上海二套房包装首套房
1、所谓包装涉嫌骗贷，建议不要轻易尝试。由于二套房还处于严控状态，少数楼盘的销售人员帮助找包装公司将二套房 “包装”成首套，可能是钻 “征信系统”录入不及时的空子，或是通过不当手段修改资信记录，在银行审批贷款时看不到之前贷款记录。
2、二套房转一套房利率是65%。以上海为例，张先生在去年买了一套住宅，当时因为贷款原因被判定为二套房，利率为35%。通过“认房不认贷”，张先生的这套房子被认定为首套房，在下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率后，现在的利率为65%。“二套变首套”有两类情况。
3、第二套房认定 以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数。
4、因为二套房贷60%的首付比例和1倍的基准利率政策坚冰很难突破，所以为招徕客户，银行只能在二套房的认定上寻求松绑，玩起 “二套变一套”的小聪明。
央媒:购房者“变身”老板?经营贷从严防止资金违规流入楼市
1、于是，个别中介机构把房贷“包装”成经营贷，让客户实现低利率购房。具体形式通常为：先为客户注册或过户一家公司，并伪造经营流水，让客户“变身”经营者。然后找垫资公司为客户提供一笔过桥资金来全款买房。待房子过户到购房者名下后，再将房子作为抵押物，向银行申请经营贷来偿还过桥资金。
2、银行对经营性贷款借款人主体资质审核不严，未穿透式核查贷款资金流向，李宇嘉说，这也纵容了资金中介、房产中介的违规行为，让炒房者轻易获得了低成本的资金。
3、年以来，违规流入楼市的经营贷成为部分地区房地产市场过热的推手。在以北上广深为代表的热点城市，帮忙开公司、将个人客户包装成企业客户套取贷款用于购房，一些资金中介和房产中介提供“一条龙”服务。“归根到底，银行的信贷经理背负放贷指标。
4、前段时间银监会又在严查消费贷、经营贷等资金违规流入楼市。随着调控政策的收紧，我国房价上涨的态势基本被遏制。 在11月1号中指研究院公布了我国前100城10月份新房和二手房价格的涨跌情况。
贷款包装流水一般需要多少钱?
1、在中国，一般而言，贷款包装流水的费用在几千元到数万元不等。具体价格可能还要考虑包装流水的复杂程度、资金数量等因素。建议在选择贷款包装流水服务机构时，需要了解其服务质量和信誉度，并与多家机构进行比较，以找到适合自己的最佳方案。
2、如果是工资流水的话，还需要工资证明。大概需要每月8000的流水！可以代办！贷款10万需要多少银行流水？这个主要跟你办理多少期月还多少，每个月流水超过必须超你月还款的2倍以上，比如你分12期月还款本金8334那你每个月流水必须是一万以上。
3、万。流水根据月供来算，基本是月供的双倍就行，如果每月还贷8000，共计120万，流水需要6万。贷款是银行以及信用合作社等机构借钱给需要用钱的单位或个人，会明确规定利息及偿还日期。
4、您好，银行流水正常来说一需要有近6个月的，收入提现稳定，进账有工资字样，另外就是工资多少与贷款额度要符合比例要求，如贷款10万，工资流水需要有4000+即可，请悉知。 房贷的银行流水，流水金额一般是还款额度的5倍以上的， 流水一般都是6个月连续的， 这个必须是专用纸列印。
5、请仔细看：包装贷款前期不收费，等贷款下款收百分之五的手续费这个是真的吗我也遇到过你这种情况包装胡弯费用还是有的，但是他们前期不会收这个费用，等下款后收5-6个点的包卖扮装费。
6、你好，流水账，就是你的银行存取钱的每一次记录。少了两百如果是银行的问题，是可以补回来的，如果是盗刷什么的是补不回来的。车贷10万银行流水要多大 车贷10万银行流水要五千左右。办理买车贷款需要的材料：《个人贷款申请书》；个人有效身份证件。
房贷批不下来怎么包装
最好不要包装 贷款买房；个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
拒绝造假：市场上有很多包装公司，宣称能为购房者包装身份，一旦你涉嫌造假被银行发现，那么你就有可能将会面临法律责任，因此，在申请房贷时，千万不要抱侥幸心理，被发现会被拉入黑名单。申请要求：每个地区的房贷门槛不同，大家要记住了，只有普通商品房才能申请公积金贷款。
征信不良逾期对于贷款买房会带来一定困难。解决方法可以考虑找梦达网贷专业工作室进行包装。以下是详细说明： 梦达网贷专业工作室：梦达网贷专业工作室是一家专门协助客户解决贷款问题的机构，他们具备丰富的经验和专业知识。
圈套一：“包装贷款”黑中介谎称通过包装资料可以解决借款人“银行流水不够、收入不达标”等资质方面的困难。但当你拿着造假资料去申请贷款时，其实存在很大的风险：一是资料造假被金融机构查出，结果自然是拒贷，还会被金融机构列为黑名单；二是个人信息泄露“被贷款”，相关资料可能被黑中介拿去申请贷款。
银行流水：千万不要找外面的人包装流水，很容易会被银行发现，不仅无法申请成功，还有可能会被拉入黑名单。可以尝试增加贷款人或者自存流水，可以提供多个银行的银行流水，再有单位出具收入证明，这样办理房贷更容易成功。
包装贷款第二天成功下款 除限购、限售政策松绑外，近期各大银行在住房贷款发放方面也有很大变化，房贷放款进一步提速。以北京为例，部分银行审批加放款的时长已缩短至5天之内。
包装公司帮我零首付房贷做假违法吗?
1、包装公司帮你零首付房贷作家当然是违法的行为的。因为做房贷，如果做假的，那肯定是违法的行为，有诈骗的行为的，所以包装公司帮你零首付做房贷，做假当然是违法的行为，有疾病的行为。
2、这是骗人的，只是吸引上当的广告语。黑中介交易都有骗人，别说是这个了。但好点的中介却是可以办下二手房30%的首付，相对来说，就是低首付了。
3、法律分析：零首付购房是属于违法违规的行为。法律依据：《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》 强化个人住房贷款管理，严禁发放“零首付”个人住房贷款。
