房贷能有共同还款人吗,做共同还款人的条件是什么?
1、如是借款给他人，用于家庭生活的，主张还款时配偶是共同还款人，否则配偶没有还款义务。如是按揭买房产生的贷款，共同还款人是共同购买房屋的人，可以是夫妻，也可以是合伙人。直系亲属和配偶不必然成为共同还款人。
2、共同还款人不一定是直系亲属或者是配偶，只要满足以下条件就可以：共同还款人必须具备三个条件：年龄在30至60周岁；具备完全民事行为能力；户口在本县。共同还款人的认定顺序：父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。学生入学前户籍不在本县、但父母户籍在本县的，不能受理。
3、其中，房贷共同还款人一般要求以下几个条件：（1）年龄在30至60周岁。（2）有稳定的工作及收入，具备还款能力。（3）信用记录良好，无逾期记录等等。（4）能提供与主贷款人的关系证明，如结婚证、户口簿。
房贷共同还款人的坏处有哪些?银行对共同还款人有什么要求?
1、银行对共同还款人有什么要求？贷款前单身，现增加配偶：借款人、配偶本人持身份证、户口本、结婚证原件各一份及复印件一份同时到原贷款网点办理。增加同户的父母或子女为共同还款人的：借款人、同户的直系亲属本人持身份证、户口本原件各一份及复印件一份同时到原贷款网点办理。
2、影响认定房产套数 父母作为共同还款人会在按揭贷款合同中出现，如果父母有了自己的房子，再次购买房子的话就不可以享受首套房优惠；增加父母的负债 父母的贷款情况会纳入到银行征信系统中，申请信用卡、房贷、车贷或其它信贷产品可能会受到影响。
3、根据目前的规定，房贷共同还款人是会被银行查征信的。不过，共同还款人的征信上不会提现出有共同还款人的这笔业务，只有在借款人无法归还贷款，共同还款人也无力还款的情况下，共同还款人的央行征信才会留下不良记录。
房贷共同还款人需要看征信吗,有什么条件,还有贷款没还完可以吗?_百度...
1、根据目前的规定，房贷共同还款人是会被银行查征信的。不过，共同还款人的征信上不会提现出有共同还款人的这笔业务，只有在借款人无法归还贷款，共同还款人也无力还款的情况下，共同还款人的央行征信才会留下不良记录。
2、要知道共同还款人也是需要核实个人征信的，主要看信用记录以及借贷记录，如果征信良好，并且没有负债或者负债少的容易被银行认可。一般来说，共同还款人的征信报告只会显示征信，不会有贷款的记录。
3、名下有房贷，不能给别人做共同还款人，有一定影响。做共同还款人需要收入证明，可以共同还款的，只要收入证明没问题就行。国家不允许将全部收入用于还贷，必须就有生活费用。
4、【1】共同还款人年龄需在18周岁到65周岁之间，具备独立民事行为能力；【2】有稳定合法的收入，具备一定的还款能力；【3】个人征信良好，无任何不良信用记录；【4】与房贷借款人之间是合法的直系亲属关系，如父母、子女、兄弟姐妹，或者是有经济来往公司和公司法人等，需要提供关系证明文件。
5、共同还款人也是会被查征信的，主要看信用记录、借贷记录，征信良好，且负债小的人，比较容易被银行认可。这个要注意了，共同还款人只会查征信，并不会在征信报告上查到贷款记录。共同还款人虽然会被查征信，但是不会在征信报告上体现该笔贷款记录。
房贷共同还款人对自己买房有影响吗
做了别人的共同还款人对后期自费买房是没有影响的，但是对贷款买房是有影响的。贷款买房时，银行会查个人征信记录和资产证明，会影响首付的比例。对共同还款人来说，一方一旦断供，负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务。
成为共同还款人会不会影响自己买房子要视具体情况而定：如果您在成为共同借款人之后自费买房，那么就不会产生影响；如果您在成为共同借款人之后选择向银行贷款买房，那么就可能产生一定的影响。
房贷共同还款人对自己买房有影响吗？是会存在一定的影响的，比如说会在共同还款人的征信报告上面显示房贷借款记录，增加个人的负债，以及后续如果还款出现了逾期，对于共同还款人的信用也是会有负面影响的。再者就是，共同还款人名下有了房贷记录，对于下一次买房是会有限制的。
房贷共同还款人的条件是什么?如何查房贷有没有还?
其中，房贷共同还款人一般要求以下几个条件：（1）年龄在30至60周岁。（2）有稳定的工作及收入，具备还款能力。（3）信用记录良好，无逾期记录等等。（4）能提供与主贷款人的关系证明，如结婚证、户口簿。
查询房贷共同还款人的银行信用，如果之前向银行申请过贷款，要看还款的情况，有些人可能没有向银行申请过贷款，但是办了信用卡，那么银行也可以查询到借钱以及还钱的情况，由此判断共同还款人个人有没有还款的能力，有没有信誉。
夫妻一方的婚前债务。如夫妻一方为购置房屋等财产负担的债务，该房屋没有用于婚后共同生活的，应当认定为个人债务。夫妻一方未经对方同意，擅自资助没有扶养义务人所负担的债务。夫妻一方未经对方同意，独自筹资从事生产或者经营活动所负债务，且其收入确未用于共同生活的。
有稳定的工作及收入，具备还款能力。要求贷款人及共有人的收入证明是月供的5倍-2倍，银行流水月流水覆盖月供的4倍。信用记录良好，无逾期记录等等，征信两年内不能有连续三次累计六次逾期。必须是借款人的配偶或者同户成员，能提供与主贷款人的关系证明，如结婚证、户口簿。
要知道共同还款人也是需要核实个人征信的，主要看信用记录以及借贷记录，如果征信良好，并且没有负债或者负债少的容易被银行认可。一般来说，共同还款人的征信报告只会显示征信，不会有贷款的记录。
房贷共同还款人利弊是什么?哪些人适合提前还房贷?
哪些人适合提前还房贷？没有理财意识和理财能力的人如果是没有理财意识和理财能力的人，那么小编认为是可以提前还款的，现如物价越来越高，买个不起眼的东西就需要很多钱，而房价也是一样，高的离谱，房产也是到今天为止唯一个超越货币贬值速度的资产。
增加同户的父母或子女为共同还款人的：借款人、同户的直系亲属本人持身份证、户口本原件各一份及复印件一份同时到原贷款网点办理。注意事项：申请人已使用过住房公积金，如借款人贷款时的比例不超过购房总价的50％，可以添加；贷款比例超过50％的，不可以添加。
房贷共同还款人利弊是什么 房产证上写你一个名字，他为担保方，如果写你们俩名字，房子的所有权就是你们共同所有的了。房产证上写他的名字．以后他买房当然是二套房，对他买房要是按揭有点影响（银行贷款利息）。
影响贷款如果父母作为了共同还款人，那么就等于增加了房贷。以后，无论父母是申请房贷，车贷，还是消费贷款，都是会被影响的。毕竟，他们的负债大幅增加了。受限购影响父母做共同还款人的另一个坏处就是可能会受到限购影响。如果父母名下已经有房产，那么大家所购买的房子就不会被认定为首套房。
房贷共同还款人利弊是什么 为什么要设立“共同还贷人”呢？主要的原因就是在于扩大贷款的额度。现在不少银行在审批住房贷款的时候，他们都是要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半。还有一个值得关注一个因素就是住房公积金。夫妻一起去申请住房贷款，这样子做也是可以提高公积金贷款的额度。
房贷共同还款是指贷款人可以要求借款人提供担保，担保依照《中华人民共和国担保法》的规定：贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。如发现借款方使用贷款不当，造成损失、浪费或者利用贷款进行违法活动，贷款方有权收回本息。贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。
