房贷什么年纪不能贷款
1、通常来说，贷款期限和借款人年龄之和不能超过65岁（或者70岁）。
2、法律分析：银行贷款是有年龄限制的，一般规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限加当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁。
3、年龄不符合要求者。通常，银行对房贷申请人的年龄有一定限制，未成年人和已达到法定退休年龄的人可能无法申请房贷。因为未成年人缺乏完全的民事行为能力，而退休人员可能缺乏稳定的收入来源来支持贷款还款。 负债过高者。
4、多大岁数就不能办理房贷了 若在招商银行申请个人贷款，目前，招行规定贷款人的年龄需年满18周岁，且年龄贷款年限不得超过70岁。
5、不同地区和不同银行的政策可能存在差异，因此具体的房贷最高年龄限制可能会有所不同。借款人如果需要了解具体的年龄限制和相关政策，可以向当地的银行或金融机构进行咨询。在申请房贷时，除了年龄限制外，还需要满足其他的贷款条件，如信用记录良好、具备首付款等。
6、房贷的年龄限制及政策解析 房贷的贷款年龄可以跨越整个成年阶段，从成年人开始一直到退休前均可申请房贷。具体的年龄限制根据不同银行或金融机构的贷款政策有所不同。一般来说，借款人需具备完全民事行为能力，这意味着必须成年，多数银行要求贷款人年龄至少在18岁以上，贷款上限根据不同贷款种类而异。
买房贷款是否有年龄限制?
1、买房子贷款人年龄有限制。在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；申请人年龄与借款期限之和不超过70。【法律依据】《城市房地产管理法》第五条，房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。
2、贷款买房条件确实存在年龄限制。贷款购房行为被视为民事法律行为，参与者须具备相应的民事行为能力。通常要求年满十八周岁，但具体规定可能因地区及银行政策而有所不同。根据《民法典》第十八条，成年人被视为完全民事行为能力人，可独立实施民事法律行为。
3、如果想要办理贷款买房，那么对贷款者的年龄确实是有一定的限制，如果是男的那么年龄不可以超过60周岁，如果是女的则不可以超过55周岁。当然如果你不准备贷款买房，那对年龄肯定是没有限制的，你只要有钱随时就可以去买房。
4、法律主观：一般没有限制年龄可以买房子。不管多大年龄都可以买房，但贷款买房对贷款人的年龄是有要求的，贷款买房的基本要求是：，年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；，具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；，借款人的实际年龄加期限不应超过70岁。
住房公积金贷款年限和年龄
【法律分析】：住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。
要申请公积金贷款的话，首先借款人的年龄需要满18周岁，其次借款人的年龄与申请的贷款期限之和一般是不能超过借款人的法定退休年龄的，而法定退休年龄男性一般为60岁，女性一般为55岁。
公积金贷款期限以年为单位，最长不得超过20年，借款人申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和原则上不得超过其法定退休年龄。（2）对连续、足额缴存住房公积金5年以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限可以延长至借款人法定退休年龄后1至5年。
买房也有年龄限制,多大年龄不可以贷款买房?
1、男性贷款人的年龄上限通常为60岁，女性贷款人的年龄上限为55岁。此外，贷款期限加当前年龄不得超过银行的贷款年龄限制，即男性不得超过65岁，女性不得超过60岁。年龄下限：大多数情况下，贷款人的年龄下限是18周岁，这是因为18岁被视为成年人，具备完全民事行为能力。
2、年龄低于18周岁或者高于60周岁是不可以贷款买房的，一般年龄在18周岁到60周岁可以贷款买房。不过，有部分银行最高可以放宽到65周岁，男女是没有分别的。但随着近期房产政策的放松，部分地区对购房贷款高年龄已有松懈，对于购房贷款高年龄限制也有相关的贷款规定，农业银行广东省分行宣布推出个人住房接力贷款业务。
3、如果想要办理贷款买房，那么对贷款者的年龄确实是有一定的限制，如果是男的那么年龄不可以超过60周岁，如果是女的则不可以超过55周岁。当然如果你不准备贷款买房，那对年龄肯定是没有限制的，你只要有钱随时就可以去买房。
4、贷款年龄限制是多少贷款年龄限制是：贷款人18周岁以上，男性最高60岁，女性最高55岁，而处级以上的干部可以顺延5岁的合法公民都可以贷款买房。因为不满18周岁的未成年人没有经济收入、没有固定工作，所以无法申请按揭贷款买房，并且银行也不会为其办理贷款的。
老人贷款买房年龄限制是什么
1、老人买房可以贷款吗一般情况下是可以的。贷款人需要满足的年龄条件一般为年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可），但是因为不同的银行对贷款人年龄要求不同，具体以银行规定为准。
2、若是在招行办理贷款，我行规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，具体以网点审核为准。
3、岁买房可以贷款的最高年限为10年。根据我国的贷款申请年龄限制规定，男性年龄不得超过65岁，女性不得超过60岁，同时，申请贷款时的年龄与贷款年限相加不得超过70，所以，如果60岁申请贷款买房，最高的可贷款年限为10年。
4、根据现行的购房政策，购房者的购房年龄+贷款时间，不能超过65岁，但是针对特殊情况可以放宽到70岁。这个政策就决定了了年龄大的老年人就不能通过本人贷款买房子了。②办理共同还款人，可以通过在房屋产权证上添加直系亲属的名字来买房。
5、你好，根据住房公积金和商业贷款制度，贷款人年龄和贷款期限之和不能超过65岁，并且最长贷款期限不超过30年。 60岁以上的老人已经退休了，没有了稳定的经济来源，没有相应的还贷能力，所以银行不会给60岁以上的老人放贷款的。 * 注意： 遇到法律问题应委托专业律师处理。
6、我行规定：贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁。
