威海商业贷款按揭买房首付多少
威海商业贷款按揭买房首付多少？90平米以下，首付20%，以上30%。这是最近国家的规定。在具体执行时，二手房因有结构和房龄（折旧）等方面的差异，首付比例可能会有所变动。外地人威海买房可以贷款吗？可以，符合按揭贷款条件就可以。按揭流程如下：首先，先到银行了解相关情况。
威海 首套房首付比例 是多少？首套房 商业贷款 ：以家庭为单位首次 购房 ，可以贷到 房屋评估价 的70％、（评估价一般比市场价低，例如一套房屋 市场价格 是200万，评估价180万，那可以贷180万的70％，就是126万，剩余的房款200万－126万＝74万是作为首付的）。
法律分析：不限购，第一套房首付30%其余可按揭，第二套房，首套房贷款已结清的首付30%，未结清的首付40%，限贷不限购。
威海买房贷款什么条件
威海买房贷款的条件如下：基本条件 申请人需要是中国公民，具有完全民事行为能力，年龄满18周岁。 在威海有稳定的工作和收入，具备偿还贷款本息的能力。 申请人信用记录良好，无重大逾期或不良信用记录。 购房首付款已经支付完毕，并提供相关证明。
申请人有威海市的常住户口，具有有效的长久居住证明；有稳定的工作和收入，有良好的信用记录；申请贷款前必须连续正常缴纳公积金12个月；自有资金不低于购房的30%；其他条件。
个人 信用贷款 。通常情况个人信用贷款要求借款人持有效的二代身份证，有稳定工作的证明、 收入证明 、贷款用途证明，要求个人的信用良好。借款人的收入一般要求月均收入不得低于4000元。 房屋抵押 贷款。 房产抵押 贷款的利率一般是执行 基准利率 ，所以相对来说给借款人的还贷压力较小。
在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；年龄在18岁以上，且不超过60岁；在贷款银行开立个人结算账户；银行规定的其他条件。
你好，我帮你查到，威海的商业贷款要满足年满18岁，有还款能力，个人信用良好等条件就可以申请了，望采纳。
异地公积金可以在威海贷款买房吗
威海市目前是支持公积金异地贷款政策的，但前提是要求购房者的户口必须是威海市辖区内的居民才可以的。户籍属于威海市辖区范围内的职工，在外地就业并开户缴存住房公积金，如果在威海市购买自住住房，可以持就业地住房公积金管理中心出具的缴存、贷款证明，经核实后可准予申请贷款。
威海不让用外地公积金，从2018年5月修改的规定，之前能用，很多开发商还不支持组合贷款，并且商贷部分上浮15%，也就是635。2019年初济南已经调整利率上浮10%，在济南夫妻双方公积金贷款总额最高60万。在威海只能贷款到50万。
要在山东威海买房，现在可以用公积金异地贷款吗 威海本地户口可以，但是非本地户口不可以。菏泽异地公积金可以用吗？异地公积金在菏泽可以使用。异地公积金贷款业务。最高贷款额度方面，单职工缴存家庭最高贷款额度为20万元，双职工缴存家庭最高贷款额度为40万元。
网上开具：用户可以直接登录当地的公积金官网，然后进入“我的账户”，选择“异地贷款公积金缴存证明”；然后输入贷款地中信名字，即所购房产地的公积金中心名字，然后选择打印缴存证明即可。 线下开具：可以直接携带个人身份证前往公积金缴存地的公积金管理中心开具缴存证明。
能。威海和荣成都属于山东省，公积金政策是统一，根据山东省的公积金政策，购房者可以在全省范围内使用公积金购房，因此在威海买房能用荣成的公积金。
威海公积金贷款办理的注意事项
借款最初一年内不要提前还款如想要提前还款，提出的部分还款申请应该在还款满一年之后，并且归还的金额应超过6个月的还款额。按时还款成功办理了公积金贷款后，应按照约定在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内，不要因为卡余额不足造成逾期。
威海市的贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料。对资料齐全的借款申请，威海市的相关银行及时受理审查，并及时报送公积金管理中心。公积金核心负责审批威海公积金贷款，并及时将审批结果通知银行。
申请人有威海市的常住户口，具有有效的长久居住证明；有稳定的工作和收入，有良好的信用记录；申请贷款前必须连续正常缴纳公积金12个月；自有资金不低于购房的30%；其他条件。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
一） 是威海市各市区常住户口或具有有效居留身份。职业收入稳定，信用良好，有能力偿还贷款本息。申请人截止贷款时已连续足额缴存住房公积金12个月以上。（二） 申请人的住房公积金账户可正常使用。（三） 申请人必须是在威海市辖区以内购建自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地（经济适用住房除外）。
山东威海:住房公积金最高贷款额度提高至80万元
按照新政，提高最高贷款额度，借款申请人和配偶均符合申贷条件的，最高贷款额度由60万元提高到80万元；借款申请人本人符合申贷条件的，最高贷款额度由40万元提高到50万元。同时，调整可贷额度，可贷额度由借款申请人和配偶双方住房公积金账户余额的20倍提高到30倍。
我们都知道以前的公积金贷款最高的额度也就60万元，而公积金贷款的利息是很低的，比商业贷款来说那简直低的不要太多，这对于购房人也是有最大的帮助，他们可以用最少的利息去购买房子。
提高住房公积金个人住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。新建商品房贷款单笔最高贷款额度为80万元，二手房贷款单笔最高贷款额度为70万元。继续执行省内异地购房贷款政策。在市公积金中心缴存住房公积金的职工，在其它市、州购买自住住房的，可申请住房公积金贷款。
