衡阳二手房按揭贷款流程有哪些?
1、衡阳二手房按揭购房流程有：实地看房；银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。
2、二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，同时可以拿这首付凭证到公积金管理中心办理公积金贷款，一个月左右就可以发放贷款的。等你拿到产证后给他最后的1成。
3、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
4、公积金贷款申请表；（2）公积金存单（或住房公积金户口簿）和经济收入证明；（3）购买房屋的评估报告；（4）买卖双方签订的存量房购房合同；（5）买房主名下的房屋所有权证明、地国有土地使用证（原件和复印件）；（6）夫妻身份证、户口簿、结婚证（原件和复印件、未婚职工应提供单身证明）。
5、买二手房自己可以办理公积金贷款的。申请办理公积金个人住房贷款，借款人直接向衡阳市住房公积金管理中心申请办理贷款。
想在衡阳买房子,请问用住房工基金带款这么办理?需要办理什么手续?谢谢...
然后可以到房管局办理房产手续。房产过户了，入了抵押科，银行放款。
提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
衡阳房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。衡阳买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0．05％缴纳。
⑧交税 收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。⑨办理房本 贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。
衡阳市可以去哪些地方贷款?
1、银行贷款，贷款公司 还有就是高利贷了，像什么1毛2毛那种超出银行利率几倍的利息。银行贷款门槛高，利息低，时间久。银行方面就不说了，基本不是什么公务员，500强企业员工，别想批。贷款公司，门槛低，以衡阳利息普遍都是2分3分，时间快。大部分都是信贷，无抵押贷款。
2、三湘银行有哪些贷款消费壹贷。它是三湘银行旗下的纯信用网上贷款，适合上班族、年轻人办理，主要的特点在于审批快，采用系统自动审核，一次审批，即可循环借贷，随借随还，按实际额度计息。按揭壹贷。适合想买房的用户，可以在网上办理，相比公积金贷款而言，速度快很多。贷款额度高，首付可以适当减少。
3、公积金在衡阳市农商银行想要贷款可以通过向银行出示公积金卡的证明来贷款。需要按照以下三个步骤来完成公积金卡的贷款。首先携带公积金卡到衡阳市线下的农商银行对接银行的工作人员。其次告知银行的工作人员自身需要贷款，并且出示公积金卡表示是以公积金的形式贷款。
4、申请衡阳农村信用社贷款需要提供的申请材料：（1）借款人有效身份证件原件及复印件；（2）当地永久居留证或有效居留身份证明 （3）借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人单位出具的收入证明。（4）借款人的房地产证、驾驶证（不必要，可以增加贷款额）。
我是衡阳的,想用房子抵押贷款,需要什么条件呢
正规银行贷款的话，没本人签字是不能办理的，银行贷款要房主本人户口，还有夫妻双方的身份证、结婚证、还要本人带证件去房地局面签的，所以正规银行贷款他肯定不行。
贷款申请通过了，如果没有签订贷款合同，那么直接向贷款机构申请撤销贷款申请即可。而已经签订了贷款合同，不想要了也可以取消贷款，只不过用户违约需要支付一定的违约金。用户在申请贷款之前就应该考虑清楚，尽量不要在申请途中撤销贷款。
银行贷款门槛高，利息低，时间久。银行方面就不说了，基本不是什么公务员，500强企业员工，别想批。贷款公司，门槛低，以衡阳利息普遍都是2分3分，时间快。大部分都是信贷，无抵押贷款。有抵押的利息就低点，房子，一般7厘，车子一般都是1分56。本人就是做车贷的，9厘的利息，利息是低。
办理条件 借款人家庭在衡阳市辖区范围内。 有稳定工作或从事生产经营活动，无违法记录； 在我行开立账户； 信誉良好，遵守国家金融法规和银行信贷政策，征信报告没有恶意拖欠等不良信用记录。 办理流程 受理与额度测算→贷款审查与审批→合同签订→支付发放→贷后管理→贷款收回。
衡阳买的商品房能用来抵押申请贷款吗
房产抵押贷款额度是房屋评估值的70%；新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行；一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
相关问贷款成功了不需要可以取消吗贷款成功了不需要，可以取消。贷款申请通过了，如果没有签订贷款合同，那么直接向贷款机构申请撤销贷款申请即可。而已经签订了贷款合同，不想要了也可以取消贷款，只不过用户违约需要支付一定的违约金。用户在申请贷款之前就应该考虑清楚，尽量不要在申请途中撤销贷款。
衡阳市房产政务网
不是。可以通过衡阳市政务服务网上查询平台进行查询，方便快捷。
可以网上查询：进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、 产权证 号（目前只有部分地区提供 房屋产权 信息查询）。
根据衡阳房地产政务网相关资料显示：衡阳房价现处于一个较低价位，3月份市区房价均价2968元/平米，珠晖最低才需2603元/㎡。衡阳在售房源主要集中在蒸湘区。县级市房价以衡阳县为例，电梯房2500元/平米左右，楼梯房1800元/平米左右。如果在衡阳买房，建议买大户型的。
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