签订借款合同，并做抵押登记，给予它项权利证，之后银行会将放款转入借款人指定的账户中。商住房怎么做抵押贷款？其实，商住房抵押贷款的流程和条件，和房屋抵押贷款流程基本一致。
对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房（商住两用）；二是楼下是店面，楼上是住房，产权为同一人。土地使用权年限，如果40年，就是商住两用房，按照商业用房贷款利率（最低上浮10%），首付5成；如果70年，就是住宅，按照住宅按揭贷款利率（最高下浮30%），首付20%（首套）。
商住两用房可以做银行抵押贷款吗
您好，可以办理抵押贷款的单位有很多，最好的当然要数银行了，利率低，贷款年限长，还款压力小，安全系数高，唯一的弊端就是；另外就是民间的短期拆借，手续简单，当天可以放款，利息相对较高，只适合应急使用。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。
银行抵押贷款可用哪些抵押？ 1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
商住用的房子可以做抵押贷款吗?
商住房是可以做银行抵押贷款的。首先到银行申请商住房抵押贷款，并准备好材料至银行进行审批，银行审批通过后会与借款人签订借款合同，并做抵押登记，给予它项权利证，之后银行会将放款转入借款人指定的账户中。商住房怎么做抵押贷款？其实，商住房抵押贷款的流程和条件，和房屋抵押贷款流程基本一致。
商住两用房，是可以做银行抵押贷款的，不过也要分具体情况，并不是所有的商住房银行都会接受。其实，商住房抵押贷款的流程和条件，和房屋抵押贷款流程基本一致。
商住两种的房产是可以办理抵押贷款的。一般最多只能贷款10年，贷款按照银行贷款利息上浮10%。房产抵押贷款对个人征信、工作收入、借款用途这些都非常重要，都要良好就可以申请了。
可以办理。房产抵押贷款对房产的要求：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
