卖房帮买房人签虚高售价合同以提高贷款金额违法吗
卖房者协助购房者签订高于实际成交价的合同以增加贷款金额是违法的。这种做法通常被称为“阴阳合同”，即合同当事人就同一事项订立两份以上内容不相内、一份对外、一份对内的合同。对外的一份合同是为了逃避税款、提高贷款额度或骗取贷款等不当目的，而对内的一份合同则是双方真实意思表示。
卖房帮买房人签虚高售价合同以提高贷款金额违法吗 违法的。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份是为了达到逃避税款、提高贷款额度甚至骗取贷款等不当目的，而对内的一份则是双方真实意思表示。
中介冒充买房人的行为是违法行为，根据我国相关法律的规定，房产中介收取合法佣金以外其他费用的行为称为“吃差价”，这种行为损害了消费者权益，有违国家法律的规定。签订合同是不合法的，是无效的。卖房人可收集证据，向法院提出诉讼。
这个你属于虚假交易，存在诈骗的嫌疑，钱是必须要退给人家的，因为字是你签的，也就是说你是当事人，所以还要承担相应的违约责任，这个事如果人家不依不挠的话赶紧自己去自首说明情况吧。
这叫阴阳合同，就是说给银行看的合同与实际交易的合同不一样的价格。具体操作可以问中介。但是建议你三思，万一到时候起点纠纷更麻烦。你写19或者20万其实也贷多不了多少，最多几千块。个人感觉没必要，而且到时候拿到房管所的是这份给银行的合同，要是超过原有的价格还要交额外的税。
天津:中介不得协助买卖双方隐瞒或虚报房屋成交价格
经纪机构工作人员未经买卖双方同意，不得擅自网签存量房屋买卖协议，不得以逃避税收、资金监管，或骗取银行贷款等为目的，协助买卖双方隐瞒或虚报实际成交价格。天津住建委表示，各区住建委将依法查处经纪机构的违法违规行为，查处期间关闭网签系统端口，情节严重的可取消网签资格。
而且双方当事人可以在估价机构估价的基础上议定房屋买卖价格并按法律规定进行申报。为防止卖房人避税，私房卖房人隐瞒、虚报房屋成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的，征税部门可按房地产评估价格计征税收。
那么就无法完成交易。因此，卖方尤先生以买卖合同和买卖协议中约定的房屋价款不一致主张合同无效是不成立的。同时建议买卖双方对未尽事宜做书面约定，也不要虚报、瞒报真实价格，避免发生诉讼风险。
二）故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿如前所述，如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。
二手房交易中中介需要承担哪些风险?
二手房按揭贷款的风险 在办理二手房按揭贷款的过程中，中介对银行承担着保证的责任，保证二手房交易的真实性，交易资料的合法与真实性，以及抵押合同未办理前借款人违约时的保证责任。
二手房交易中关于中介的风险：因买卖双方及中介机构的信息不对称而存在的风险；因中介机构的诚信缺失而存在的风险；因关于中介管理的法律制度不完善而存在的风险；因中介佣金收取模式不合理存在的风险。《合同法》第四百二十五条，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
法律主观：买方在二手房交易中会有以下法律风险：房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司存在暗箱操作等。法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
二手房买卖合同通常是由中介机构提供的格式文本，只有合同的核心内容，如价款金额、付款时间及方式、违约责任等事项需要房屋买卖双方协商确定。审判实践中，部分中介机构或经纪人经验不足，对相关事项未尽提示义务，导致双方未进行充分协商，或未将双方口头达成的一致性意见载入合同。
中介需要承担哪些责任呢根据法律的相关规定，中介应当承担相应的法律责任，其中重要的是提供与订立合同有关的真实情况的责任。其中的真实情况主要包括房屋的权属情况；房屋的抵押登记、典当、查封等权利限制信息；预告登记、异议登记等登记信息；房屋买卖双方的姓名、身份证号码等基本信息。
