商转公还款反而多了
商转公还款反而多了可能是自己办理的个人商业性住房贷款转为个人住房公积金贷款后如果还款还变多了，有可能是因为客户在成功办理后，由于提前还了商贷差额部分，所以后面缩减了还款期限，如此一来月供自然变多了。若客户不清楚具体原因，还可以直接电话联系受托银行客服。
总结来说，商转公后还款增多可能是还款策略调整或利率政策不同导致的，具体原因还需结合个人贷款情况来分析。如有疑问，务必咨询银行以获取准确信息。
贷款期限 商业贷款和公积金贷款的贷款期限也可能不同。商业贷款通常有较短的还款期限，而公积金贷款通常有较长的还款期限。如果你将商业贷款转为公积金贷款，虽然每月还款较少，但总还款期限可能会延长，从而导致总还款金额增加。还款方式 商业贷款和公积金贷款的还款方式也可能不同。
商转公还款反而多了怎么回事 缩短了房贷期限 用户办理商转公业务后，将贷款期限缩短了，那么每月还款金额自然会增加。举例来说，之前的商业贷款，贷款金额30万，贷款利率4%，贷款期限20年，还款方式为等额本息，那么用户每月还款金额就是20475。
商转公还款反而多了。商转公还款反而多的情况主要是由于商业贷款和公积金贷款的利率差异导致的。公积金贷款的利率相对较低，因此，将商业贷款转为公积金贷款后，每月的还款金额可能会减少，但总的还款金额可能会增加。
农行商业贷款能否转公积金贷款
1、如果是在农行办理的住房贷款，已经办理商业贷款可以将贷款类型改变为公积金贷款，也可以使用公积金来还月供。要求如下原住房贷款应没有不良还款记录，原为商业贷款的应已偿还一年以上且原贷款银行同意办理转公积金贷款。
2、可以。根据华律网查询得知，在满足商贷转公积金贷款的基础上，农业银行的贷款是可以转成公积金贷款的。中国农业银行（AGRICULTURALBANKOFCHINA，简称ABC，农行）成立于1951年，总行位于北京建国门内大街69号，是中央管理的大型国有银行，国家副部级单位。
3、借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。农行公积金贷款条件是什么？借贷人有合法的身份。借贷人要按时足额缴存住房公积金，连续足额缴纳6个月以上。借贷人有稳定的经济收入，个人征信记录良好，有偿还贷款本金和利息的能力。
4、提前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款。农业银行房贷还多久才可以转公积金？能不能商业贷款转公积金贷款，主要还是看贷款银行在这个地区有没有这个政策吧。正常来讲，应该是在贷款开始多久以内可以商业贷款转公积金贷款，可能并不是说贷款开始多久以后才可以转公积金。
5、以临沂市为例，商业贷款是可以转为公积金贷款的，但是要符合要求。按照《临沂市住房公积金个人住房贷款管理办法实施细则》第八条第八条规定，职工已经办理商业住房贷款的，利用自筹资金结清商业住房贷款后6个月（含）内，可向公积金中心申请住房公积金贷款。
6、你好，如果你的公积金贷款符合要求，审核能够通过的话。可以在农业银行把商业贷款改成公积金贷款的。
我们的贷款在农行已经还款一年多了想转成公积金贷款可以...
我们的贷款在农行已经还款一年多了想转成公积金贷款可以...可以。提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。
如果是在农行办理的住房贷款，已经办理商业贷款可以将贷款类型改变为公积金贷款，也可以使用公积金来还月供。要求如下原住房贷款应没有不良还款记录，原为商业贷款的应已偿还一年以上且原贷款银行同意办理转公积金贷款。
可以。根据华律网查询得知，在满足商贷转公积金贷款的基础上，农业银行的贷款是可以转成公积金贷款的。中国农业银行（AGRICULTURALBANKOFCHINA，简称ABC，农行）成立于1951年，总行位于北京建国门内大街69号，是中央管理的大型国有银行，国家副部级单位。
农业银行商业贷款可以转公积金贷款吗?
1、南昌农业银行可以办理商转公。商业贷款可以转成公积金贷款需要在公积金中心指定的银行办理，如果当地公积金中心指定是农业银行办理，就可以。
2、可以。根据华律网查询得知，在满足商贷转公积金贷款的基础上，农业银行的贷款是可以转成公积金贷款的。中国农业银行（AGRICULTURALBANKOFCHINA，简称ABC，农行）成立于1951年，总行位于北京建国门内大街69号，是中央管理的大型国有银行，国家副部级单位。
3、在满足商贷转公积金贷款的基础上，农业银行的房贷商业贷款是可以转成公积金贷款的，农业银行的官方回答是：因各个城市的公积金贷款政策不同，商业贷款能否改为公积金贷款请咨询当地贷款经办行或公积金中心。如果当地不支持可以使用公积金还月供，具体可以咨询当地贷款经办行或公积金中心。
4、商贷可以转公积金，具体内容如下：贷款条件 借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件；借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；原商业性质贷款必须是购房贷款（办房屋所有权证前办理的商业购房贷款）且转贷时无两个月以上欠款。
5、借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。农行公积金贷款条件是什么？借贷人有合法的身份。借贷人要按时足额缴存住房公积金，连续足额缴纳6个月以上。借贷人有稳定的经济收入，个人征信记录良好，有偿还贷款本金和利息的能力。
6、贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。提前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款。农业银行房贷还多久才可以转公积金？能不能商业贷款转公积金贷款，主要还是看贷款银行在这个地区有没有这个政策吧。
我买房子的时候用的是农业银行的商业贷款,现在可以转成住房公积金贷款吗...
可以，已经商业贷款了还可以转成公积金贷款。商业贷款转公积金贷款，通常被称为商转公，是指借款人将已有的商业住房贷款转为住房公积金贷款的过程。这一操作在满足一定条件的前提下是可行的，并且能够为借款人带来一系列优势。首先，最显著的好处是能够降低贷款利率。
可以。根据华律网查询得知，在满足商贷转公积金贷款的基础上，农业银行的贷款是可以转成公积金贷款的。中国农业银行（AGRICULTURALBANKOFCHINA，简称ABC，农行）成立于1951年，总行位于北京建国门内大街69号，是中央管理的大型国有银行，国家副部级单位。
商业贷可以转住房公积金贷，这是毋庸置疑的。通常商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷，另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。虽然银行会说商业贷款可以转公积金贷款，但是需要你自己去申请，至于能不能申请通过就不好说了。
商业贷款可以转成公积金贷款需要什么条件？住房公积金连续、正常缴存六个月以上。原商业借款所购房产性质为商品房（不含二手房）。已取得《房屋所有权证》。还款须满一年以上，原商业贷款近24期还款记录违约显示连续不超过两期或累计不超过四期。
个人商业贷款已经连续还款1年以上；个人公积金已经连续缴纳满1年以上；转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目；个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。
其实大部分银行都是不支持商业贷款转成公积金贷款的，因为贷款的利息变低了。
为什么农行的商转公转不了
很多城市因为公积金沉淀资金在减少，因此暂时停掉了商转公的业务。比如说像厦门、福州等地。在用户办理商贷以后，房屋的抵押权是属于银行的，而申贷银行和公积金管理中心属于两个不同的部门，假如申贷行不是所合作的银行，那么是不需要配合转换的，因此有些银行会直接拒绝掉。
由于“商转公”是借公积金的钱提前偿还银行贷款，用商业贷款购房是借款人的自愿行为，一般办理商业贷款时房产已抵押给银行。因此，商业贷款尚未结清，房屋抵押权属仍为银行，而未结清贷款前，银行不允许其解押，房产就不能重新向公积金抵押，从而制约公积金发放贷款。
商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。
你是在建行办理的住房商业贷款，想要在农行办理商业贷款转住房公积金贷款，这个是不可以的，如果你要转公积金贷款的话，需要在建行办理转公积金贷款的手续。公积金贷款，商业贷款的含义。
人多，审批需要很长的时间。办理商转公的人员太多了，公积金贷款利息低，转了以后可以少还很多钱，所以大家都在申请。申请审批需要很长的时间，材料多，审核要过程，所以预约都要等很久，要办理一个才能预约新的。
也就是说，商业贷款可以转为公积金贷款，但是职工办理商业贷款转公积金贷款的，需要自筹资金把商业贷款提前还清，原房产解除抵押，再向公积金中心申请住房公积金贷款，重新办理抵押后，中心放款至客户存款账户。
