厂房抵押贷款能贷多少?
1、房产抵押贷能贷多少 通常房产抵押贷款的最低起点金额为5千，最高额度不能超过抵押房产评估值的70%，而贷款期限通常都不能超过5年。另外，抵押的房产类型如果不同，所贷款的额度肯定也有所不同，例如商品住房最高可贷到70%，商铺类型的房子最高可贷到60%，而工业厂房最大可贷到50%。
2、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。指出，影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。
3、房屋抵押贷款一般贷款年限在1年-10年，贷款金额最高为房屋评估价的70%。厂房抵押贷款相似于我们的个人房屋抵押贷款。若厂房是合法的、归企业全部，有房产证和土地使用证，那么是能向贷款机构提出抵押贷款申请的。所以，自建厂房有无房产证和土地使用证很关键，是自建厂房能否用于抵押贷款的关键。
4、房子抵押给银行可以贷多少额度因房产类型、评估值等因素而异。通常来说，商品住宅可贷70%，商铺与写字楼可贷60%，而工业厂房可贷50%。房屋估值：房屋估值是决定抵押贷款金额的一个重要因素。银行通常会派出专业估价师对房屋进行评估，以确定其当前市场价值。
5、若准备在招行申请“个人贷款”，如您以“商业用房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%；贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体您的可贷金额，需由网点综合审批后确定，请您直接联系经办行确认。
6、房屋产权证抵押贷款可以贷多少年？房屋抵押贷款最多能贷款30年。
房子抵押给银行可以贷多少钱
1、房子抵押消费贷款，金额最多不超过500万元；房抵e贷-经营贷款，金额最多不超过1000万元。中国建设银行 个人住房抵押额度贷款，最高为抵押住房价值的70%，可用于个人购车、装修住房、旅游、教育等。中国银行 房子抵押经营贷款，金额一般不超过500万元；个人抵（质）押循环贷款，最高限额是2000万元。
2、一般情况下，在房子抵押贷款中，借款人最高可以贷到的额度是房子评估价值的70%。小编给大家说个很好理解的数据，比如说，如果你抵押的房子市场价值是150万，用于抵押时银行会安排评估公司对房子进行价值评估，综合房子各方面的情况，评估公司最后报送到银行的评估价值可能只有100万。
3、房屋抵押贷款额度根据评估价决定，通常情况下可以贷到评估价的七成左右。但在实际贷款过程中，贷款额度会有所变化，这是因为房屋抵押贷款额度受以下因素影响：房屋变现情况不同，房屋抵押贷款要求所抵押的房屋有比较高的变现能力，变现能力越高，可贷额度越高。
4、通常房产抵押贷款的最低起点金额为5千，最高额度不能超过抵押房产评估值的70%，而贷款期限通常都不能超过5年。另外，抵押的房产类型如果不同，所贷款的额度肯定也有所不同，例如商品住房最高可贷到70%，商铺类型的房子最高可贷到60%，而工业厂房最大可贷到50%。
5、所谓银行消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。房屋抵押贷款申请的条件：不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款，首先，大部分银行的硬性要求是房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万。申请人要有备用房。
厂房抵押贷款比例
1、%。厂房抵押贷款比例为厂房评估值的50%，厂房抵押贷款的期限一般为1-10年，厂房抵押贷款是指以厂房作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的方式，厂房抵押贷款可以满足厂房所有者的资金需求，同时也可以让贷款方获取稳定的抵押品。
2、银行抵押贷款可以贷多少年房屋抵押贷款最多能贷款30年。
3、合规。根据查询银行对抵押事项的说明信息可知，工业用地厂房只有40年产权，贷款额度不可超过市场评估价的50%，因此60%贷款合规。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。
4、该数值上限为百分之70。抵押率是银行在进行贷款时，对抵押物的估值与贷款金额的比例，这个比例可以帮助银行评估借款人的还款能力。通常抵押率越高，银行承担的风险越大，中国建设银行对于标准工业厂房的抵押率上限调整为百分之70，因此在贷款时可能会要求更高的利率，或者更严格的贷款条件。
5、向银行做抵押，不同的银行抵押的成数是不同的个人抵押：一般是7成，个别银行是8成，利率稍低公司抵押：一般是7成，个别银行是8成，加担保公司可以做到120%或是1-2倍，利率较高。公司抵押：又可以用开银行承兑汇票的方式，一半现金一半房产来开出100%的银票。
