请问有购房合同可以用来抵押贷款吗?
1、购房合同是不能作为抵押贷款的，但可以作为贷款时的证明材料，对于抵押贷款的办理，必须以个人的合法财产来作为担保物，对于相关事项的处理，可以严格基于上述法律中规定的程序来进行认定。 购房合同能抵押贷款吗？购房合同本身不能作为担保，但能作为有还款能力的证明材料。
2、能抵押贷款。准确的说，单独的使用购房合同一般不能抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续，贷款机构才能取得《他项权利证书》，才会放款。
3、购房合同不能抵押贷款。产权证才能够抵押，因为购房合同做不了他项所以不能办理抵押，不过能够做信用贷款，额度不高，利息相对较高。房子如果只有购房合同是不能够办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才能够办理房产抵押贷款，如果没有房产证，不能够办理房产抵押贷款。
房子能抵押贷款吗
1、房子能抵押贷款。房屋抵押贷款是一种常见的借款方式，借款人可以将其房屋作为抵押物来获得贷款。在这种安排下，如果借款人无法偿还贷款，贷款机构有权接管并出售抵押的房屋以收回债务。因此，对于贷款机构而言，房屋抵押贷款相对风险较低，而对于借款人来说，这是一种利用其资产获取流动资金的有效手段。
2、房子能抵押贷款，但并不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款。例如公益用途房屋、小产权房、未结清贷款的房子、房龄太久面积过小的二手房、未经济适用房、部分公房、文物保护建筑等房子就不能抵押贷款。全款买房后抵押贷款流程是什么 提出贷款申请 借款人需要把贷款用途、金额及年限时间提供给金融机构。
3、可以抵押房子贷款，但需要满足贷款的相应条件。例如房屋的年限必须在20年以内，面积要大于50平米且有较强的变现能力，还有房屋的评估值必须在70%以上等等。另外，在房屋类型方面也有一定的限制，例如小产权房、贷款未结清房屋等都不能做抵押贷款。
4、房屋抵押贷款的条件： 申请者年龄在18周岁以上，征信良好，具有完全民事行为能力。 贷款人在本地有稳定的工作和住址，借款人企业成立满3个月，申请者无逾期记录。 能提供抵押物所有权凭证，抵押贷款最长20年，按30年月供还款。
5、有贷款的房子能抵押吗 按照正常的要求和程序来说，有贷款的房子是无法申请抵押贷款的。而且就目前各大银行的规定来看，很多都是不会接受个人办理房屋二次抵押业务的。在贷款全部还清之前，借款人才有再次申请房屋抵押的可能。
购房合同可以抵押贷款吗?
能抵押贷款。准确的说，单独的使用购房合同一般不能抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续，贷款机构才能取得《他项权利证书》，才会放款。
根据《合同法》、《担保法》、《物权法》等法律的规定，不能够用购房合同来作为抵押，因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。如果是用房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书只有购房合同的话不能办理抵押贷款。
【法律分析】一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。
仅凭购房合同通常是不能抵押贷款的。抵押贷款通常需要借款人提供一定的抵押物作为贷款的担保，以确保在借款人无法偿还贷款时，贷款机构可以通过处置抵押物来收回贷款。购房合同虽然证明了借款人有购房的意向和一定的购房能力，但并不等同于已经取得了房屋的产权，因此不能直接作为抵押物。
用户只拥有购房合同，无法办理抵押贷款业务。想要办理抵押贷款，除了购房合同，用户还需要准确其他的贷款材料，比如身份证件、婚姻状况证明、收入证明、银行流水等，必须具备齐全的贷款材料，用户申请抵押贷款，才不至于立即就被银行拒绝。
如何办理房屋抵押贷款?
向银行提出申请 借款人向银行提出要房子贷款的申请，说明贷款的用途、金额以及抵押房屋情况。如果申请满足银行要求，那么银行贷款专员会向借款人讲具体办理程序和需要准备哪些资料。提交贷款资料 按银行要求提交贷款申请资料，通常有借款人身份证，银行流水，个人征信报道以及房主不动产权等。
房屋抵押贷款办理流程提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。递交贷款资料：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等。看房评估：材料提交齐全后，银行根据抵押房子进行实地勘察、评估。
选择借贷银行，可在银行官网或线下网点申请，准备贷款所需材料并填写贷款申请。 评估抵押物，由专业三方评估机构对抵押房进行实地勘查、评估。 签订合同并办理抵押登记手续。 个人经验分享：在申请房屋抵押贷款时，需了解自己的征信记录和还款能力，选择正规、信誉良好的借贷银行，了解其贷款政策和利率水平。
备齐资料。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
购房合同可以抵押贷款吗?有什么风险
1、准确的说，单独的使用购房合同一般不能抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续，贷款机构才能取得《他项权利证书》，才会放款。
2、如果是用 房产 办理抵押贷款，就必须要求有产权证书只有购房合同的话不能办理抵押贷款。也就是说，因为用房产做抵押贷款必须是等到不动产权证书出来了，才能够真正的证明房子已经到了你的名下，银避风险，也会等到产权证下来了，才会为您办理相关的手续。
3、房屋购房合同不可以抵押贷款，购房合同本身不能作为担保，但能作为有还款能力的证明材料。抵押，是用已经获得的私有财产作为履行债务的担保，如果将来债务不能按时偿还，债权人享有优先处置的权利，但购房合同没有价值，无法变现，因此不能作为抵押物。购房合同贷款存在的风险有哪些？开发项目的风险。
4、根据《合同法》、《担保法》、《物权法》等法律的规定，不能够用购房合同来作为抵押，因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。
天津公房可以抵押贷款吗?相关政策是什么
一般情况下，公房做不了抵押贷款，如果你买的时候与单位签有协议，单位没有 优先购买权 ，银行才可以受理。利率是5．31％－5．94％，根据 贷款期限 长短决定。不只是银行可以做，但从 银行贷款 是安全的，民间的担保质押公司也可做，不过危险性较大。
公有住房可以办理抵押。一般情况下，公房都是做不了抵押贷款的，因为政策上不允许。但也有先例，建议到当地住房保障局打一个同意抵押的证明或者情况说明，然后便可以正常的在银行办理抵押贷款手续，不动产抵押不需要缴纳土地出让金，如果不是整栋楼做抵押或者企业贷款一般不需要土地证。
公有住房可以贷款，但是一般情况下，公有住房是做不了抵押贷款的，如果购买时与单位签有协议，单位没有优先购买权，银行才可以受理。利率是31%-94%，根据贷款期限长短决定。除银行外民间的担保质押公司也可做，但从银行贷款是最安全的，民间的担保质押公司也可做危险性较大。
您好，一般来说，公房是不能拿来作抵押贷款的，但是如果您能提供公房的上市交易证明，那么您的房子就可以办理抵押贷款。
