还在还房贷的房子,能够买卖吗?
1、还在还房贷的房子，可以买卖。不过，如果是买这种房子的时候，这种房子的房产证还在银行，如果想买卖的话，可以通过这几种方式办理买卖手续：还清贷款。原房主可以用买家的钱去还清房贷，把房产证拿出来，然后再去办理过户手续。这是当下二手房交易中最为常见的一种方式。
2、还贷款中的房子能卖吗不能。房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。
3、房子没还完房贷不可以卖。需要确定是否拥有该房子的房产证，只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易。如果还没有拿到该房子的房产证，那就意味着户主暂时对其没有处理的权限，不能办理过户手续，也就是不能进行房屋买卖。
有贷款的房子如何出售
房子有贷款怎么卖出去房子有贷款的卖出方式如下：转按揭。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款；用买方的首付款缴清剩余贷款，二手房交易中，如果卖方出售有贷款的房屋，多选择这种方式还清贷款。
提前还款，偿还完剩下贷款后再出售：房主可咨询贷款银行，提前还款，按揭买房比及贷款偿还完毕之后，就可以处理出售以及房子更名。
法律分析：有贷款的房子可以通过再贷款的方式出售，即借款人将房子作为抵押物出售，经贷款银行同意，由房子的买方继续偿还卖方未到期的贷款。也就是说，如果要贷款卖房，需要将房屋的抵押权过户给买方，让买方继续偿还卖方的抵押贷款。
在房子贷款没有还清之前，想要出手房子也是可以的，具体方法有三种。自己出钱，提前将剩余的贷款还清，然后再进行交易。签订购房合同，然后到银行申请转按揭。先与购房者协商好支付一部分房款，然后用这笔费用提前还清贷款，最后再进行交易。
还在还房贷的房子可以卖吗
1、还在还房贷的房子，可以买卖。不过，如果是买这种房子的时候，这种房子的房产证还在银行，如果想买卖的话，可以通过这几种方式办理买卖手续：还清贷款。原房主可以用买家的钱去还清房贷，把房产证拿出来，然后再去办理过户手续。这是当下二手房交易中最为常见的一种方式。
2、房贷没还完的房子可以卖。还贷期间的商品房原本是不可以过户的，但现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
3、没还完房贷的房子可以卖。但房贷未还清的房子，房屋产权的状态是抵押，而有抵押的房子不能办理过户，需要还清房贷，解除抵押后才可以正常买卖过户。具体可通过以下方法：用买家的全款或首付款还清贷款。如果买家是全款，直接向贷款银行申请提前还款，将房子解除抵押。
4、正在还房贷的房子能卖吗正在还房贷的房子能卖。贷款买的房子只要有了房产证就可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付违约金。未还清贷款的房子是可以买卖的，但前提是必须已经取得国家认可的房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的。
