售楼部的人老催你办贷款但是你老不办会有什么后果?
一般情况下，交完首付拖着不办贷款是属于违约的，需要承担违约金并继续履行合同，这时，购房者应催促售楼中心并问清楚原因，然后要为办理贷款准备好所需的资料，提交后等待银行审批。当然，拖延办理贷款的对象是购房者，也应承担违约责任，严重情况下，对方有权。
如果没有严重的信用卡逾期或者贷款逾期的情况下，还是有希望的，因为一个房地产项目不可能只和一个银行合作办理贷款业务，工作人员推荐给你的银行一般都是贷款额度充足，放款比较快的银行，如果说这个银行对贷款人的要求比较高，审核比较严格的话，可能会拒贷。
你和售楼处签订了购房合同的，合同上面注明了交首付后多久需要办理按揭手续，如果你没有按时按要求去配合办理按揭，导致开发商无法及时回款，那你就属于违约，被他们寄律师函是正常的。
首先你问售楼小姐有办法没有？如果她回答没有，那你就直接讲延迟一个月付款。开发商肯定会要求你赔偿滞纳金什么的。说没收你定金是不可能的。现在国家三令五申不许开发商没收客户定金。唯一的看你跟他们协商。一个月违约金有多少？一般是剩余房款的万分之三。
先买下来，再卖掉。商品房是大宗消费品，买卖前必须想清楚看明白，然后再出手，像你这种考虑不成熟，出尔反尔的，不仅耽误自己，也给别人带来了麻烦。
开发商可以帮忙代办，一般代办费费用是400多吧。
贷款批下来不用会有什么后果
如果贷款一直不使用，又没有结清，那么征信上会一直显示负债记录，对以后的征信是有影响的，这是一个重要的信息。
房贷下来不去签字会导致严重后果 详细解释如下： 违约风险：当房贷已经审批通过，但贷款人却选择不去签字确认，实际上构成了一种违约行为。银行已经准备好贷款发放，客户却拒绝接受，这将直接影响银行的贷款流程。这种情况通常被视为贷款人对贷款的主动放弃或拒绝承担债务的行为。
贷款合同签了，不想贷了，会有什么后果 一般而言，需要与贷款机构协商处理，支付部分违约金。贷款签合同了，但是又不贷了，视为提前还款，按合同约定缴纳违约金。
加上受监管影响，贷款平台放贷规模收紧，碰到额度紧张，申请到额度一直不用，很可能会被收回。 与其浪费资源，还不如发放给对额度真正有需要的人，毕竟额度不用就不会产生利息，贷款平台还得要赚钱的。
贷款还未审核阶段 如果是线下办理的贷款，这时如果还没签订贷款合同，申请人可以直接终止贷款申请。如果申请的是手机贷款，在审核通过之前联系客服申请取消贷款就可以了。这时不会产生违约金，也不会对个人征信记录造成影响。
签订银行贷款合同,不贷款的后果
1、一般而言，需要与贷款机构协商处理，支付部分违约金。贷款签合同了，但是又不贷了，视为提前还款，按合同约定缴纳违约金。并且该次违约记录入个人征信记录；贷款初期产生费用不退不补；需告知银行方面，不要该笔贷款的理由；同银行签订提前还款合同；缴纳一定的违约金；对以后贷款申请有一定影响。
2、签订贷款合同后不想贷款了属于违约，要交付违约金。法律分析根据相关法律条例规定，贷款中途不想贷，如果还未签订贷款合同，这时候不想贷了不算违约。而已经签订了贷款合同，不想贷了就属于违约行为，用户必须支付一定的违约金才可以解除贷款合同。
3、如果没有签到放款协议 那就没有关系 过几日就会自动取消了，如果签订了借款协议，但是没有进行放款 及时联系客服取消申请 如果不能取消 到账后及时联系客服扣回本金 也没什么影响。
千万不能弃房断供!6招应对房贷危机
1、如果确定肯定以及一定，无法负担月供了，和银行的协商也告以失败，那么最好选择卖房。如果用简化模型，此时房屋上也就抵押权人银行，以及欠的几期贷款，这都不算是药单了，比较容易解决，可以找第三方公司垫资帮你还房贷再售出。这个阶段解决了，就不会产生后面的各种成本了，比起弃房断供进入法拍程序大大降低了损失。
2、弃房断供的后果有哪些？罚息当你不还房贷时，银行可能会以为你只是忘记交了，然后就会先催促你尽快还房贷。如果你能在规定的时间内还清房贷，那么银行只会征收一些罚息。贷款被提前收回但是，当你多次不交月供的话，那么银行就会生警惕心了，此时，银行有权提前收回全部剩余房贷。
3、弃房断供没有办法让你摆脱房子，这个房子会被法院回收，然后拍卖清算。如果得到的钱比较多，能够偿还银行的贷款，贷款人就不需要再还钱了。若房子卖的钱非常的少，购房者还需要还银行的欠款，房子也不是你的了。并且打官司的钱必须由贷款人出，这无疑是雪上加霜。
4、**日后的贷款消费受影响**：断供会对购房者的信用记录造成严重损害，极端情况下可能导致信用黑名单，使得未来的贷款消费受到直接拒绝，甚至影响乘坐飞机等日常生活。 **房产被低价拍卖**：断供的最终结果可能是房产被法院收回并低价拍卖。
5、弃房断供对房产市场和社会经济也会带来不利影响。如果较大规模的房贷弃还现象发生，将导致市场上出现更多抛售房产的情况，从而使房价下跌，影响到广大居民的购房需求和房产价值。
6、第四：千万不要弃房断供 很多人觉得自己的征信已经坏掉了，那么就无所谓了，如果实在还不上就直接不要房子了。
