青岛首套房贷款利息是多少
青岛的房贷利率是在国家基准利率上有所浮动执行的，各银行上浮情况不同，如下所示：中国银行：首套房上浮20%，二套房上浮25%-30%。工商银行：首套房上浮15%-20%，二套房上浮25%以上。建设银行：首套房上浮20%左右，二套房上浮25以上。
自2024年4月1日起，青岛市阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。各金融机构应按照市场化、法治化原则，结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。本次调整适用于青岛市新发放首套住房商业性个人住房贷款，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限仍按现行规定执行。
截止2023年12月25日此地首套房贷利率是最低4%。青岛首套房贷利率的主流为9%，但部分银行可以做到更低，比如已有工商银行可以做到4%。此外，青岛已经有银行执行的首套房贷利率为4%。因此，具体利率可能会因银行而异，建议购房者在与银行协商时详细询问并确认。
各年银行贷款基准利率
1、- 一年以内（含一年）的短期贷款，基准利率为35%。- 从一年到五年（含五年）的中期贷款，基准利率为75%。- 五年以上的长期贷款，基准利率为9%。- 个人公积金贷款，五年以下（含五年）的中短期贷款，基准利率为75%；五年以上（含五年）的长期贷款，基准利率为25%。
2、中国工商银行：2023年的房贷利率为基准利率的7折，即0.7倍。 中国农业银行：贷款利率为基准的5折，即0.75倍。 中国建设银行：贷款利率为基准的3折，即0.73倍。 中国银行：贷款利率为基准的2折，即0.72倍。 招商银行：贷款利率为基准的1折，即0.71倍。
3、2022年贷款基准利率为：一年以内（含一年）35%，2-5年75%，5年以上90%。 2016年至2020年未调整贷款基准利率，执行2015年10月24日发布的利率标准：- 银行贷款基准利率：一年以内（含一年）35%；一至五年（含五年）75%；五年以上90%。
4、短期贷款（6个月以内，含6个月）基准利率为6%。6个月至1年（含1年）贷款基准利率上升至6%。1年至3年（含3年）贷款基准利率为15%。3年至5年（含5年）贷款基准利率为4%。对于5年以上贷款，基准利率为55%。同时，中国人民银行对贷款市场报价利率（LPR）的形成机制进行了改革。
5、最新人民银行公布的贷款基准利率如下：- 6个月以内（含6个月）贷款基准利率为6%。- 6个月至1年（含1年）贷款基准利率为6%。- 1年至3年（含3年）贷款基准利率为15%。- 3年至5年（含5年）贷款基准利率为4%。- 5年以上贷款基准利率为55%。
6、中国人民银行历年贷款基准利率为（2015年至今）：201001：短期贷款：一年以内35%。中长期贷款：（1）一至五年（含）：75%。（2）五年以上：90%。公积金贷款：（1）五年以下（含）：50%。（2）五年以上：4%。201011：短期贷款：一年以内10%。
首套房贷款利息是多少
全国首套房平均利率为38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
买房贷款利息一般在5%左右，各地的银行根据实际情况有一定的浮动，对于购买首套房的，可以适当优惠，如果是二套房，则会上浮一定比例。买房首付比例最低是30%，购房者和银行签订商品房按揭贷款合同，应当约定还款方式。
假设房贷本金100万，贷款期限30年，等额本息还款，那么：首套房 公积金贷款利率为1%，每月月供=4270.16元，总利息=5372504元。若商业贷款利率为9%，那么每月月供=47168元，总利息=6980054元。二套房 公积金贷款利率为575%，每月月供=45342元，总利息=631670.15元。
首套房贷利率分为商业贷款和公积金贷款两种，贷款年数不同，利率也不同。央行一年以内商业贷款利率为35%；一至五年商业贷款利率为75%；五年以上商业贷款利率为9%。央行5年以内公积金贷款利率为75%；五年以上公积金贷款利率为25%。
