房贷有公积金和没公积金有啥区别?
房贷有公积金和没公积金的主要区别体现在以下几个方面：贷款利率：公积金贷款的利率相对较低，因为它是政策性贷款，不以盈利为目的。相比之下，没有公积金的情况下，通常需要选择商业贷款，其利率相对较高，因为商业贷款是以盈利为目的的。
没有公积金买房的话，只能申请商业贷款买房，利率会比公积金的要高，购房成本会稍微大一点。另外，没有公积金，没有任何还款资金提取，所以每月还有还贷的压力。公积金贷款买房的好处 贷款利率低于商业贷款利率。提到公积金贷款，最直接的特点就是贷款利率比商业贷款利率低。
房贷有公积金和没公积金有啥区别房贷有住房公积金和没住房公积金的区别主要有：贷款利率 有住房公积金可以申请公积金贷款买房，没住房公积金只能申请商业贷款，而公积金贷款利率要比商业贷款利率优惠。
最高额度不同：商贷一般不限，公积金有限制，各地规定不一样，最高额度一般在40万元-80万元不等。贷款对象不同：商贷不限，公积金只能对缴存对象办理。贷款权限不同：商贷不限，公积金贷款局限于缴存所在地贷款或者政策允许条件下的异地贷款。
买房无差别，只是贷款时的利率不同。公积金贷款是国家福利性贷款，利率相对低，也就是你要给的利息少。而如果你没有公积金，只能使用银行房贷，利率高一点。
如果没有住房公积金的话怎么办理住房贷款?
1、没有住房公积金怎么贷款买房没有住房公积金贷款的话，使用按揭贷款的方式来买房，但这个按揭贷款的利率要比住房公积金贷款的利率要高。使用住房公积金贷款不仅可以享受低利息的贷款，并且在购房首套房时首付款还可至2成。
2、没有公积金怎么贷款买房如果客户没有缴存住房公积金，那想要贷款买房的话，可以去申请商业性个人住房贷款。只要年龄等各方面达标，有稳定收入，具备按时还款能力，且信用良好，一般就能办理。
3、申请住房贷款，需要用您所购买的这套房产做抵押，同时您需满足以下条件：1．具有合法有效的身份证明；2． 年龄加贷款年限不得超过70岁。3．具备按时偿还贷款本息的能力。4．经办机构规定的其它条件。 具体您是否满足条件，建议您申请贷款时与经办行确认。
没有住房公积金能办理房贷么?如果能,和有公积金贷款有什么差别之处?
1、没有住房公积金也可以办理房贷，要不那有这么多人买房交首期就行了呢？难道他们都有公积金吗？不是的．其贷款区别只是利率不一样．只要你有还贷能力银行都会借钱给你的。
2、问题二：个人没有公积金的可以贷款买房么？ 可以，只是利率会高一些。 公积金在贷款方面起到的作用就是降低贷款利率，对贷款能否并不影响。
3、有公积金贷款贷款利率比没有公积金贷款利率低，同时，有公积金还款可以直接通过公积金账户还款，减少还款压力。
4、差别有几个方面，如果没有住房公积金，没有正常缴存，满足6个月以上，就不能申请公积金贷款，因为公积金贷款便宜啊，贷不了公积金只能找商贷，就会增加买房压力。
5、住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用，除此之外的商住等类型的房屋是不能申请公积金贷款的，商业贷款面对的房屋类型较为宽松，除了住宅之外，商住两用房也可以申请。
