贷款买的房子,房产证已经下来了!现在贷款还没有还完,房产证上还能再加...
办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
只能等到房贷还完之后，房产证上才可以加名字。无贷房子房产证上加夫妻名字 夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了，费用大概在150元左右，主要是工本费等。
必须按揭还清才可以加名字（可以提前一次性还清）不行只能写份协议证明房产为你们夫妻双方共有，公证处在有贷款的情况下是不会做共有公证的，因为你丈夫只是对该房产有部分产权，只有你们双方先签协议，但不要写赠与，因为赠与是随时可以撤销的，即使公证都没有用。因为赠与是以过户后才有效。
没有还完贷款的房子一般是不可以加名字的，加名字对于银行而言存在一定的风险，保守起见一般银行不会允许贷款人加名字。不过贷款人可以和银行方面交涉，如果所添加人更人能力相对来说不错的话，又能于银行方面就债务达成一致，那么是可以添加名字的。
房子贷款没还清之前，是不能在房产证上面加名字的，以为房产证还处于抵押状态，必须提前将还款还完，在银行办理房产证解压手续，才能对房产证办理加名字手续，房产证加名字手续如下：房产证加名可分为三种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。
首先，住房房产证加名字，需要贷款还清，无抵押，才可以办理。原因；没有还清房贷，产权抵押给了银行，暂时不属于你，你无权办理加名字手续。其次，要看加名字你俩双方关系，是夫妻，只需几百元手续费就可以办理。
房屋贷款可以转移给别人吗
房子有贷款可以过户给别人吗房产有贷款可以过户给别人。还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭的实质就是已购房产的借款人主体的变更，购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产；买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。
房屋贷款可以转移给别人吗 房贷可以转移给别人，在转移房贷的时候需要办理转按揭手续。在办理转按揭手续时用户需要向放贷行申请个人住房贷款转让，变更房贷主体，将当前的还款人由用户本人转为需要转换的人。
房屋有贷款可以更名过户吗房屋有贷款可以更名过户。当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明，或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。
什么叫房屋贷款转按揭
房屋贷款转按揭是指将原有的房屋贷款转换为另一种贷款方式或另一银行的房屋贷款。详细解释如下： 房屋贷款转按揭的基本含义：房屋贷款转按揭是房贷领域的一个常见操作。当借款人希望更改贷款条件、利率或银行时，可能会考虑转按揭。
转按揭就是房屋所有人出售贷款房屋，经过贷款银行同意之后，贷款转移至房屋的购买人身上，由房屋的购买人继续偿还该房屋的贷款。在办理转按揭的时候，房屋的购买人还可以根据实际情况申请不同的贷款期限、贷款金额等。
房产转按揭是指通过把已抵押的房贷转移给第三方，使房屋购买者能够继续偿还贷款并顺利拥有房屋产权的过程。详细解释如下：房产转按揭主要出现在二手房交易场景中。当购房者购买带有贷款未清的二手房时，为了完成房屋产权的转移，需要进行转按揭手续。
转按揭是什么意思所谓转按揭，意思就是个人住房转按揭，个人住房转按揭是指已经在银行办理个人住房贷款的借款人，通过向原放款银行申请延期或将按揭房屋卖出或转让予第三者，来申请个人住房贷款变更借款期限，变更借款人或者变更抵押物。
转按揭是指房屋的贷款尚未还清时，借款人将房屋出售给第三方，并将剩余的贷款转移给买家，从而实现房屋的过户和贷款的转移。这一过程也被称为贷款的转让或抵押贷款的转让。下面详细介绍这一概念。转按揭主要存在于房地产市场交易中。
