二手房按揭贷款随便在哪个地区银行都可以办理吗?
商业银行均可以。 商业银行是指依照《中华人民共和国商业银行法》和《中华人民共和国公司法》设立的吸收公众存款、发放贷款、办理结算等业务的企业法人；中国人民银行是行政机构，属于非商业银行。
首先我想告诉你的是各大银行都可以办理 第一件事就是买卖双方提交的资料：买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》还有一个硬性规定第一个条件是年满18周岁-65周岁之间并且不要有稳定的收入 首先我想对成数说明：一般二手房贷款，银行进行成数核准的时候，都是对交易价和评估价取低为基准的。
这是可以办理的，现在各大银行几乎都可办理二手房按揭贷款的。
银行可以跨地区贷款吗？银行不可以跨地区发放贷款，但是支持用户跨地区办理抵押贷款。跨地区发放贷款会存在多头贷款的问题，增加贷款的风险，因此银行本身一般是不同意甚至是禁止跨地区贷款，而且跨地区的贷款一般银行会作为违规贷款处理。
一般办房贷是自己去办还是售楼处去银行办?
一般办房贷是自己去办还是售楼处去银行办？自己到当地银行可以申请。实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。产权验证；产权人及共有权人带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。
售楼处一般都会有银行工作人员帮忙办理房贷，如果符合贷款要求的，就可将资料交给他们，直接办理。或者将资料交给售楼处，让他们办理，也可自己去银行办理。如果购买的是期房，没有房产证，那么开发商就有贷款担保责任，要用他们指定的银行。
在新楼盘确定买房后，一般都是自己去银行办理贷款的，售楼处会在银行审批通过后，直接收取首付。当然，也有开发商和银行合作的，直接去售楼处面签，之后再去银行办理相关手续即可。
房贷办理是自己办还是售楼处办大部分业主买房子的时候贷款是自己办理的，也有一些银行专门在售楼处帮助购买房子的业主，代办前提条件是业主要符合贷款的条件。
一手房可以找售楼处，售楼处会和银行有合作关系，在相应的银行办理贷款，二手房可以联系银行贷款部门确认。购房贷款是买房的时候开发商给办理还是要自己去银行办理 按揭买房时首付款是交给开发商在贷款银行开的监管账户里，版该账户是由当地房管局负权责监管的。银行给开收据证明，拿去开发商处换发票。
买房贷款通常是由购房者自己去办理。购房者在新楼盘确定购房后，一般会直接去银行办理贷款。这是因为房贷是购房者与银行之间的业务，与开发商没有直接关系。办理贷款时需要提交贷款人的各项信息和材料，这些信息开发商通常无法提供。
房贷必须要在开发商指定的银行吗
1、买房贷款是否一定要由开发商指定的银行办理？购房人不一定非在开发商指定银行申请贷款，并且法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。但如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，购房者就要遵从合同约定；如果只是开发商口头建议，购房者可以拒绝。
2、人们在贷款买房时，并不一定要去开发商指定的银行申请房贷。法律没有明确规定开发商具有指定贷款银行的权利。不过如果购房合同里提出了，购房者得去开发商指定银行办理房贷的话，客户也在签订购房合同的时候就表示同意这一要求，那之后就得去开发商指定银行申请房贷。
3、如果合同确实有规定的话是只能去开发商的指定银行办理，一般的开发商都有自己合作的银行，开发商可以在办理开发贷款的时候可以取得一定的优惠。如果购房不想去开发商指定的银行办理房贷的话可以和开发商交涉，如果开发商同意也是可以去其他银行的。
买房房贷去哪里办理
买房房贷需要去当地的银行办理，一般银行都是有提供贷款业务的，在办理贷款前需要事先了解一下当地的利率，多咨询几家银行，有必要的话可以考虑利率更低的银行，此外贷款合同要看清楚，办房贷不是办好就行了，提前还贷，逾期违约等相关事项的条款都需要注意。
房贷可以在各大商业银行申请，如果借款人申请的是公积金贷款，还可以到当地公积金中心申请。在商业银行申请房贷的流程是：准备贷款材料，然后到银行网点申请贷款；银行会进行贷款审批；审批通过的，借款人和银行签订贷款合同；办理抵押等手续，然后银行放款。
去银行贷款递交手续后银行要审核的，所以你可能被否决的房地产公司和银行都有商业关系，由房地产公司去办理，当然容易说话，批复也快，审核就是走过程了房地产公司之所以乐于主动提出代理办理，当然一是有中介费用，另外房地产公司房款也回收的快。所以申请房贷，是你的权利，但你去直接办理不一定能够成功。
基本上每一家商业银行都可以办理房贷，只是不同银行的房贷利率，以及相关的规定、要求会有所差别而已。所以大家要办理房贷的话，其实可以任意挑选一家银行申请。不过通常人们在贷款买房时，开发商都会让购房者去其合作的银行申请房贷，而且很多开发商不只是口头要求，还会把这一点写进购房合同里。
最后如果通过审核的话，那么会确定最终的贷款额度，贷款期限和贷款的利率，并且会通知申请人到银行去签订贷款的合同。④申请人需要去办理担保手续，同时还要办理住房的抵押登记。⑤以上手续全部办理完成了之后，银行就会按照合同的规定内容来发放贷款，而这个钱一般会转到开发商的账户中。
房贷可以在异地银行办理吗
1、可以异地办理房贷。房贷申请申请银行房贷需满足以下条件：年满十八岁，有完全民事行为能力；能提供有效身份证明、居住证明；有稳定的收入和工作，具备按时足额还款的能力；信用记录良好；有购房合同或协议；有一定比例的首付款；满足银行的另外的要求。
2、房贷可以不在本地银行办理贷款。只要银行同意就行。但异地银行办理贷款时，需要实地考察；放款前需要在房管局和土地局办理抵押登记；出现坏账时需要异地处置房产，这些都给银行带来较大的成本和不方便，所以异地银行一般不办理异地放贷。
3、房贷可以异地办理。对于异地办理贷款对于借款人的年龄有一定的要求男性贷款年龄不超过65岁，女性年龄不超过60岁。借款人在异地办理异地贷的同时需要满足当地购房政策，具体政策可以咨询当地招行贷款部门。在办理异地贷款的时候，需要向贷款银行提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。
4、可以异地银行贷款。流程如下：借款人在办理贷款前，应查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款。填写《贷款申请审批表》，将有关材料（付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银行发展商。
5、可以办理的！也要分类： 如果商品房，开发商会全程协助办理！如果二手房，找个中介代办即可，服务费按照国家规定不超过600元自己去方便的银行咨询办理手续个人住房按揭贷款含义 个人住房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房的贷款。
6、在异地买房，是可以贷款的。需要借款人的有效身份证、户口本、婚姻状况证明（未婚的提供未婚证，离婚的提供离婚证）、已婚还需提供配偶的有效身份证、结婚证、借款人的收入证明、房产证到银行办理即可。如果有担保人还需要提供担保人身份证、户口本、结婚证。 其实这个时候要看购房者选择的贷款方式和当地的贷款政策。
