广州市区120万的房子作抵押,最多可贷款多少贷这些款如...
如果你买的是新房，并且是第一次购买房子，属于商业贷款的类型，那么最低首付就是房价的百分之三十，也就是36万。由此可见，120万的房子能够贷款八十四万，而且必须在三十年之内还清。而影响贷款金额变化的主要因素就是不同的首付比例、不同的贷款年数、不同的贷款方式等等。
房子抵押消费贷款，金额最多不超过500万元；房抵e贷-经营贷款，金额最多不超过1000万元。中国建设银行 个人住房抵押额度贷款，最高为抵押住房价值的70%，可用于个人购车、装修住房、旅游、教育等。中国银行 房子抵押经营贷款，金额一般不超过500万元；个人抵（质）押循环贷款，最高限额是2000万元。
比如住宅房产估值500万，目前还有在还贷款100万，最高可贷250万（500万*70% - 100万）抵押贷款对房龄有要求，住宅30年以上不受理，商用房20年以上不受理，有的要求过户半年以上，有的无要求。
我在广州花都区有套80多平米的房子,97年建造的,想抵押贷款,请问能贷...
您好，请问您贷款的资金用途是什么呢？准备在哪个城市申请贷款呢？如需个用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的消费类贷款，一般是需要房产抵押办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。
询问贷款银行，看看他们是否同意你办理二次抵押手续。 银行同意后，贷款机构会对你的个人信息进行了解，看看你是否符合二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息。 贷款机构会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素，看看房屋是否具有二次抵押的价值。
在银行做就行了，银行会去担保公司拿证，交易后直接你在做抵押贷款，公积金，商业贷都可以了。
无房无贷（过）者：首付最低3成；无房有贷款记录者：商品房首付最低4成，公寓首付最低7成；有房无贷款记录者/首套房贷还清者：商品房首付最低5成；有房首套未还清者：商品房首付最低7成；有房：公寓首付最低7成。
广州房屋抵押贷款需要房产证吗?
1、需要房产证。房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。
2、需要，抵押贷款必须要有房产证才可以办理，期房按揭贷款是可以凭合同去办理带贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件，身份证、户口本、结婚证（未婚证明）、贷款用途资料等。因为商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款，抵押房产证利于维护银行打权益。
3、通常人们在办理房屋抵押贷款时，是必须要提供房产证的。因为房屋抵押贷款的抵押物就是房产，而房产证是国家依法保护的物权合法凭证，因此在办理房屋抵押时是一定需要房产证的。银行房屋抵押贷款的流程为：准备资料→银行面签→评估房子→银行批贷→做抵押登记→放款。
花都一个地证分二期开发,一期已销售完,二期净地土地可抵押吗?
可以。以划拨方式取得的净的国有建设用地使用权是可以抵押的，因此花都一个地证分二期开发，一期已销售完，二期净地土地可抵押。
面积以勘测定界点计算，和毛地净地无关，所谓的毛地净地是指当前土地开发状态。一般土地招拍挂的时候是以净地出让。净地是指完成三通一平，土地平整。
可以拿着这个《国有土地使用权证》到银行去抵押贷款，以实现融资的目的。 第四，地产项目在建设过程当中也可以实现在建工程开发贷，实现融资的目的。
广州市工商局花都分局主要职责
广州市工商局花都分局的主要职责是确保在花都区范围内，严格执行国家、省、市关于工商行政管理的各项法律、法规和政策。他们负责监督实施相关规章制度，确保辖区内的市场活动符合法律规定。该分局的核心任务之一是核发各类市场主体的资格，包括企业名称的核准和各类证照的审批与管理。
广州市工商局花都分局的内部结构包括了多个部门和机构，以确保高效运营和市场监管。
新中路。根据百度底地图查询得知花都新华营业执照办理位于新中路（广州市工商行政管理局花都区分局新华工商所）。不管是公司注册还是个体户办理营业执照都是在工商局办理。公司经公司登记机关依法登记，领取《企业法人营业执照》，方取得企业法人资格。
