拆迁安置房(有房产证和土地证)去银行能贷款吗?
安置房是可以用于贷款的。如果安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。不过，一般很多银行都不会允许安置房抵押贷款，因为安置房是是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被住户进行安置所建的房屋。这种房子的产权是不明细的。
如果安置房拥有房产证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以办理房产抵押贷款的。安置房分两种，一种是市政建设需求为安置拆迁住户问题而修建，这类房屋产权归被安置个人所有，但五年之内不允许上市交易，五年之内买卖不受任何法律保护。
可以抵押贷款 房产抵押贷款（无贷款）所需材料：房产证、土地证 身份证、户口本 婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）。
苏州房产抵押贷款?
提出贷款 符合贷款条件的贷款人先向贷款银行提交自己的房子抵押贷款的申请，并且需要陈诉清楚自己的贷款金额、贷款年限、贷款用途等方面。递交材料 贷款人向贷款银行递交自己的相关贷款材料，例如：身份证、结婚证、最近半年的银行流水、工作证明、被抵押房屋的房产证、征信报告等等。
苏州房屋抵押贷款利息，金额，年限，下款时间。还款方式 苏州房屋抵押贷款利息与住房按揭房贷款利息相差不大，利息4-5厘。贷款金额为现在房价评估的60-%-80 房屋抵押贷款用于个人消费1-30年，用于个人经营1-20年。下款时间7-10天左右。
个人房屋的二次抵押贷款是指银行为已经获得了银行的住房抵押贷款的借款人所提供的按揭贷款服务，可用该房屋的抵押价值减去原贷款的余额后的差额来作为抵押，再次向银行来申请贷款。
平安银行房产抵押贷款的申请条件：年龄18-65（含）周岁、借款人年龄＋贷款年限≤70周岁；借款人为中国港澳台居民、外籍人士，需要在中国境内居住满一年并有固定住所和职业；抵押的房产需要产权清晰、能够上市流通和办理抵押登记。
苏州房产抵押贷款申请条件和流程。干货分享
首先，房屋抵押贷款的申请条件主要包括申请人和抵押物两个方面。申请人需要满足如下条件：年满18岁，且年龄加上贷款年限不超过70岁（部分地区放宽至80岁）；必须是大陆户籍，部分机构接受港澳台和外籍居民；信用良好，且具备稳定的工作和收入。
一般要求是有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力，此外，有所在地常住户口，有固定的住所。房龄要求除了对贷款人的年龄上要求之外，房龄也是银行十分很重的一个要求，房龄（注意了，是要从房屋竣工日起计算的）＋贷款年限不超过40年。
房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。
办理房屋抵押贷款的详细流程如下： 申请人向贷款机构提供资料； 对申请人进行调查并预估抵押物的价值； 贷款机构初步预定贷款额度； 办理委托公证和借款公证； 贷款机构收押申请人相关证件； 办理抵押登记手续，并由抵押机构放款。
拆迁房可以抵押贷款吗
拆迁房可以抵押贷款吗可以。但一般不需要贷款，因为拆迁补偿肯定比购房费高。
综上所述，拆迁房可以抵押贷款，但具体条件和限制可能因地区和政策而异。在申请抵押贷款前，借款人需要了解当地政策和银行要求，并谨慎评估拆迁房的价值和未来变化。如有需要，建议咨询专业人士的意见。
要根据实际情况来定，若拆迁房证件齐全，不存在任何纠纷的，则可以抵押贷款，但贷款的利率比较高，贷款的时间比较短，需要在5年内还清所有贷款。
拆迁房能抵押贷款吗拆迁房是否能抵押贷款，需要具体分析：（1）若拆迁房证件齐全，不存在任何纠纷的，则可以抵押贷款，但贷款的利率比较高，贷款的时间比较短，需要在5年内还清所有贷款；（2）若证件不齐全的，则无法抵押贷款。
