购房办理贷款时利率为基准利率上浮10%,请问有没有办法更改成基准利率...
不可以。没有办法。除非国家（或贷款发放银行）有特殊政策出台。上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。也就是说，只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。
购房办理贷款时利率为基准利率上浮10%，请问有没有办法更改成基准利率或折后利率呢？这个没有办理，是银行的规定，都是写在借贷合同里了，如果你不同意可以不签合同，但是不签合同，银行就无法给你办理贷款，所以，你如果想要银行的贷款，就要接受他给你的利率。
实际上，不存在应不应该转换的问题，也就是说，贷款人没有选择转与不转的权利。 根据央行30号公告，所有2020年1月1日之前签订的个人住房商业贷款合同，贷款利率都必须由参考基准贷款利率定价的浮动利率转换为LPR加点，转换时间由2020年3月1日开始，到8月31日之前完成。
由于不同的贷款产品上述因素有较大的差异，因此，对应的贷款利率各不相同。对于全部的贷款品种，均存在基准利率、优惠利率和上浮利率的情况。申请中行个人贷款产品时，贷款利率请详询当地经办机构。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
转换为固定利率：维持现有的基础利率+上浮利率（等于原合同当前的执行利率水平），以后不管你的利率是高还是低，都不会转换，直到贷款还清为止； 弊端没有办法享受LPR下行带来的实惠。
银行上浮利率可以调整吗?
不能。根据购房官网查询得知，房贷利率不可以申请调整。根据规定，房贷利率一般服从基准利率，但可以选择固定利率或者浮动利率。无论是选择固定利率，还是浮动利率，需要等到下一个年度才能执行新的利率。所以调不回来。
银行利率上浮bp可以下调。贷款合同签订以后，利率是随着央行基准利率的调整而调整，但浮动幅度是不会再有变动的，一直到贷款还完。
如果你和银行签订的贷款中约定了银行可以根据额度情况调整贷款的利率，那么银行就并没有违约，你就要接受银行的要求。总结 总的来说，如果你和银行签订的贷款合同中并没有银行上浮利率的条款，那么银行就没有权利上浮利率，面对这种情况你就可以投诉银行用这种方式来维护自己的权益。
浮动利率是每年调一次。在借款人选择将贷款利率转换为LPR浮动利率以后，默认是一年调整一次，用户也可以与银行协商，约定调整的频率。借款人选择浮动利率一般是为了支付更少的利息。
可以的。贷利率当时上浮20%，可以申请降低：1，这个利率就是双方协调的、房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
即上下限贷款利率区间为6%-8%。肯定不是向上浮多少就上浮多少，太高的话，借款人会还不起，而造成银行有钱没去放的尴尬，太低的话，造成申请泛滥，银行惜贷现象，也不好，这个就需要看供求关系和当下的市场行情综合考虑来确定了。
5.28的房贷上浮15基准利率是多少
1、的房贷上浮15基准利率是多少 按照央行房贷基准利率9%来算，上浮15%就是9%（115%）=6%，那么房贷利率上浮15%是就是6%。
2、张三和李四原先的贷款利率是88%，意思就是在央行的基准贷款利率的基础之上上浮了20%。此时张三李四两人都要换成以LPR利率进行计算的。而张三转换成LPR浮动利率，李四就是转换成LPR固定利率，但两人转换之后的实际贷款利率依旧是88%。
3、LPR是央行贷款基准利率（loanprimerate）。基点是指0．01％。打个比方2018年就是4．35％＋0．93％＝5．28％。
我房贷是基准利率上浮30%,改成LRP定利率该怎么算?
第一 原基准利率9%，上浮30%，即你的贷款执行利率为37%。2020年3月1日至2020年8月31日之间进行利率转换，即利率换锚。利率换锚后，按2019年12月LPR利率8%加点计算，且原则上不低于原执行利率。
%的基准利率上浮30%，也就是37%；LPR报价按照8%来算，相差57%，也就是相差157个基点，在改变模式之后加上，变成LPR加157点，使利率保持原来的水平不变。
其实，房贷改lpr不一定会吃亏，有不少人算过，按照当前趋势来看，只要lpr利率不超过就算贷款利率是在基准利率上浮30%，换成lpr后的贷款利率不会比原利率高。比如基准上浮30%是按照“LPR+157个基点”算出来的利率还是没亏也没省。
在客户房贷标准转为LPR后的每个利率调整日，利率水平=利率调整日前一日的LPR＋转换时确定的加点数值。例如：小张的房贷是20年期， 利率水平为基准利率下浮10%（9%×（1-10%）=41%）。
我们房贷利率合同那年利率上浮20%因一时疏忽不知每年按基本利率还要加20...
1、除非国家（或贷款发放银行）有特殊政策出台。上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。也就是说，只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。
2、此外，做这道题还要熟记一些银行贷款的年利率固定值。央行的贷款基准利率为：普通商业贷款，一年以内（含一年）年利率35%，一年到五年（含五年）年利率75%，五年以上年利率90%。
3、通常所说的6厘利息是指每个月每借款一元就要付利息6厘，也就是06%的利息。 一般指的是月息，也就是月息06%，年息06=72%。 那么贷款1万，一个月的利息是1000006%=60，一年的利息1000072%=720元。 扩展资料： 短期贷款按季结息的，每季度末月的二十日为结息日；按月结息的，每月的二十日为结息日。
房贷利率怎么调整?
1、房贷利率调整的方式有三种：一种是次年调，银行利率调整后，次年1月1日开始执行新利率。一种是按年度调，从贷款人的贷款日期算起，一年之后予以调息。还有一种是次月调息，即在利率调整后的次月执行新的利率水平。
2、房贷利率下调不可以申请调整利率。房贷利率无法人为申请调整。房贷的利率一般是根据央行基准利率来制定的。虽然房贷利率无法人为申请调整，但是在银行选择利率的时候选择浮动利率可以让房贷利率有所调整，但具体调整时间是固定的，浮动利率的调整时间为重定价日。
3、面对房贷利率调整，借款人可以采取以下措施：一是提前了解利率变化趋势，做好财务规划；二是根据自身经济状况选择合适的贷款产品；三是保持良好的还款记录，提升信用等级，以获得更优惠的贷款利率。同时，借款人还可以考虑通过固定利率或浮动利率贷款等方式来应对利率波动带来的风险。
4、一般情况下，选择浮动利率以后的房贷利率会在每年的1月1号或者是房贷下款日根据最新一期的LPR来调整，可以查看贷款合同确定自陪缓己房贷利率的变化日期，到了调整日也不用手动调整，银行会自动处理这些业务。
