买房贷款有贷款合同吗
1、买房贷款有贷款合同书。一般购房者在房贷申请通过之后，银行会与借贷人约定时间签约贷款合同。而房贷合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方，确定相互权利义务关系的协议。
2、办理购房贷款有合同。当购房合同办理了按揭，买房者手里是持有购房合同的。银行办理按揭是需要用到购房合同去房管局办理备案手续，之后贷款方会和贷款人签订的按揭合同，将购房合同返还给购房者。可以先办理贷款再签购房合同吗应该是先签订网签购房合同，因为一般银行申请贷款都需要提供购房合同。
3、贷款买房会有贷款合同。当购房者申请的房贷通过审核之后，就会需要签订贷款合同，主要是与确定以及约定好贷款额度、贷款年限，以及还款方式和利息产生的事项，避免后期出现违约无法证明的现象。
4、银行通常会保留一份贷款合同，而购房者也会保留一份。在签订合同时，如果购房者未能拿到合同，可以向贷款银行索要代表合同。不过，不同银行发放贷款合同的时间可能不同，有些银行可能会在放款之后才给购房者贷款合同，此时购房者需携带有效身份证件前往银行找房贷专员主动领取合同。
购房合同能做贷款吗
一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。 一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。
光有购房合同是不能作为贷款主要手续的。 若想用房子作为抵押贷款的话，贷款人须携带夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款，银行批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。
购房合同是不能作为抵押贷款的，但可以作为贷款时的证明材料，对于抵押贷款的办理，必须以个人的合法财产来作为担保物，对于相关事项的处理，可以严格基于上述法律中规定的程序来进行认定。 购房合同能抵押贷款吗？购房合同本身不能作为担保，但能作为有还款能力的证明材料。
只有购房合同是不能贷款的，贷款人必须要有房屋产权证才能向银行申请抵押贷款。通常我们在购买新房时都是先与开发商签订购房合同，然后再向银行申请贷款，待房产证办理下来之后由开发商移交给贷款银行。但如果你直接拿着购房合同去银行贷款时申请不到的，就算提交了贷款申请银行也不会给予处理的。
购房贷款合同有什么用吗购房贷款合同有什么用
1、合同是具有法律效应的，对于贷款机构而言，签订了贷款合同，可以监督资金的流向，确保资金回笼，控制相关的风险。对于借款人而言，可以维护自己使用资金的权利。 作用四：充当重要证据 对于借款行为的发生，贷款合同是最有力的证据。一旦你无常履行还款义务，贷款机构选择采取法律手段，那么贷款合同就是的重要证据。
2、首先合同可以明确贷款金额的大小，还款最长期限到多久以及银行利率；其次是对违约内容作出的规定，以便日后确定责任方；另外还可充当凭证，若贷款者未按合同履行义务，银行可凭此来。
3、按揭买房有合法的身份。有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。（2）按揭买房有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款。
商品房贷款有贷款合同吗
商品房贷款有合同。如果借款人在银行申请了房贷，那么在贷款审核通过后银行会和你签订合同。如果审核没有通过，就没有合同了。另外，商品房贷款还需要购房合同，而购房合同则是由买受人和房地产开发企业签订的。
商品房贷款有贷款合同，不光有贷款合同，而且在购房的过程中还需要购房合同。如果没有合同，贷款或者买房的行为就会失去法律保护，这不管是对开发商、购房者或是买房的人而言都是有隐患的。房屋贷款合同注意事项房屋贷款利率不是一成不变的在签订房屋贷款合同时，贷款利率和折扣是购房者最关心的问题。
在银行按揭贷款住房是有合同的，购房合同通常包括商品房预售契约和商品房买卖契约两种。购房合同是由买卖双方自行签订的，过户核税时需另外填写房管局制定的统一格式合同，方便管理。按揭贷款住房，用所购住房为抵押的一种买房方式。按揭买房购房合同是放在银行的。
买房贷款有合同的，如果借款人在银行申请了房贷，那么在贷款审核通过后银行会和你签订合同。如果审核没有通过，就没有合同了。购房贷款的办理流程是：借款人选购好房屋后，准备材料，然后到银行网点提出贷款申请；银行受理后，会调查材料，对贷款进行审批；审批通过的可以签订贷款合同。
贷款买房开发商是会给合同的。在贷款人向银行提交贷款材料后，如果银行审批通过了就会通知贷款人到银行签订贷款合同，但如果审批失败了的话就没有。合同签订的时候会约定相当多的具体事项，贷款人需要全部看清楚，签订合同以后银行就会准备放款了。
住房贷款有合同。通常住房贷款合同一般是在购房者申请银行贷款买房时，房贷通过审核之后，借贷人需要和银行签订的贷款合同，主要是会约定贷款年限、房贷还款、以及利息计算的条约。
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1、购房合同肯定具有法律效益啊，不过现在银行规定不能拿购房合同抵押贷款，所以银行不会批的，你还是等房产证下来吧。购房贷款合同能贷款吗 购房合同可以贷款吗？答案是可以贷款的，可以凭借购款合同贷款，可以正常过户，凭借买卖合同，身份证，户口本，结婚证，收入证明就可以去银行办理。
2、合同是具有法律效应的，对于贷款机构而言，签订了贷款合同，可以监督资金的流向，确保资金回笼，控制相关的风险。对于借款人而言，可以维护自己使用资金的权利。 作用四：充当重要证据 对于借款行为的发生，贷款合同是最有力的证据。一旦你无常履行还款义务，贷款机构选择采取法律手段，那么贷款合同就是的重要证据。
3、有，购新房的购房合同一般包括商品房预售契约（期房）和商品房买卖契约（现房）两种。其格式都是一式四份，分别为开发商、购房人、贷款银行、房管局各执一份；购二手房的购房合同是由买卖双方自行签订的，过户核税时需另外填写房管局制定的统一格式合同，方便管理。
贷款买房有贷款合同吗
1、买房贷款有贷款合同书。一般购房者在房贷申请通过之后，银行会与借贷人约定时间签约贷款合同。而房贷合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方，确定相互权利义务关系的协议。
2、贷款买房会有贷款合同。当购房者申请的房贷通过审核之后，就会需要签订贷款合同，主要是与确定以及约定好贷款额度、贷款年限，以及还款方式和利息产生的事项，避免后期出现违约无法证明的现象。
3、所以没有购房合同你是无法签订贷款合同的。因为购买的房屋需要先进行网签备案，银行才能放款，银行需要用购房合同作抵押。建议咨询房管局和贷款银行了解当地情况。有了购房的合同就可以贷款了。按揭买期房的购房者都是用购房合同办理贷款的。但是二手房想要贷款必须先办理房产证过户。
4、贷款买房的购房合同一般会在自己手上。银行通常会保留一份贷款合同，而购房者也会保留一份。在签订合同时，如果购房者未能拿到合同，可以向贷款银行索要代表合同。
