什么是房贷高平
房贷高评一般是指在房屋买卖，在办理贷款的过程中，将房屋评估价提高，从而达到高额度的贷款，一般用于二手房，且主要是过去银行审批政策不严格时产生的，随着国家宏观调控的逐渐加强和银行自身风险意识的提高，高评高贷越来越难。高评就是高评估值，高贷就是高贷款额。
房子高评估意思就是做高合同价，从而达到多贷款的目的。
您好！如需申请办理农行个人住房商业贷款（含组合贷款中的商业贷款部分）提前还款，按照借款合同约定：借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有不同，存在一些差异化的处理，具体提前还款时间安排，请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。
低首付买房一般都是开发商所为了推出房源而给予的噱头，按照正常现在的房价来看，的首付就是使用公积金贷款，有一些城市可以低至20％的首付，但相应贷款的额度会增多，也就是说以后每个月所面临的还款数额也会增加，所产生的利息等相应的费用都会增加。
公积金可以异地贷款购房。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
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200万房贷2Q年每月还多少提前10年还付多少利息?
1、如果房贷的总额是200万元，20年的期限，每月还的金额应该在2000元左右，如果提前10年还的话，那么需要支付部分的违约金才可以一次性还款。
2、若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
3、等额本息法： 贷款本金：2000000，假定年利率：900%，贷款年限：10 年 ： 每月月供还款本息额是： 211148元、连本带利总还款金额是： 2533856元、共应还利息： 533856元。第1个月还利息为：81667 ；第1个月还本金为：129481；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
4、提前全部还款。此时用户的利息会计算到用户还清银行本息的当天，例如用户已经还款10年，剩余10年的贷款一次性还清，那么用户就无须支付剩余年限的利息。但是有些银行会收取一定的违约金，具体要以贷款合同为准。
5、元，还款月数240月，首月还款9，0833元，每月递减：49元，总支付利息592，4533元，本息合计1，592，4533元。住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。
房贷贷款多长时间能下来
1、若是在我行办理的个人住房贷款，如您提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。具体放款时间，可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
2、买房子贷款一般都是需要20个工作日左右。如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，如无问题，银行3天内会回复个人的贷款申请，并要求提交相关资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
3、房贷一般需要一个月左右才能够完全办理完成，有些银行如果审批的进度比较慢，可能需要两个月或者是三个月的时间才能够办理完，房贷办理的进度主要在于银行审批的速度以及提交资料是否齐全，为了节约办理的时间，大家在提交资料的时候，最好还是要提前到银行进行咨询，一次性把资料准备齐全，这样能够节约时间。
200万房房贷贷20年月供需要多少
1、若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
2、根据查询财梯网得知，商业贷款等额本息还款法200万房贷20年的每月月供为130888元。等额本金还款法200万房贷20年的首月月供为16500.00元，随后逐月递减。等公积金贷款额本息还款法200万房贷20年的每月月供为113492元。等额本金还款法200万房贷20年的首月月供为13750.00元，随后逐月递减。
3、万房贷等额本息还款法每月供应130888元。等额本金还款法200万抵押贷款20年首月供16500.然后逐月递减00元。公积金贷款 等额本息还款法200万房贷20年每月供113492元。等额本金还款法200万抵押贷款20年首月供应13750.然后逐月递减00元。
4、万商业贷款，还款20年，按照基准利率9%算，按照等额本息方式还款，每月需还款130888元，分期240个月，总共利息11413344元，如果按照等额本金的利息还款，首月还款16500元，每月递减303元，总共还利息9840833元，不过今年利率降了不少，还款压力小了不少，不过还是建议提前还款。
房贷200万利息多少
1、假设我们有一个房贷为200万元，年利率为9%，贷款期限为30年。按照上述公式，我们可以计算出总的利息为：利息 = 本金 年利率 贷款年数 = 200万 9% 30 = 294万 这是一个粗略的计算，实际中可能还需要考虑其他因素，如提前还款的罚息、利率的调整等等。
2、所以房贷200万30年利息多少，需要根据具体的贷款以及还款进行确定。商业贷款-等额本金商业贷款30年：房贷利率90%，还款总额3440万元，其中总利息1440万元。商业贷款-等额本息商业贷款30年：房贷利率90%，还款总额3812万元，其中总利息1812万元。
3、根据央行5年以上的基准利率，商业贷款的年利率为90%；五年以上公积金贷款年利率为25%可计算200万房贷30年月供如下：商业贷款 等额本息还款法200万房贷30年每月供106153元。等额本金还款法200万抵押贷款30年首月供应13722元，然后逐月递减。
4、根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为90%；五年以上公积金贷款的年利率为25%，计算可得200万房贷30年月供额具体如下：商业贷款 等额本息还款法200万房贷30年的每月月供为106153元。等额本金还款法200万房贷30年的首月月供为137222元，随后逐月递减。
200万房贷15年月供
若贷款本金：200万，期限：15年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：157188。
如果贷款本金200万元，期限15年，用等额本金的还款方法应当采用基准年利率超过中国人民银行5年期贷款：90%（不变的情况下），每月月供为157188。
商业贷款：200万房贷分15年还清，按照2015年10月24日基准利率9%计算，采用等额本息法还款。每月月供为157188元，还款人需要支付利息8281318元，最高月付利息为81667元。商业贷款：200万房贷分15年还清，按照2015年10月24日基准利率9%计算，采用等额本金法还款。
如果房贷金额为200万，按揭15年，如果提前还款1年还20万，则月供不变，但年限将缩短1年，变成14年。
房贷200万利息39，15年，等额本息月供162216，5年后一次性还清需要还剩余本金150.26万。
