房贷逾期罚息一般是多少
商业贷款。大多数贷款机构罚息按合同约定利率的130%-150%收取。例如贷款逾期本息为2500元，贷款利率为9%，按罚息最低计算，那么贷款逾期一天的罚息为2500×（9%÷365×130%）×1=0.43元。公积金贷款。公积金房贷逾期罚息按照贷款利率的150%收取。
商业房贷的逾期罚息一般是合同约定利息的130%-150%，假如你的逾期本金为10000元，年利率为9%，按130%计算的话，逾期一天的罚息为10000*（9%/365*130%）*1=75元。
公积金贷款的房贷逾期一天罚息多少为贷款利率的150%。假如贷款逾期本息为2600元，贷款利率为那么贷款逾期一天的罚息为2600×（÷365×150%）×1=元。商业银行 根据现有的规定，商业银行的罚息一般为合同约定利息的130%-150%。
计算房贷逾期一天的罚息，利息是不同的：公积金罚息25%，商业贷款罚息根据借款合同约定利率的130%到150%左右来进行收取。公积金贷款 如果是用公积金贷款买房的话，在还房贷的时候出现逾期，罚息按照贷款利率的150%来进行收取。
房贷逾期被起诉后会冻结银行卡吗
1、普通逾期是不会冻结银行卡的，通常都是严重逾期被起诉后，又不履行还款义务，被法院强制执行名下资产，那么银行卡才会被冻结。强制执行资产所得的现金会被拥有偿还债务，只会给执行人留一点生活费。要是没有可执行的资产，银行卡被冻结也没法清偿债务的，强制执行可以中断，等有能力还款再继续执行。
2、房贷逾期被起诉后若是银行胜诉，那么贷款人的资产会被冻结，自然包括银行卡，并且贷款人名下的微信、支付宝里面的钱也会被冻结。并且这种情况银行是不会单方面解冻的。
3、如果当事人的银行卡被法院冻结，且未采取相关补救措施的，则一般一年后才能解冻。法院冻结银行卡的期限一般是一年以内。但是如果当事人依法提供相应的担保或者提前履行其义务的，则可以申请提前解冻。
4、房贷断供银行卡不一定会被冻结，具体要看断供逾期的实际情况，一般不会马上冻结。在房贷断供的情况下，如果逾期断供次数连续3次或累计6次，银行将有权采取法律手段，对客户的保证金账户进行冻结，甚至对客户资产进行拍卖。
房贷60万如果逾期,银行拍卖会怎么计算
拍卖所得高于欠银行的钱，那么多余的钱会退回给借款人，如果所得价款还不足以抵消银行欠款，不会得到退款，还需要继续还清剩下的钱。例如：房子尾款60万，逾期被收回了，法院拍卖了50万，剩余10万就算欠银行的债务。
房贷还不上， 银行把房子拍卖了，如果最后的成交价大于贷款数额，会在扣除起诉费用后归还给你，如果拍卖变现仍不能偿还贷款，银行可以主张查封你名下的其他资产，再次拍卖变现，用于偿还不足的部分。
房贷还不上银行会采取相关措施，若是一直还不上不排除会没收房子。首先房贷1个月内没还银行会产生罚息，1个月（30以上）银行会有短信通知，3个月以上（90天）银行将会电话通知或者上门催收，6个月以上银行会向法院起诉，法院受理之后若是还还不上，那么会对抵押的房子进行没收然后再拍卖。
欠钱三十万拍卖价值一百万的房子，只需要付给债主自己欠钱的那一部分，也就是只需要还款三十万，如果拍卖的钱款多于三十万，剩下的钱可以自己享有，假设价值一百万的房子拍卖了八十万，剩下五十万归自己所有。
