广发抵押易怎么办理
1、想要申请广发抵押易，可以直接登录广发手机银行，按照以下步骤进入页面：全部我要借钱抵押易，然后我们就可以根据操作提示进行申请，按照页面要求，填写个人信息、抵押物信息，系统会对提交的资料初步评估并给出贷款额度，在初评通过后，就会有专门客户经理联系申请人办理。而抵押易申请的基本条件需要满足以下几点。
2、满足这些条件，可登录广发手机银行，在“全部→我要借钱→抵押易”进入申请页面，然后按照页面要求，填写个人信息、抵押物信息，系统会对提交的资料初步评估给出贷款额度，初评通过后会有专门客户经理联系申请人办理。
3、申请人需要是我国18-65周岁的公民；小微企业主或者个体工商户才可申请；需提供家庭房产抵押；个人征信记录良好，没有不良信用记录。满足以上条件的即可前往广发银行网点申请抵押易贷款，或者直接在广发手机银行进行线上申请。
4、广发抵押易是广发银行专门为小微企业主定制的，以申请人家庭房产为担保的个人经营贷款解决方案。致力于解决小微企业贷款融资难、融资贵的问题。广发抵押易贷款条件是什么？我国18~65周岁的中国公民；企业主或个体工商户；能提供房产抵押；4，无不良征信记录。期限：授信期限最长20年。
5、在还款方式上，广发抵押易有6种还款方式可供用户选择，分别是：等额本金、等额本息、超期月供、本金休假、按月付息到期还本、分期付息分期还本。
按揭房还多久可以抵押
1、答案：按揭房还款满一年后可以进行抵押。解释： 按揭房与抵押的区别 按揭房和抵押是两种不同的概念。按揭是指购房者通过分期支付的方式购买房产，而抵押则是将房产作为担保物为贷款提供保证。在购房过程中，按揭房在产权上可能有所限制，特别是在贷款未还清的情况下，产权可能不完全属于购房者。
2、按揭房二次抵押时间因地区和银行规定不同而异，通常为月供还款满半年或一年后可办理。以下是 一般来说，按揭房在完成首次抵押后，需要进行一段时间的还款记录积累，以证明贷款人的还款能力和信用状况。这个时间段通常是月供还款满半年或一年后。
3、按揭还清后即可抵押贷款。一般来说，按揭房在还清贷款后，即可以马上申请抵押贷款。对于按揭中的房产是否可以进行二次抵押贷款，各家银行会有不同的规定和要求。但是无论何种情况，都需要确保已经还清了第一次按揭贷款，并成功办理了房屋产权证后，才能进行抵押贷款的操作。
4、按揭房一般还清贷款后才可以做二抵。一般来说，按揭房要等到贷款全部还清之后才能进行二次抵押。这是因为，在房屋贷款未完全清偿的情况下，房屋的所有权仍然抵押给银行，产权属于抵押状态。这种情况下，房屋的再次抵押权利受到限制。
房产证抵押贷款最长期限、金额和利息是多少?
房产证抵押贷款最长能贷到10年，额度一般是房屋市场价值的8折以内，利息是4到6厘，如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。
新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是94%。房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。
短期贷款 六个月以内（含六个月） 60 六个月至一年（含一年） 00 中长期贷款 一至三年（含三年） 15 三至五年（含五年） 40 五年以上 55 望采纳 房产证抵押贷款利息多少 房屋抵押贷款的基准利率为0。
从贷款性质看，是信用贷款，抵押贷款是保证（或担保）贷款；第二，在贷款利率方面，的利率会远远高于抵押贷款的利率。一般利率会是房贷的2-3倍。第三，贷款期限方面，的期限比较短，一般不超过3年。抵押期限可长可短，一年或长达20年。还款压力小。四。
年限：一般为十年以内。理论上的房产抵押贷款最长贷款期限为30年，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。法律依据 《中华人民共和国商业银行法》第三十七条商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。
办二手房贷款一般多久能批
1、法律分析：通常情况下，二手房贷款的审批过程大约需要一个月的时间。具体的流程和时间安排如下：首先，在第1天内，借款人需要向银行提交完整的贷款申请材料。接下来，在第2日至第7日，银行会对拟购买的房屋进行评估。在第8日至第10日，银行将对贷款申请进行审批。
2、【法律分析】：二手房贷款10天左右就批下来了。第1日递交材料，提出申请。买卖双方带齐相关材料，前往银行，领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。第2-7日评估。根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告，一般3-5个工作日内即可完成。
3、二手房贷款审批一般15个工作日左右就可以审批下来了。但是不同的银行具体的审批时间也是不一样的。申请流程如下：买卖双方商议好房价之后，签订合同，需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证等到房管部门先进行网签，之后再到银行签订贷款合同然后申请贷款。
二手房房贷贷款服务费
如果中介公司事先有声明，并把该项费用写进合同。中介公司帮客户处理房贷按揭效劳时所发生的手续费用，收取按揭服务费用同时客户也愿付出这笔费用的话。法律上并没有禁止按揭服务费用该项收费，但中介公司在与客户签定合同前，应当阐明此项收费。
不同银行手续费可能有所差异，具体标准因市场环境和银行政策而调整。但大体上，二手房贷手续费一般在贷款金额的百分之三到百分之五左右。同时要注意评估费用也是购房过程必须要承担的费用之一，比如可能产生的房产评估费用与交易服务费用等额外开支。
二手房有按揭服务费，主要包括以下八个方面：房屋调查费：每证90元，由房管局收取。房屋评估费：评估价格×0.5%，由评估公司收取。如果不需要评估报告，只收取初始评估费300元。抵押代理费：由抵押公司直接收取的服务费，标准为贷款金额×1%至5%。
法律分析：不可以。二手房贷服务费属于正常合理的收费要求，如果欠着不还会被起诉。严重的甚至进入信用黑名单。欠钱不还无论是网上的还是现实中都会承担逾期滞纳金，会面临追讨，面临信用危机，如果不及时归还有可能面临诉讼。
贷款已经发放了,为什么还要去办抵押登记,房贷者
此外，抵押登记也使得房产交易更加透明化，保护了借贷双方的合法权益。总之，房贷抵押登记不仅保障了贷款方的权益，也确保了整个房产交易过程的安全性和合法性。对于借款人而言，了解并遵守这一流程，能够维护个人的信用记录，避免不必要的法律纠纷。因此，在办理房贷时，按照相关规定完成抵押登记是非常必要的。
银行贷款审批下来的时候，说明你的房屋已经抵押给银行了，那就不需要再去办房屋抵押了。住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
如果你是通过中介办的贷款的话，那么肯定中介会让你拿房本去做抵押的，但是如果你是自己做的话，是不用管中介的。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
你贷款买的房子延时还不真正属于你的。房产证抵押在银行，结清贷款后拿回来。
房屋抵押贷款本来就要办理抵押登记手续的，估计是他们内部检查发现你的房产没有进行抵押登录，所以催促你去办理抵押登记。正规来讲，是你与银行信贷员一同去办理登记的，当然也有的银行是采取的不在房管部门登记，而把房产证在银行保管的做法，目的其实就是省下登记的费用。
