房贷怎样比较合算?建行的。30万,首付30%.也就是9万,贷款21万怎样划算...
1、还款方式有4种：等额本息，等额本金，等额递增，等额递减。目前建行只有等额本息，等额本金；两种方式相比，在同期限、同利率、同贷款金额的情况下，等额本金还得利息相对较少。
2、贷款类型：常见的房贷类型有三种，即公积金贷款、商业贷款、组合贷款，其中最划算的还是公积金贷款。在同等额度、年限的情况下，公积金贷款要支出的利息远比商贷少。不能纯公积金贷款，可以选择组合贷款，利息也比商贷要划算。
3、贷款买房应根据自己所能承受的经济范围内决定贷款的金额，一般情况下，房子的首付不得低于总房价的百分之二十，购房者每月还贷金额建议不超过家庭总收入的百分之五十，这样能够确保不对日常生活造成影响。
4、抵押贷款用于个人消费 如果抵押贷款用来作为个人消费，那么贷款的利率可以在央行的基准利率上上浮10%。这样用来抵押的资产一般抵押年限是10年。 抵押贷款用于买房 如果抵押贷款借款人是用来购房，那么银行的贷款利率是原来基准利率的1倍。贷款的时间也从原来的20年减少至10年。
5、贷款担保：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。
建行首套房贷首付18.8万,计划贷10万,五年或十年还请。想问一下利率和...
按等额本息计算，贷款额10万，期限五年，每月需偿还本金利息合计19596，而每月最低工资限度不能少于每月还款额的两倍即39192 ；若期限为十年，则每月偿还11303，每月最低工资限度最少应为22706 。
是首套按揭住房商业贷款嘛？那我按基准55%的商业贷款利率计算：等额本息：月还21349元，一年以后剩余贷款本金1730421元（第13个月）也就是1年半以后是第19个月1657790元。
以2010年12月购房并开始还贷，执行基金率，贷款80万元，贷20年为例，当前月供5917元，在买房两年后，提前还贷10万元，按此模式计算，月供缩减至5090元，节省利息27万元。（2）月供不变，缩短还款期。
我建议你如果你家庭能拿的出这么多彩礼的话，希望你还是给你女朋友这么多吧！这也证明了你对你女朋友是真的爱，也能让你女朋友很有面子吧！不过如果你的家庭实在拿不出这么多钱的话，你完全可以和你女朋友再重新商量呀。
请问建设银行购房贷款利率是多少
1、建设银行贷款买房的利率是：6个月以内（包括6个月）是：35%。6个月到1年（包括1年）是：35%。1年到3年（包括3年）是：75%。3年到5年（包括5年）是：75%。5年以上是：90%。个人住房公积金贷款，五年以下（包括五年）是：75%。五年以上的则是：25%。
2、建行贷款利率根据贷款类型不同，贷款利率也有所不同。短期贷款（一年或一年以内）的年利率为35%；一年至五年（含五年）的年利率为75%；五年以上的年利率为9%；公积金贷款五年以下（含五年）的年利率为75%；公积金贷款五年以上的年利率为25%。
3、目前新发放的个人商业住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，即利率水平=最近一个月相应期限的LPR+加点值。贷款市场报价利率（LPR）可通过建行官网首页，点击页面上方“存贷及银行卡—产品介绍—贷款利率—人民币贷款市场报价利率（LPR）”进行查询。
4、一般来说，购买第二套住房的贷款利率会相对于首套住房贷款有所增加，增加的幅度一般在百分之十左右。这也意味着二套房公积金贷款利率可能在市场利率基础上进一步上浮。同样，实际利率也会因城市及政策的不同而有所差异。建设银行住房公积金贷款利率并非一成不变，会受到多种因素的影响。
5、建设银行的贷款利率是参考人民币贷款基准利率，再根据贷款人的情况来决定的，一般利率会上浮10%--30%。人民币贷款基准利率：短期贷款：贷款期限在0--1年（含）内，年利率为35%；中长期贷款：贷款期限在1--5年（含）内，年利率为75%；期限在5年以上，年利率为90%。
6、建设银行住房贷款利率：2023年2月21日建设银行发布的个人住房公积金存款利率是5%，五年以下（含5年）贷款利率是75%，五年以上贷款利率是25%。建设银行住房贷款提前还款流程电话预约。需要提前还款的建行客户，首选需致电建行客服热线95533，提前预约，等待对方通知。
建行二手房贷款100平米首付需要多少钱
1、平米以上的房产首付至少要30%，48万的房子至少要14万。再凑凑吧。
2、二手房的首付比例同时还会受到银行的评估价的影响，一般来说像二手房它可以贷款七成，并不是说一百万的房子，那么你在贷的时候就可以70万，这个它是指银行的“评估值”的七成。
3、建行二手房贷款多久放款一般建行二手房贷款从办理到放款需要30个工作日，但如果银行的资金收缩也有可能会导致放款的时间更久一些，具体需要根据银行的进度而定，正常情况下30个工作日左右就够了。
