住房公积金贷款利率是多少
根据最新公积金贷款利率政策通知明确，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，调整后公积金贷款利率2024最新利率：购买首套房公积金贷款5年以下（含5年）利率35%，5年以上利率85%；购买二套房公积金贷款5年以下（含5年）利率不低于775%，5年以上利率不低于325%。
首套房：贷款期限在5年以下（含5年）的年利率为6%，贷款期限在5年以上的年利率为1%。二套房：贷款期限在5年以下（含5年）的年利率为025%，贷款期限在5年以上的年利率为575%。
年公积金贷款利率具体如下：首套房5年以下含5年的利率为6%，5年以上的利率为1%。二套房5年以下含5年的利率为025%，5年以上的利率为575%。
自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款年利率5年以下（含5年）由75%降至6%，5年以上由25%降至1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，五年期以下为025%，五年期以上为575%。
首套个人住房公积金贷款利率，五年期（含五年）以下由现行的75%下调至6%，五年期以，上由升碰现行的25%下调至1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即五年期（含五年）以下为镇轮025%，吵旅谈五年期以上为575%。
公积金最新基准利率2022如下：（一）自2022年10月1日起，个人住房公积金贷款利率根据职工家庭房屋套数确定。（二）首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，执行5年以下（含5年）6%和5年以上1% ；第二套个人住房公积金贷款利率执行5年以下（含5年）025%和5年以上575%。
个人住房公积金贷款现在最多能贷多少
借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的，贷款的额度最高不超过70万元。首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%，二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%，精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%。
贷款上限提至120万。政策：购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。
职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
住房公积金贷款最新政策?
根据住房公积金管理条例规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
首套住房贷款额度原则上不高于总房款的70%，但初次购买90平方米以下普通自住房贷款可以为80%。二套住房首付款比例不低于50%，贷款额度不高于总房款50%，且利率提高1倍。长沙公积金贷款条件公积金连续正常缴存12个月以上，可以申请公积金贷款，最高额度为60万。
公积金个人贷款年限最短不少于1年，最长不超过30年。此外，贷款期限不得超过贷款申请时至法定退休年龄延后5年的时限；贷款期限不得超过房屋剩余的国家规定使用年限。贷款额度：长沙市公积金贷款最高贷款额度为70万；生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至80万元。
在新政策中，住房公积金贷款的利率将保持稳定。房贷利率与贷款周期相关，30年的住房公积金贷款利率为25%。而15年以内的住房公积金贷款利率为75%。还款期限变化 新政策中，住房公积金贷款的还款期限也有了一定的变化。对于首套房的贷款来说，还款期限变为了25年。
今年多地发布公积金新政策,公积金的取用会发生哪些变化?
从上面省市的公积金新政策来看，有的地区放宽了取用规则，有的地区收紧了取用规则，因各地政策不同，具体变化要看当地政策。另外，上面只列举了几个省市，更多地区的公积金新政策，可到当地政府官网查看相关文件。
目前有以下几个省市对于公积金出台新政策：湖南省：不再限制所抵押房产房龄；不再禁止还贷提取；离职提取不再需要离职证明。郑州市：改变了贷款额度审定方法；扩大了贷款对象；提高了公积金贷款额度；取消了缴存账户余额限制。
浙江丽水对政策进行优化，灵活就业人员可享受0.5%的缴存利息补贴，提取范围扩大。新市民、青年人购房贷款最高限额上浮20%，提供首次首套住房公积金贷款利息补贴，全面取消保留金额政策，支持贷款人变更还款方式及缩短还款期限。
主要表现在两个方面。一是提高住房公积金提取额度，放宽住房公积金提取限制；二是“全家一人买房”，直系亲属可以提取住房公积金支付首付。放宽住房公积金提取限制。其中，海南、南昌、湖南等省市发文明确放宽住房公积金提取限制：海南省规定，本省户籍职工离职后停止缴纳公积金两年以上，可以申请提取。
推出了公积金贷款新政，并在政策中提到，子女购房可以提取父母的住房公积金。四川绵阳是其中一个例子，当地政府在9月28日发布通知，允许家庭成员之间使用住房公积金进行代际互助，即实施“一人购房全家帮”政策。
例如，最近一些地方政府开始推行“租购同权”政策，鼓励人们选择租房，这也促使一些地方政府相应地调整了住房公积金政策。多地住房公积金政策出现新变化的原因是多方面的，既包括经济发展、房价上涨等外部因素的影响，也包括政策调整等内部原因的影响。
北京市公积金贷款政策
北京公积金贷款政策是为满足北京市内职工购房资金需求而制定的一系列规定。该政策允许符合条件的职工通过公积金贷款购买住房，享受较低的贷款利率，减轻购房压力。
北京公积金贷款120万条件贷款人资格条件要求贷款人在北京市有至少3年的缴存记录，且缴存比例不低于5%，且有正当的购房需求。贷款额度贷款额度最高可达120万，具体数额取决于贷款人的缴存金额、购房需求等因素。
借款申请人须具备北京市购房资格；申请贷款用于支付所购住房的房款。借款申请人（含共同申请人，下同）名下无住房贷款记录（包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款）且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理；凡不属于首套房，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理。
北京公积金异地贷款最新政策 北京可以用公积金异地买房。住建部、财政部、央行去年下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》中要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明，向户籍所在地申请住房公积金个人住房贷款。
公积金贷款新政实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整纤察档年的，按1整年计算，最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。
