信用贷款与房贷区别
信用贷和抵押贷的贷款方式不同 申请信用贷款是借款人凭个人信用申请的贷款，无需提供抵押物作担保，只要有稳定的工作和收入，具备按时足额偿还贷款本息的能力，即可提出申请；而抵押贷款是借款人提供符合贷款机构要求的抵押物作抵押申请的贷款。
贷款性质不同：金银贷是一种信用贷款，贷款用途相对较为灵活，可以用于购买家庭资产、消费等多个方面。房贷则是一种抵押贷款，借款人需要提供房产作为抵押物，贷款用途主要限于购买房屋及相关的物业费用。还款方式不同：金银贷通常可以选择等额本息或等额本金等灵活的还款方式。
信用贷和房贷哪个利息高理论上来说个人信用贷款利息高于个人房贷。具体以银行审核为准。
利率不同：房贷的利息较低；消费贷的利率要高。期限不同：房贷的借款期限较长，基本上都是20年期限或者30年期限；消费贷借款期限则普遍短，不少在1年以内，最多也就3-5年。条件不同：办理房贷通常需要以所购房屋作为抵押物；消费贷大多数都是信用贷款类型，无需借款方提供任何抵押和担保。
信用贷款利率是根据贷款人的资质和批贷银行和贷款品种不通而各有区别。房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
申请信用贷款后,还能贷款买房吗?申请信用贷款买房要注意哪些问题_百度...
1、申请信用贷款买房要注意哪些问题申请信用贷款后，还能贷款买房吗基于这个问题，银行会从以下几个方面来考核：是否有一定比例的首付款。贷款买房的借款人需要根据银行要求（首套房首付至少三成；二套房首付至少六成，某些地区地区要求七成）准备好首付款，若首付不达标，则无法获贷。
2、银行有贷款没有还清是可以再申请贷款买房的。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款买房。个人贷款是否还清对个人再次申请贷款买房没有什么影响。
3、信用贷款可以买房吗可以。只要满足房贷申请条件，那么就可以贷款买房。大部分信用贷款属于小额贷款，小额贷款不会大幅度增加个人的负债率，因此小额贷款未还清时，用户就可以申请房贷。而银行要求用户还清小额贷款，可以在小额贷款还清后再申请房贷。
4、公积金信用贷款只要还款正常，贷款申请人还款能力有保障就不会影响以后的房屋贷款，但房屋贷款需要满足贷款申请条件：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
5、信用贷可以用来买房。 因为目前为止没有明确的法律去规定信用贷不可以用来买房。 所以只要你信用度很高，没有逾期不还的现象，那么你也可以用信用贷来买房。 但是大家必须要清楚的一点就是大部分人申请的信用贷的额度比较低，所以对于买房来说是杯水车薪。
6、您好，只要您的资产负债率以及征信没有问题的话是可以继续申请办理贷款业务的，请悉知。
银行有信用贷款还能按揭买房吗
银行有信用贷款是可以买按揭房的，但是会影响到你，房贷的额度，举个例子比如说，你有5万块钱的信用贷款，后，你在房贷的时候，可以，本来可以贷50万，因为你叫，5万贷款的话，银行就会给你减去，所以你最终的，房贷顶多只能带45万，这就，变相的，增加了你的首付压力。
有信用贷款如果符合下列条件的话可以买房按揭 有一定比例的首付款，贷款买房的借款人需要根据银行要求（首套房首付至少三成；二套房首付至少六成，某些地区地区要求七成）准备好首付款，若首付不达标，则无法获贷；有按时足额还款的能力，银行审批贷款时，会着重查看借款人的还款能力。
银行有贷款还是可以贷款按揭买房的，但是借款人需要同时具备一些条件。有合法的身份以及稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还还贷本息的能力。有合法有效购买或是大修住房的合同，还有协议以及贷款银行所需要的其他证明文件。
银行有贷款使可以按揭买房的，但是需要满足一定的基本条件，具体分析如下：贷款申请人年满18周岁且具有完全民事行为能力的自然人，可以提供有效的身份证明。有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。贷款申请人拥有合法稳定的工作和收入来源，具备按时偿还贷款的能力。
信用卡有贷款也是可以去申请贷款买房的，只要信用卡欠款不是很多，个人负债率不高，而客户又符合银行提出的贷款条件要求。一般银行对于按揭贷款会有年龄、还款能力、个人信用等要求，符合要求的申请人是可以顺利办理房贷的，不会因为名下信用卡有欠款贷款就受到影响。
银行有信用贷款还能按揭买房，只是会影响到房贷的额度。为了规避风险，通常会要求借款人满足一定的条件，比如有合法的身份和有稳定的经济收入，信用良好，有偿还能力以及贷款行要求提供的其他证明文件。并且有所购房全部价款20%以上的自筹资金，即首付款，还要有贷款行认可的资产。
