我名下有一套住房,但是没贷款,想在买一套还能公积金贷款吗?
1、第二，只要你没有欠着还没还清的公积金贷款，原则上就可以申请公积金贷款（但有些地方不批公贷买别墅或超大面积的房，那些都不属于改善性新购，属于侈奢品了）。能贷但首付几成，能否用利率优惠，这个属于地方性规定，各地的公积金管理中心的规定不一样的。
2、可以，如果只有一套的话，再买算二套贷款，公积金可以做，但要符合贷款条件，连续缴存十二个月以上。
3、名下有一套住房，但是没贷款，再买一套用公积金贷款的前提是之前一套房的公积金贷款还款按时且没有出现逾期或不良记录。
4、借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录，同时存在住房贷款记录，且非同一套住房，此种情况不予贷款。
5、各地的公积金贷款政策不同，有的地方“认房不认贷”，有的地方“认贷不认房”。你要到当地公积金管理中心咨询，如果是“认房不认贷”，你就不能享受首套房政策；如果是“认贷不认房”，那么你就可以享受首套房政策。
房子有贷款要是还清了,再重新贷款可以吗
1、可以。只要贷款人满足贷款条件，且征信良好、具备偿还本息的能力，就可以再次申请贷款。再次申请房贷的时候，第一套房贷款结清后，只要首付比例有5成或以上，且满足当地的买房资格，即可以再申请按揭贷款。
2、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样，建议您详细咨询当地银行网点。通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。
3、房子已经贷款了还能二次贷款，贷款购买的房子是抵押在银行的，需要还清贷款之后才能拿回房屋完整产权。
4、理论上来说，只要满足贷款条件，且征信良好、具备偿还本息的能力，就可以再次申请贷款。如果单纯只是说房贷，第一套房贷款结清后，只要首付比例有5成或以上，且满足当地的买房资格，即可以再申请按揭贷款。而如果是信用贷款、担保贷款等，那么只要满足贷款条件，就可以再申请，这期间不需要时间间隔。
5、如果可以，第二次贷款下来需要多久？房贷一次性还清后还可以申请贷款。一般审批的时间会比第一次久一点。二次房贷是指第二次贷款买房，二次房贷的利率根据各个二资房贷不同，大概上浮10%—20%。对于已结清银行贷款的购房者，如再贷款仍可享首套自住房待遇，利率可酌情下浮。
贷款的房子,还没还清贷款,但有房产证,可以再次进行贷款吗?
是可以的。凭房产证和土地证到商业银行申请循环贷款。根据评估的房屋残值（现值扣除原值和未归还贷款），最多能贷款6成。贷款只能是央行的基准利率，支付评估费和手续费。
房贷没还完还可以二次贷款吗房贷没还完还可以二次贷款的。房屋在经历一次贷款后还是有房产价值，只要贷款人有合法的身份证明，年龄是在18-65岁之内，征信良好，且有能力偿还贷款，只需提交相关材料，就可以向银行申请二次抵押贷款。
房子贷款没有还清可以贷款买第二套，具体如下：房子贷款没有还清，如果符合银行规定的贷款条件，具备还款能力，一般可以贷款买第二套；第一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房，但是首付比例和贷款利率都会上浮。
可以再次贷款，去银行申请房屋二次抵押贷款。最好在同一家银行申请，如果去其他银行做二次抵押，很难通过。二次抵押贷款有额度限制：房产市场价值乘以贷款抵押率减去一次房贷未还贷款。
如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的，也因此不能办理抵押贷款。
不可以。原因：贷款未还清之前，房主对房屋就无法享有完整的处置权。解决方法：首先要将现在的房贷还清，然后再办理抵押贷款。还款之后，就拿到了房产的物权，就可以进行二次贷款了。如果现有资金不足，可以找垫资公司借款垫资先还银行贷款，然后等到再次办理抵押贷款后，将钱还给垫资公司。
有房无贷款再买房算首套房吗
您好，名下有房无贷，再买一套房算首套房，首套房的鉴定标准如下：贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。全款买过一套房贷款买房——算首套。
各地政策不同，若当地有招行，建议联系贷款客户经理确认。
名下已有一套房贷款已结清再买房算首套房吗不算，应算二套房。
如果借款人在拟购房所在地房屋登记系统当中，包括预售合同的登记备案系统当中，其家庭已登记有一套或者以上住房的，他再贷款购买的住房一定是第二套或者以上住房。如果借款人贷款购买过一套或者以上的住房，又申请贷款来买住房，也认定是第二套及以上住房。
