为什么各大银行敢放几十年的房贷?
现在的贷款资料肯定是需要补充完善的，你可以仔细回忆之前办的手续，将个人的手续材料准备清楚。这些都可以及时修补你的材料信息。
你的贷款发放日是24，正常按月还款的话是24第一次还款。但是，银行有时为了凑整时间，会调节还款日期，像你的就错后到1第一次还款，这样第一次就会多出来8天，这8天的利息会加到第一次还款额中。今后就正常啦。
如果我有70万房贷，70万现金。这个房贷30年，已经还了15年，就没有必要提前还款。前15年我们把利息都还了，没有必要提前还款。手上这70万买第二套房子是最佳选择，或者买个店面租出去，收租金，当一个包租婆是最幸福事。这个70万现金，我们可以尝试做一些事情，比方说开个小商店，做个生意。
年龄太大。银行对于借款人的年龄是有要求的，一般按揭贷款都是二十年或者三十年，在这种情况下，年轻人贷款是没有什么问题的，但是如果借款人的年龄太大，那么银行就会考虑借款人后期能否还清款项的问题，由于年纪大了，收入等方面都会下降，所以银行可能因为这个原因拒绝借款人的房贷申请。
第一个方面：贷款主要是为了偿还房贷，现在买房非常不容易，房价已经在历史最高位，一套房最少需要花几十万百万，甚至是几百万，对于很多人来说，刚开始只是付了一个首付，并没有全额付款，这样会导致很多人每个月都要省出一笔钱用来偿还房贷。
钱越来越不值钱了,我们怎样才能让钱保值升值?
购买股票 股票虽然风险较大，但是其收益性也较大，在通货膨胀下，居民可以选择购买一些蓝筹股、白马股，来抵御通货膨胀，从长期来看，其回报率还是比较可观的，在一定程度上可以使资金保值增值。购买房子 房子属于一种不动资产，同时是居民生活中必须品之一，具有一定的升值空间。
不断学习，投资自己，增加核心竞争力，确保收入增长超过通货膨胀率，从而保障未来生活质量。 理财投资：通货膨胀导致物价上涨，如果我们的资产增长能覆盖或超过通货膨胀率，就能避免资产贬值。理财投资是实现资产保值增值的有效途径。市场上的理财产品包括存款、国债、保险、理财产品、黄金、基金、股票等。
第一名：投资黄金。只要是投资的人都知道在理财产品之中，黄金是一个不错的选择。但是投资黄金成本高，风险大，并不是适合所有投资者。黄金的保值功能虽然好，但也并不是只要购买就能保值的。所以在购买的时候，还需要谨慎。第二名：房产投资。在国家的调控之下，房价在未来的走势会比较平稳。
保值的资产钱保值有什么方法购买国债。国债也是一种要想完成升值的一种种类，但一般普通百姓全是选购储蓄式国债，实际上便是相近存款的特性了。
推荐1：购买国债 国债也是一种想要实现保值的一种品种，但普通老百姓一般都是选择购买储蓄式国债，其实就是类似银行存款的性质了。
为什么抵押贷款利息高抵押贷款
抵押贷款利息高的原因主要有以下几点。 抵押物风险与利息关联。抵押贷款需要借款人提供抵押物作为贷款的担保。银行或其他金融机构在发放贷款时，需要对抵押物的价值进行评估。由于存在抵押物价值波动、损坏或无法变现等风险，金融机构为了弥补这些潜在风险，往往会提高贷款利率。 资本成本与资金供给考量。
抵押贷款利息高是因为放款金额高，而且用户拥有固定资产变现的还款能力。当无抵押贷款无法归还欠款的时候，一般相关机构会让用户办理分期，分期含有一部分高息费用。有抵押贷款逾期，相关机构将拍卖固定资产，来获得相关利益。
利息计算公式：利息=本金*利率*时间；在办理抵押贷款时一般都会在贷款基准利率的基础上进行上浮，这时进行贷款借款人就会感觉贷款产生的利息多。不过成为银行优质客户后可以拿到利率优惠，这时就会产生比较少的利息。
