二手房公积金和商贷组合贷款首付比例多少
1、首套商贷，二套公积金首付比例不得低于6成，根据国办发【2018】1号《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，对贷款购买第二套住房的家庭，二套房公积金贷款首付款比例不得低于60%，贷款率为基准利率的1倍。
2、选择商业贷款最低首付比例40%，选择商业贷款，最低首付款30%，选择公积金贷款、个人购买首套住宅；二手房的首付与首二套、普通住宅还是非普通住宅有关。商贷购买首套普通住宅首付需35%，首套非普通住宅首付需40%；二套普通住宅首付需60%，二套非普通住宅首付需80%。
3、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30%。办理二手房公积金贷款流程签订《付款约定书》房屋买方携带身份证原件和复印件一份，并提供夫妻双方住房公积金账号。
4、组合贷款首付比例为30%。组合贷款首付比例必须同时满足公积金贷款首付和商业贷款首付的要求。当两者首付比例不一致时，以较高一方首付作为组合贷款首付比例。因此，组合贷款首付比例一般按各城市规定的商业贷款首付比例执行，即30%。只有纯公积金贷款才能按公积金贷款首付比例执行。
5、需要根据选择的地段的房价计算，目前在长沙购置首套房需要先支付30%的房款。如果是购置第2套房子，那首付基本上都是需要达到60%的房款。
6、二套房公积金贷款首付比例是多少 二套房公积金贷款首付比例一般是30%，利率则是不低于9折，甚至有可能是原利率。二套房和首套房最大的区别，就是在于需要缴纳的税金高些，二套房契税为30%，而首套房90平以下缴1%，90平至144平缴5%，大于144平缴3%。
首套房子组合贷款,首付最低是多少?
目前，多数地区对于组合贷款的首付要求最低为三成。这意味着，如果购买一套价值100万元的房子，贷款人至少需要自备30万元作为首付款，剩下的70万元则通过组合贷款来筹集。这一比例要求确保了贷款人有足够的资金投入，从而降低了银行的贷款风险。
商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%，首付最低30%，如果是二次购房，首付比例不得低于60%，利率为基准利率的1倍。
房贷首付最低多少对购买首套住房而且面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房并且是第一次使用公积金贷款的家庭，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。
组合贷款首付比例必须符合公积金贷款首付和商业贷款首付要求，当二者首付比例不一致时，取较高一方的首付作为组合贷款首付比例。在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，最低至20%。
申请公积金组合贷款首付一般是几成
申请公积金组合贷款首付一般三成，也就是30%。组合贷款首付比例必须同时满足公积金贷款首付和商业贷款首付的要求，当两者首付比例不一致时，以较高一方首付作为组合贷款首付比例。因此，组合贷款首付比例一般按各城市规定的商业贷款首付比例执行，即30%。只有纯公积金贷款才能按公积金贷款首付比例执行。
组合贷首付最低三成。组合贷款是指同时申请商业贷款和公积金贷款来购买房屋的一种贷款方式。在组合贷款中，首付比例是一个关键因素，它决定了贷款人能贷到的款项以及后续的还款压力。一般来说，组合贷款的首付比例要求较高，这是银行为了控制风险而设定的。目前，多数地区对于组合贷款的首付要求最低为三成。
组合贷款首付比例为30%。组合贷款首付比例必须同时满足公积金贷款首付和商业贷款首付的要求。当两者首付比例不一致时，以较高一方首付作为组合贷款首付比例。因此，组合贷款首付比例一般按各城市规定的商业贷款首付比例执行，即30%。只有纯公积金贷款才能按公积金贷款首付比例执行。
均价略有跌幅在18000左右，首付30%。现在首付的情况可以分为：在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30%。
所以组合贷款首付比例一般按照各个城市规定的商业贷款首付比例来执行，也就是30%，只有纯公积金贷款才能按照公积金贷款首付比例来执行。
%，组合贷款的首付款最低以房子所在城市的规定为准，大部分城市规定非限购城市首套个人住房贷款的首付比例最低为20%，限购城市首套个人住房贷款的首付比例最低为30%，另外还需遵照地方政府、监管部门的相关规定，具体详情请咨询贷款行。
组合贷为什么首付高
组合贷首付高是因为组合贷款的首付与住宅套数有关。如果购买的住宅为首套房，首付的比例是住宅总价值的30%；如果套房是二套房，首付比例将为住宅总价值的60%。此外，组合贷款利息根据各自的贷款利息进行计算。
组合贷首付最低三成。组合贷款是指同时申请商业贷款和公积金贷款来购买房屋的一种贷款方式。在组合贷款中，首付比例是一个关键因素，它决定了贷款人能贷到的款项以及后续的还款压力。一般来说，组合贷款的首付比例要求较高，这是银行为了控制风险而设定的。目前，多数地区对于组合贷款的首付要求最低为三成。
因为二手房是以成交价购房，以评估价贷款，所以实际的首付比规定的首付比例要高。
增加首付。如果购房者担心房贷通不过，可以增加首付，降低贷款额度，从而提高申贷的通过率。当然组合贷款申请会比较麻烦些，因为涉及的机构比较多，花费的时间会比较长，另外用户需要同时满足两种贷款的要求，总的来说，组合贷款有优点也有缺点。
一是组合贷款的首付比例与房子大小无关，不管是大于90平米还是小于90平米都是一样的。二是组合贷款的首付比例与房子的套数有关，首套房的低，二套房的高，三套房不允许贷款。三是组合贷款的首付比例是在购房政策允许的范围内执行的。比如北上广深等一线城市有相关限购政策的，必须在政策范围内执行。
2022宁波组合贷首付比例
借款人家庭首次购买自住房的，申请组合贷款首付款比例不得低于30%。
在宁波购买第二套住房公积金贷款时，仅限于住房建筑面积低于缴存职工家庭，因此第二套住房公积金贷款的首付款比例不可以低于50%，同时贷款利率不能低于首套住房公积金个人住房贷款利率的1倍。停止用公积金贷款购买第三套。
法律分析：二套房首付比例降至三成，二套房首付比例最低为30%。在公积金政策方面，首套房首付比例为20%，对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。非一线城市首套房首付比例：原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，即最低20%。
组合贷首付最低几成
目前，多数地区对于组合贷款的首付要求最低为三成。这意味着，如果购买一套价值100万元的房子，贷款人至少需要自备30万元作为首付款，剩下的70万元则通过组合贷款来筹集。这一比例要求确保了贷款人有足够的资金投入，从而降低了银行的贷款风险。
申请公积金组合贷款首付一般三成，也就是30%。组合贷款首付比例必须同时满足公积金贷款首付和商业贷款首付的要求，当两者首付比例不一致时，以较高一方首付作为组合贷款首付比例。因此，组合贷款首付比例一般按各城市规定的商业贷款首付比例执行，即30%。只有纯公积金贷款才能按公积金贷款首付比例执行。
组合贷款买房首付最低多少？20%，组合贷款的首付款最低以房子所在城市的规定为准，大部分城市规定非限购城市首套个人住房贷款的首付比例最低为20%，限购城市首套个人住房贷款的首付比例最低为30%，另外还需遵照地方政府、监管部门的相关规定，具体详情请咨询贷款行。
第一套：30%，第二套：60%。组合贷款其实就是公积金贷款加商业贷款同时使用，组合贷款买房的首付比例是房屋总价值的30%，如果购房人通过组合贷款购买首套房，则首付比例不得低于30%，如果购房人购买的是二套房，则首付比例不得低于60%。
所以，组合贷款首付比例一般按照各个城市规定的商业贷款首付比例来执行。只有纯公积金贷款才能按照公积金贷款首付比例来执行。
最低首付比例为房屋实际价值的20%。最终的实际首付比例是要贷款银行和公积金管理中心审核后才可以确定的，审核的主要内容是借款人个人资质。我们通过以上关于组合贷款最低首付多少内容介绍后，相信大家会对组合贷款最低首付多少有一定的了解，更希望可以对你有所帮助。
