贷款年限是长好还是短好呢?
1、贷款年限短一点更好。首先，从财务成本的角度来看，贷款年限越短，总体利息支出通常越少。这是因为贷款利息是按日或者按月累加的，贷款期限越长，累加的利息就越多。例如，一个30年期限的房贷与一个15年期限的房贷相比，即使年利率相同，30年期限的贷款总利息支出会远高于15年期限的贷款。
2、当然是长借还短了。即贷最长期限的，在最短时间内还清。这是贷款最省钱的方法。有人认为贷款年限越长越好，压力比较小；也有人认为年限短了比较好，早还完没负担。比较而言，贷款期限长，付出的总利息多；而贷款期限短。则每个月的还贷压力更大。两者各有利弊。
3、贷款年限越短，就要将大部分资金投入到房贷中，贷款年限越长，每次投入的数额就会减少。这是很简单的一笔账，目前手中留下的资金既可以以备不时之需，也可以购买其他的理财产品，获得钱生钱的效果。这一招，也是炒房客们常用的投资方式。
4、不，房贷年限并非越长越好。实际上，选择房贷年限的决策应基于多方面的考量，包括成本、还款压力以及个人经济状况。从成本角度看，房贷年限越短，承担的利息越少。这是因为贷款利息主要基于贷款总额和贷款时间计算。因此，如果能尽快还清贷款，总体利息支出就会减少。
公积金贷款20年和30年利弊?
公积金贷款20年：好处：还贷周期更短，能够尽早的还完贷款，支付的总利息相对也会更少。坏处：每月的还款压力相对会更大。公积金贷款30年：好处：由于贷款周期更长所以每月的还款额会更小，还款压力相对就会更小。坏处：还款时间长，所要支付的总利息就会更多。
优点：利息支出少，相比于30年公积金贷款，20年公积金贷款利息成本更低，可以减轻购房者的经济负担。提前还款更划算，由于贷款期限短，提前还款可以节省更多的利息支出。缺点：还款压力大，相同的贷款金额，20年公积金贷款因为期限短，所以每月需要承担更多的月供可能会影响到购房者的日常生活质量。
利：月供压力少，相比于20年还款周期，30年还款周期的月供额低，适合收入相对稳定且储蓄少的购房者。资金流动性更强，因为每月还款金额少，所以购房者手头的流动资金更多，可以更好地平衡购房者的短期储蓄和消费，提高生活品质。弊：利息成本高，因为还款期限长，所以购房者需要支付更多的利息。
可以看到，贷款30年的利息成本远高于贷款20年的利息成本。因此，如果借款人不想支付额外利息成本的话，选择公积金贷款20年会更划算。从每月还款压力上比较：同样假设公积金贷款本金80万，年利率为基准利率25%，采取等额本息的还款方式。
房贷年限是不是越长越好
不，房贷年限并非越长越好。实际上，选择房贷年限的决策应基于多方面的考量，包括成本、还款压力以及个人经济状况。从成本角度看，房贷年限越短，承担的利息越少。这是因为贷款利息主要基于贷款总额和贷款时间计算。因此，如果能尽快还清贷款，总体利息支出就会减少。
房贷年限并不是越长越好。从成本角度来说，房贷年限越短越好，年限短要承担的利息越少；从还款压力来说，年限越短，月供还款压力越大，年限长的话则月供还款压力会比较小，具体要看贷款人自身更适合哪种。房贷年限根据什么选择借款人的年龄。银行在为借款人评估还款年限时，是以其年龄作为基础的。
房贷越长越好不算骗局。但这并不是绝对的，因为房贷越长越好还是比较适合大部分买房后经济情况不理想的年轻人。但毕竟每个人的情况都不一样，贷款年限还是应该结合自身的情况来选择。
为什么房贷越长越好 房贷时间越长的话，能有效减轻贷款者的还款压力，对于一些人来说就相当于低成本的融资。例如100万的贷款，有十年、二十年及三十年的贷款期限，在相同的条件下月供都是不一样的，贷款年限越短还款金额就越高，还贷压力也就越大，一旦还款逾期就非常麻烦。
因为如果是贷款买房的话 。还款年限越长。每个月所需要的月供就越低 ，这样不会对家庭生活造成影响 ，而且不容易逾期。贷款年限真的越长越好吗？买房如何选贷款年限？多数办理商业贷款买房的人在选择贷款年限时，多可能在30年和20年之间徘徊，当然，经济实力较强的人也可能会选15年、10年等。
房贷是年限长好还是短好?
不，房贷年限并非越长越好。实际上，选择房贷年限的决策应基于多方面的考量，包括成本、还款压力以及个人经济状况。从成本角度看，房贷年限越短，承担的利息越少。这是因为贷款利息主要基于贷款总额和贷款时间计算。因此，如果能尽快还清贷款，总体利息支出就会减少。
房贷年限并不是越长越好。从成本角度来说，房贷年限越短越好，年限短要承担的利息越少；从还款压力来说，年限越短，月供还款压力越大，年限长的话则月供还款压力会比较小，具体要看贷款人自身更适合哪种。房贷年限根据什么选择借款人的年龄。银行在为借款人评估还款年限时，是以其年龄作为基础的。
房贷期限应该参考自身的经济收入来决定。如果选择贷款期限短，给银行的利息就越少，但在每个月还款金额比较高，相应的还款压力也越大；如果是贷款期限长，给银行的利息就会越多，但每个月还款金额较少，还款压力也没那么大。因此，要选择多少年来作为贷款年限，主要还是靠收入水平来决定。
贷款年限短一点更好。首先，从财务成本的角度来看，贷款年限越短，总体利息支出通常越少。这是因为贷款利息是按日或者按月累加的，贷款期限越长，累加的利息就越多。例如，一个30年期限的房贷与一个15年期限的房贷相比，即使年利率相同，30年期限的贷款总利息支出会远高于15年期限的贷款。
房贷还款期限长好还是短好要视情况而定，一般房贷年限越短，月供越高。这样会增加每月还款压力，让你有更少现金流用于其他消费或者投资。如果你的收入水平不高，或者有其他更紧迫的支出需求，那么选择短期房贷可能会让你感到吃力。房贷年限越短，利息总额越低。
即贷最长期限的，在最短时间内还清。这是贷款最省钱的方法。有人认为贷款年限越长越好，压力比较小；也有人认为年限短了比较好，早还完没负担。比较而言，贷款期限长，付出的总利息多；而贷款期限短。则每个月的还贷压力更大。两者各有利弊。
房贷是年限长好,还是短好?
1、房贷年限并不是越长越好。从成本角度来说，房贷年限越短越好，年限短要承担的利息越少；从还款压力来说，年限越短，月供还款压力越大，年限长的话则月供还款压力会比较小，具体要看贷款人自身更适合哪种。房贷年限根据什么选择借款人的年龄。银行在为借款人评估还款年限时，是以其年龄作为基础的。
2、房贷期限应该参考自身的经济收入来决定。如果选择贷款期限短，给银行的利息就越少，但在每个月还款金额比较高，相应的还款压力也越大；如果是贷款期限长，给银行的利息就会越多，但每个月还款金额较少，还款压力也没那么大。因此，要选择多少年来作为贷款年限，主要还是靠收入水平来决定。
3、贷款年限短一点更好。首先，从财务成本的角度来看，贷款年限越短，总体利息支出通常越少。这是因为贷款利息是按日或者按月累加的，贷款期限越长，累加的利息就越多。例如，一个30年期限的房贷与一个15年期限的房贷相比，即使年利率相同，30年期限的贷款总利息支出会远高于15年期限的贷款。
4、当然是长借还短了。即贷最长期限的，在最短时间内还清。这是贷款最省钱的方法。有人认为贷款年限越长越好，压力比较小；也有人认为年限短了比较好，早还完没负担。比较而言，贷款期限长，付出的总利息多；而贷款期限短。则每个月的还贷压力更大。两者各有利弊。
5、房贷还款期限长好还是短好要视情况而定，一般房贷年限越短，月供越高。这样会增加每月还款压力，让你有更少现金流用于其他消费或者投资。如果你的收入水平不高，或者有其他更紧迫的支出需求，那么选择短期房贷可能会让你感到吃力。房贷年限越短，利息总额越低。
6、房贷贷款年限长好还是短好需要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少。而收入不稳定或低收入人群，则选择年限较长的房贷比较划算。
贷款由30年改成20年划不划算
利 缩短还款期限：房贷期限由30年缩短为20年，主要的好处是能够缩短还款时间，减少利息和还款负担，节省还款时间，更快地消除负债。减少利息支出：房贷的利息支出是随着还款期限的增长而增加的，缩短还款期限能够减少利息支出，避免贷款总利息支出过高。
贷款年限的缩短，可能对于一些人来说是划算的，但具体是否划算是取决于个人的情况和贷款的利率。如果贷款利率较低，那么将贷款年限缩短到20年可能是一个不错的选择，因为这样可以更快地还清贷款，从而减少利息支出。
房贷期限从30年变成了20年，缩短了整整10年，在贷款人利率不变的情况下，期限缩短相应的月供金额会增加，如此贷款人的还款压力会骤增，比如100万的房子30年每月还款5300元左右，一旦改成20年每月还款金额变成6500元。
