杭州房产抵押贷款去房管所流程
以下是申请的流程：在中国境内具有常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；已经签署购买住房的合同或协议；支付符合相关监管规定要求的首付款；提供经贷款人认可的有效担保；中国银行规定的其他条件。
看房评估 材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。报批贷款 房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
楼主，杭州房产抵押贷款具体流程如下：递交资料、提出申请；银行调查、审批；签订合同等法律文件；办理抵押登记及购买保险；借款发放；借款人按合同约定按期还款；结清借款，注销抵押登记。以上就是具体流程，有问题建议联系银行工作人员。
杭州房屋抵押登记费怎么收?房屋抵押登记流程有哪些
房屋抵押登记费是指房屋的 贷款人 到房管局进行办理住房抵押贷款手续，办理房屋抵押贷款时由产籍收取房屋抵押登记费，80元／每套。登记费的收取对象是申请人、房屋权抵押应当向房屋权利人收取，而商品房预抵押登记其登记费应当由 抵押权人 支付。
办理个人房屋抵押登记的流程为：签订好抵押合同的双方去进行申请。提供申请所必需的材料，而且办理房屋抵押登记还需要双方当事人共同到场去申请。登记部门受理，一般会在30个工作日内完结。
对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章。
杭州房屋他项权证哪里办理?
杭州房屋他项权证需要到房屋产权登记机关办理，他项权证也就是房子的抵押权证明，借款人用房屋做抵押贷款的时候，需要将他项权证抵押给放款人的，待贷款还清后才可以归还给借款人。
房屋的他项权证在不动产登记中心部门办理，在提出办理请求时需要提交相关材料，通常需要提交的材料为房地产抵押申请表、抵押人的身份证、已经签署好的抵押合同以及房屋所有权证等。
房屋他项权证 房屋他项权证到房屋交易中心办理。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
房屋的他项权证在不动产登记中心部门办理，根据规定，只有在他项权利被登记之后，产权人及共有权人以外的其他团体、或者是个人，才有可能享有他项权，在他项权注销之前，由他项权人收执他项权证书。
