国管公积金贷款额度计算公式
1、公积金贷款额度=申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40% 申请人配偶公积金月缴存额÷申请人配偶住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40 公式中的额度计算年限为申请人及其配偶申请之日距法定退休年龄后5年（男65，女60）的年限，额度计算年限最长不超过30年。
2、计算公式为：[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。按使用配偶额度 [（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
3、按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
什么样的条件能国管公积金贷款120万?
1、必须是首套房。如果首套建筑面积在90平方米及以下的自住房贷款最高限额调整为120万元。如果购买的是政策住房，如经济适用房、限价住房、自住商品房，即使面积大于90平方米，也可以贷款120万元。个人只要符合下列条件，最多可借贷120万元。连续存存期12个月以上，异地或国管可合并计算。
2、必须为首套自住房。套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元。值得注意的是，如果购买的是政策性住房，比如经济适用房、限价房、自住型商品房，即使面积大于90平米，也是可以贷120万的。而个人须满足以下条件，方有最高贷款120万的可能。
3、贷款人具有完全民事行为能力。贷款人所在单位及个人已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间。贷款人具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好。夫妻双方共同申请公积金贷款，并且两人都正常缴存公积金。
4、要具有完全民事行为能力且有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好。 借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款。贷款120万的额度，公积金账户余额需要达到12万左右。
5、北京公积金贷款120万条件贷款人资格条件要求贷款人在北京市有至少3年的缴存记录，且缴存比例不低于5%，且有正当的购房需求。贷款额度贷款额度最高可达120万，具体数额取决于贷款人的缴存金额、购房需求等因素。
6、已婚（个人缴存额÷缴存比例-1400×2）÷对应年限的月均还款额；注：缴存比例为12%，贷款25年对应年限的月均还款额为473 所以如果贷款120万25年的情况下，单身个人缴存额需要达到86712，已婚需要达到103712。
国管公积金贷款额度计算怎么算
1、公积金贷款额度=申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40% 申请人配偶公积金月缴存额÷申请人配偶住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40 公式中的额度计算年限为申请人及其配偶申请之日距法定退休年龄后5年（男65，女60）的年限，额度计算年限最长不超过30年。
2、①、可贷额度+（借款人及配偶计缴住房公积金的月平均工资）*12（月）*贷款年限（年）*40%。②、可贷额度必须在职式购买自住住房合同金额的70%以内，二手房贷款必须在所购二手房评估值或成交值的60%以内。
3、计算公式为：[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
公积金贷款上限
法律分析：职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。
烟台公积金贷款上限是指在烟台地区，个人或家庭在申请公积金贷款时所能获得的最大贷款金额。这一上限是根据烟台市的公积金政策、经济状况、个人缴存情况等多个因素综合确定的。烟台公积金贷款政策概述 烟台市作为山东省的一个重要城市，其公积金贷款政策旨在帮助职工解决住房问题，促进房地产市场健康发展。
公积金贷款最高限额40万元，若使用配偶的公积金申请公积金贷款则最高限额为60万元。公积金贷款额度有以下三种计算方法：按照还贷能力计算的贷款额度 计算公式为：[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
确定公积金贷款上限分下面两种情况：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
对于非首套房的贷款，贷款上限也相应做出了调整。一线城市的非首套房贷款最高可贷款总价值的七成，而其他城市的非首套房贷款最高可贷款总价值的六成。贷款利率稳定 在新政策中，住房公积金贷款的利率将保持稳定。房贷利率与贷款周期相关，30年的住房公积金贷款利率为25%。
国管公积金贷款额度
国管公积金贷款额度为六十万元。申请人申请住房公积金贷款的，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内，作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人。准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。申请人在申请住房公积金贷款时，应填写《住房公积金贷款申请表》，并按要求提交全部贷款申请资料。
国管公积金贷款额度如下：国管公积金的额度由第二套房可以贷款的最高额度为80万元，现在下降到了60万元；首套住房是经济适用房的话，首付比例只需要20%。
如果首套建筑面积在90平方米及以下的自住房贷款最高限额调整为120万元。如果购买的是政策住房，如经济适用房、限价住房、自住商品房，即使面积大于90平方米，也可以贷款120万元。个人只要符合下列条件，最多可借贷120万元。连续存存期12个月以上，异地或国管可合并计算。
贷款额度贷款额度最高可达120万，具体数额取决于贷款人的缴存金额、购房需求等因素。贷款期限贷款期限可以根据贷款人的实际情况而定，一般期限为15年至30年，期限越长，利息费用越高。
国管公积金的贷款额度根据不同的购房情况有所不同。购买首套自住住房时，贷款最高额度为120万元。如果公积金账户余额不足7万元，将按照7万元计算。购买第二套住房时，贷款最高额度为80万元。若公积金账户余额不足2万元，将按照2万元计算。
国管公积金贷款额度：国管公积金的额度由第二套房可以贷款的最高额度为80万元，现在下降到了60万元，并且首套住房是经济适用房的话，首付比例只需要20%。法律依据 《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》（二）调整首付款比例和二套住房最高贷款额度。
